Örnek No:55* 2022/1076 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, imar, taşınmazınayrıntılı bilgileri ilebilirkişi raporuna , artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1076 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZ:İstanbul İl, Sultanbeyli İlçe, Ahmet Yesevi Mahalle, 127 Ada, 14 Parsel, tapuda bahçe olarak kayıtlı taşınmazın tamamı satılacaktır. Taşınmaz parseli üzerinde 160 m² taban oturumlu, her biri 160 m² alanlı olan bodrum + zemin + 2 . kat olmak üzere toplam 640 m² alanlı ruhsatsız bina bulunmaktadır. Bodrum + zemin + 2 normal katlı 4 katlı ruhsatsız binada bodrum katta 1 adet mesken, zemin katta 1 adet mesken ve bina girişi, 1. Normal katta 2 adet daire, 2. Normal katta 1 adet mesken yer almaktadır. Taşınmaza ait belediyede yapılan incelemede dosyasının olmadığı herhangi bir belge (ruhsat, mimari proje, vs.) olmadığı beyan edilmiştir. Parselde kain yapı, yasal izin ve belgeleri alınmadan inşa edildiği kanaatine varılmıştır.Taşınmazın yer aldığı bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlara yakın mesafelerde yer almaktadır. Bölge genellikle, konut amaçlı kullanılan yapıların konumlu olduğu bir bölge olmakla beraber, alt ve ortadüzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımaktadır.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Mükellefiyetler: "imar uygulaması sonucunda 5,67 m2lik kısmı
bedelsiz kamuya terk edilecektir" mevcut olup bu şerhle birlikte satılacaktır. Tapu ve dosyamız
kayıtlarındaki gibidir.
Adresi : Ahmet Yesevi Mahallesi, Caferi Sıddık Sk.No: 116 -116/1Uavt No 116-1 :2595710100, Uavt No 116-2 :2558811333, Uavt No 116-3 :2563011192Uavt No 116-41 :2591810235 Uavt No1 Sultanbeyli / İSTANBUL
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 251,83 m2
Kıymeti : 9.485.000,00 TL
KDV Oranı: %20

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2026 - 11:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2026 - 11:42
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/02/2026 - 11:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/03/2026 - 11:42

01/12/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.