Aşağıda özellikleri belirtilen taşınmaz açık artırma suretiyle satılacaktır.
1-GAYRİMENKULÜN BULUNDUĞU YER :
Satışı yapılacak gayrimenkul Kayseri İli Yahyalı İlçesi Gazibeyli Mahallesi 281 ada 297 parsel Tam hisseli mesken vasfında 140,00 m2 alana sahip Yahyalı/KAYSERİ adresindeki taşınmaz.
2-GAYRİMENKULÜN DURUMU VE HUSUSU VASIFLARI :
Gayrimenkul Kayseri İli Yahyalı İlçesi Gazibeyli Mahallesi 281 ada 297 parsel,140,00 m2 alana sahip tam hisseli mesken 1 nolu bağımsız bölüm Yahyalı ilçe meydanına 0,9 km batısındadır. Taşınmazın çevresinde çok programlı lise ile imamhatip lisesi yer almaktadır. Taşınmazın bölgesinde tek katlı ve iki katlı konut tipi yapılaşma vardır. Taşınmazın çevresinde market fırın cami sağlık tesisi park gibi yapılar bulunmamaktadır. Elektrik doğalgz su kanalizasyon bulunmaktadır. Yapı zemin katta 1 numaralı bağımsız bölüm 3+1 oda sistemli 15-20 yıllık binan olduğu, meskende doğalgaz sistemi bulunduğu binanın iskeleti karkas çatışı kiremit binanın 2 katlı olduğu binanın girişi demir doğrama kapılı mesken girişleri çelik kapılı mesken içi seramik ve ahşap parke döşemeli mutfak dolabı mevcut olup iç kapı ahşap doğrama camlar Pvc olup 1 wc 1 banyo 2 balkon ve dış duvarları sıvalı boyalı
3-İHALENİN YAPILACAĞI YER,GÜN VE SAATİ :
Kayseri Defterdarlığı hizmet binasının 2. katında müzayede salonunda yapılacaktır. 24.12.2025 tarihinde Çarşamba günü saat 15:30 da 1. ihalesi ihalesi yapılacaktır.
4-SATIŞ KOMİSYONUNCA BİÇİLEN RAYİÇ DEĞER :
Gayrimenkulun hissesine isabet eden rayiç değeri 2.000.000,00-TL (İkimilyonlira) dir
5-ARTIRMAYA İŞTİRAK İÇİN ALINACAK TEMİNATIN MİKTARI VE NEVİ :
Artırmaya iştirak etmek isteyenlerden rayiç değerin %7.5 nispeti olan 150.000,00- TL (Yüzellibinlira) teminat alınacaktır. Teminat olarak 6183 Sayılı A.A.T.Ü.H.Kanunun 10. maddesi ne göre ; Para /bankalar tarafından verilen süresiz ve şartsız teminat mektupları ile sigorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri, (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.),Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç Borçlanma Senetleri /Hükümetce belli edilecek milli esham ve tahvilat ( Bu esham ve tahvilat teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden % 15 noksanıyla değerlendirilir) teminat olarak kabul edilecektir.
6-SATIŞ ŞARTNAMESİ:
Gayrimenkul Satış Şartnamesi ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, isteyen alıcıya bir örneği verilebilir. Satışa iştirak edenler şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklardır. Yukarıda yazılı hususlar dışında başka bir bilgi almak isteyenler Yahyalı Vergi Dairesi Müdürlüğüne müracaat etmeleri gerekmektedir
7-TEMİNAT MAKBUZUNUN NEREYE İBRAZ EDİLECEĞİ:
Gayrimenkulün ihalesine katılacakların 5. maddede yazılı teminat tutarı ve evrakları Kayseri Defterdarlığı veznesine yatırmaları ve ihale günü 30 dakika öncesinden( saat 15:00’a kadar ) Gayrimenkul Satış Komisyonuna ibraz etmeleri gerekmektedir.
Malın ihale edilmesi halinde alınan teminat ihale bedelinden mahsup edilecektir. Malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 sayılı kanun kapsamında doğan yükümlülükler teminattan mahsup edilecektir. Mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.
8-İHALENİN ŞEKLİ:
1.Açık Artırma. 24/12/2025 Çarşamba günü Saat: 15:30 da yapılacaktır. Gayrimenkul artırma sonunda üç defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin gayrimenkul için biçilmiş olan değerin %75’i olan 1.500.000,00-TL (Birmilyonbeşyüslira) bulması lazımdır. Bulmadığı ve artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı taktirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırmanın 7 gün daha uzatılarak, 7 gün sonra 31/12/2025 Çarşamba günü saat 15:30 da 2. Açık Artırması Kayseri Defterdarlığı hizmet binasının (Mevlana Mahallesi Serin Sokak No:8 Kocasinan/Kayseri) 2. katında müzayede salonunda yapılacaktır.
9-DİĞER HUSUSLAR:
İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilmeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu hususları İLAN olunur.
Yukarıda yazılı hususlar dışında başka bir bilgi almak isteyenler Yahyalı Vergi Dairesi Müdürlüğü İcra-Satış servisine müracaat edebilirler.