Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1111 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, Ağılyanı Mevkii, 6100 ada, 7 parsel sayılı ve arsa vasıflı taşınmazın1/3 hissesi Satılıktır.
Konumu: Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, 6100 ada, 7 parsel batısında Vatan Sokak, kuzeyinde Hakan Sokak diğer cephelerde komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde, 2-4 katlı konutlar, kısmi konut siteleri kullanılan yapılar ve boş parseller mevcuttur. Yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ : Parsel arsa vasıflı olup158,68 m² alanlıdır. Parsel geometrik olarak yamuk yapıda olup düz bir topografik yapıya sahiptir. Parselin Hakan Sokağa 10,50 m., Vatan Sokağa 13,00 m.cephesi bulunmaktadır. Parselin yanındaki 726 parselde bulunan Vatan Sokak, 25 kapı nolu tek katlı binanın yaklaşık 20 m² si taşınmaza tecavüzlü olduğu görülmüştür. Parselin Vatan Sokak, 25 kapı nolu tek katlı binanın bahçesi olarak kullanıldığı görülmüştür. Parsel üzerinde 20 m² tecavüzlü bina dışında herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Sadece taşınabilir ve temeli olmayan üstü kapalı ahşap bir oturma alanı yapıldığı görülmüş olup herhangi bir değeri bulunmamaktadır.
Adresi : Mimar Sinan Mahallesi, HakanSk. 6100 Ada 7 Parsel No: 24 Tuzla / İSTANBUL
Yüzölçümü : 158,68 m2
İmar Durumu: Tuzla Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 06.10.2025 tarihli imar durum yazısında; "Aydınlı Mahallesi 6100 ada 7 parsel sayılı taşınmaz 16.05.2011 - 19.03.2012 - 20.04.2015 tasdik tarihli 1/1000ölçekli Tuzla Mimarsinan Mahallesi Bölgesi Uygulama İmar Planında Emsal:1.50 Yençok:4 Kat (14.50m) yapılanma koşullarında Konut Alanında kalmaktadır." denilmiştir. Parselin terki bulunmamaktadır.
Kıymeti : 1.600.000,00 TLKDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı ve dosyasında olduğu gibi