Örnek No:55*

T.C.
DENİZLİ
İCRA DAİRESİ

2025/43722 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/43722 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Honaz İlçe, GÜRLEK Mahalle/Köy, gürleyik Mevkii, 166 Ada, 2 Parselde kayıtlı taşınmaz Denizli İli, Honaz İlçesi, Gürleyik Mahallesi, Gürleyik/11 Sokak,No: 8A ve Gürleyik/12 Sokak, No: 2-4 posta adresinde bulunmaktadır. Gürleyik/T1 Sokak ile Gürleyik/12 Sokak kesişimi üzerinde, güney yönünde, köşe parselde konumludur. Taşınmaza ulaşım gerek toplu taşıma araçları ile gerekse özel araçla sağlanabilmektedir Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergâhı ve durağına yürüme mesafesindedir. Yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde Gürleyik Mahallesi Yeni Cami, Gürleyik Kapalı Pazaryeri, Gürleyik İlkokulu, benzer nitelikte 1-2 katlı yığma yapılar ve boş parseller yer almaktadır.Denizli İli, Honaz İlçesi, Gürlek Mahallesi, Gürleyik Mevkii, M22-B-16-C-I, M22-B-16- -D Pafta, 166 ada 2 parselde kayıtlı 648,00 m2 alanlı Arsa vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz kuzeybatı ve kuzeydoğu yönünde imar yollarına cepheli olup diğer yönlerden komşu parsellere cephelidir. Taşınmaza ulaşım özel araçla veya toplu taşıma ile sağlanabilmektedir. Taşınmaz eğimli bir topoğrafyaya sahip olup, geometrik olarak yamuk bir forma sahiptir. Parsel sınırları yapı duvarları ve yol ile çevrili vaziyettedir. Konu parsel üzerinde ruhsatsız vaziyette iki adet 2 katlı bina bulunmaktadır. - 2 Katlı Yığma Bina-Parselin kuzeybatı cephesinde, zemin katı 140,00 m2, 1.katı natamam vaziyette 150,00 m2 kullanım alanlı,toplamda 2 katlı bina mevcuttur. Kısmi Bodrum kat müştemilat, zemin kat mesken, 1.kat natamam vaziyette olup *6S0 inşa seviyesindedir. Zemin kat mesken antre, salon, 2 oda, mutfak, banyo-wc-lavabo hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin zeminleri kuru hacimlerde laminant parke kaplı olup ıslak hacimlerde seramik kaplamadır. Duvarlar kuru hacimlerde sıva üzeri boyalı olup ıslak hacimlerde seramik kaplamadır. Tavanlar tüm hacimlerde sıva üzeri boyalıdır. Yapının dış cephesi kısmen söve kaplıdır.Taşınmazda kat irtifakı kurulmamış olup bağımsız bölümler tescil edilmemiştir.yapıya ait ruhsat kaydına ulaşılamamıştır.Taşınmazın borçluya ait 25/54 hissesi satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Gürleyik Mah. Gürleyik/11 Sokak No:8/A Honaz / DENİZLİ
Yüzölçümü : 648 m2
İmar Durumu:Honaz Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında *Konut Alanı'nda kalmaktadır. Yapılaşma şartları: Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks: 0.30, Kaks: 0.60, çekme mesafeleri ön bahçeden 5.00 metre, yan ve arka bahçeden 3.00 “er metre olacak şekildedir.
Kıymeti : 3.514.675,92 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

03/12/2025(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.