Örnek No:55* TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1755 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Torbalı İlçe, ERTUĞRUL Mahalle/Köy, 113 Ada, 3 Parsel, Kat:2, 5 nolu bağımsız bölüm parselin Konumu: Parsel, Ertuğrul mahallesi 3065 Sokak No:12 Torbalı/İZMİR adresinde, ilçenin, ilk yerleşim bölgelerinden olup eski yapılar yıkılarak yenileri yapılmakta, alışveriş merkezlerine, kamu ve eğitim kurumlarına yakın, rağbet edilen bir yerleşim bölgesidir. Aydın Caddesine 70,-mt, Mithatpaşa ve Kazım Dirik caddelerine 200,-mt, Hükümet, Belediye, PTT ve Sağlık Ocağına 600,-mt, Ertuğrul Camisine 280,-mt, Koruluk 850,-mt, İzban İstasyonuna 1,00km, Devlet Hastanesine 2,80km mesafede bulunmakta olup, parselin zemini düz, dikdörtgen geometrik Şekle sahip, altyapısı mevcut, Belediye hizmetlerinden yararlanmakta, Ulaşım kolaylığı vardır.-Ana yapının özellikleri: Parsel üzerinde bulunan binazemin+2 normal katlı, betonarme karkas olarak yapılmış, her katında 2 daire mevcut,içi ve dışı sıvalı ve badanalı olan binanın giriş kapısı camlı demir doğrama, demir profil doğrama korkuluklu merdivenleri yerinde dökme mozaik basamaklı,doğalgaz tesisatı mevcut, bakımlı ve iyi durumda, bahçe içinde,23.10.1985 tarih cilt:28, shf:45 sayılı Yapı Kullanma izin belgesine göre yaklaşık 40 yaşlarında olan binanın ikinci katında bulunan 5 no'lu dairede, oturan tarafından izin verilen odaların resimleri alınmış olup, yapılan tetkik ve incelemesinde; - Dairenin özellikleri: Giriş kapısı çelik kapı, 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, antre, koridor ve 3 balkondan ibaret, zeminler laminant ve seramik döĢeli, iç kapıları hazır panel kapı, pencereleri pvc doğrama, duvar ve tavanlar saten alçı sıva üzeri plastik badanalı, banyo ve tuvalet zemin ve duvarları seramik döşeli, duşakabin, klozet ve lavabo mevcut, mutfakta çimston tezgahın alt ve üst dolapları profil kapaklı hazır ahşap dolap, dairenin tüm odaları dışarıya cepheli olup, 27/10/1985 tarih cilt:28, shf:45 sayılı Yapı Kullanma izin Belgesine göre 99,00m2 alanında, tadilat görmüş, bakımlı ve iyi durumdadır. Taşınmazın halihazır durumu, ilçe merkezine ve ticari merkezlere olan mesafesi, yakın zamanda satışa çıkarılmış – satılmış benzer gayrimenkuller ile, fiziksel özellik, imar durumu, konumu, görülebilirlik, alt yapı imkanı gibi kriterler dahilinde mukayese edilerek ve taşınmazın alanı, büyüklüğü, çevresinin doluluk oranı, yapıların inşa tarzı, inşaatta kullanılan malzemelerin teknik özellikleri, emsallerine göre avantaj ve dezavantajları, satılabilirliği, kullanılış şekli, yöredeki alım – satım ve kiralama ilişkileri ile bunların parasal değerleri ve serbest piyasa alım satım rayiçleri, Belediye hizmetlerinden yararlanma, ulaşım imkanları gibi taşınmazın değerini etkileyebilecek tüm faktörler ve internette bulunan benzer özellikteki dairelerin satışilanları, pazarlık payları da dikkate alınarak yapılan değerlendirilmesi neticesinde keşif tarihi itibariyle;izmir ili, Torbalı ilçesi, Ertuğrul mahallesi, 113 ada, 3 parsel, ikinci Kat, 5 No'lu mesken nitelikli bağımsız bölüm2.200.000,00.TLdir.
Adresi : Ertuğrul Mahallesi, 3065 Sokak, No:12, Kat:2,D.No:5, Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü : 0 m2
Arsa Pay Payda: 3 / 18
İmar Durumu: 'Konut Alanı, Ayrık Nizam, 4 Kat'' imarlı.
Kıymeti : 2.200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir, dosyasında mevcut.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2026 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2026 - 10:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/03/2026 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/03/2026 - 10:30

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.