Örnek No:55* 2024/39599 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/39599 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul ili Beylikdüzü ilçesi Kavaklı (Beylikdüzü) Mahallesi Çukurbosna Çiftliği Mevkii 356 ada 5 parselde kayıtlı zemin kat 3 nolu bağımsız bölüm sayılı, 57/650 arsa paylı, betonarme beş katlı mesken ve arsası ana taşınmaz niteliği, bağımsız bölüm vasfı mesken olan 649,72 m2 ana taşınmaz yüzölçümlü taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlı olup bu taşınmazın tamamı satılacaktır. Taşınmaz her türlü Belediye ve alt yapı hizmetleri ile ulaşım imkanlarından kolayca faydalanabilecek konumda, ticaret ve konut alanlarının bulunduğu lokasyonda Beylikdüzü Kavaklı semtindedir. Çarşı, pazara, ulaşım ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan taşınmaz yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Meskenin plan itibariyle (3+1 tipinde);antre, salon, mutfak, üç yatak odası, banyo tuvalet, ebeveyn banyosu ve bir balkondan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar salonda camlı mobilya kapı, oda kapıları mobilya kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, mutfak tezgahı granit, dolaplar mdf, hilton lavabo, banyo vitrifiye ve duşakabin mevcut, tavanlar salonda gömme spotlu asma tavan, odalarda kartonpiyer, pencereler pvc'dir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre mesken, kapak hesabında brüt 96,18 m2, net 85,41 m2, kat planında süpürülebilir alan fiilen net 84,52 m2 ve 4,35 m2 balkon kullanım alanına sahiptir. Her katta ikişer mesken mevcuttur. Binada bir asansör bulunmaktadır. Mesken, girişi zemin kattan yapılan binanın zemin katında yer almaktadır. Girişe göre sol tarafta kalmaktadır. Kuzey, batı ve güney cepheye bakmaktadır. Bina, 2021-2022 yıllarında inşa edilmiştir. Büyükçekmece 3. İcra Hukuk Mahkemesinin 20255/371 Esas ve 2025/763 Karar sayılı ilamı ile kıymet takdirine itiraz davası sonucunda taşınmazın kıymeti 4.510.000,00 TL olarak tespit edilmiştir.
Adresi : Kavaklı Mahallesi, Divan Sokak No: 8 İsya Park 5 Apartmanı K: Zemin D: 3 Beylikdüzü /İstanbul
Yüzölçümü : 649,72 m2 (Ana Taşınmaz Yüzölçümü)
Arsa Payı : 57/650
İmar Durumu : İnşaat tarzı Beylikdüzü Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan 27.02.2025 tarihli imar durum bilgisine göre; Beylikdüzü Kavaklı Mahallesi, 356 ada 5 parselin, 1/1000 ölçekli Beylikdüzü uygulama imar planında, Taks: 0.30 Ayrık nizam 3 kat "Konut Alanı" olarak planlandığı bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 4.510.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. Detayları ile dosyasındadır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2026 - 10:40
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/03/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/03/2026 - 10:40

10/12/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.