Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/497 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: Konya ili, Çumra ilçesi, Bağlar Mahallesi, 3 cilt, 271 sayfada kayıtlı, 381 ada, 15 parsel nolu, 1.678,00 m² yüzölçümünde, Bağ olup, Tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır.
Taşınmaz Özellikleri: Satışa konu taşınmaz tapuda; Satışa konu "Bağ" vasıflı ana taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde, 1 adet 2 katlı ev ve 1 adet depo yapıları bulunmaktadır. Söz konusu yapıların bulunduğu bölgede genelde bir ve iki katlı meskenler bulunmaktadır. Bölgede altyapı çalışmaları tamamlanmamış ve düşük rayiçli bir bölgededir. Taşınmaz; ilçe merkezine, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşımı sorunlu olmayıp, çevre ulaşım durumu kişisel araçlar ile sağlanmaktadır. Taşınmazın 260 m güneyinde Mustafa Kemal Bulvarı, 240 m kuzeybatısında Mihmandarlı Caddesi, 250 m güneydoğusunda Bahçelievler Ortaöğrenim Erkek Öğrenci Yurdu bulunmaktadır. Yine 880 m kuzeydoğusunda Çumra İlçe Milli Eğitim E-Sınav Merkezi vardır. Ekonomik, sosyal ve kültürel yönden gelişmekte olan bir bölge içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, anayollara yakın, havaalanına, büyük organize sanayi bölgelerine ve kampüs alanlarına uzak konumdadır. İlçe merkezine yaklaşık 2km, şehir merkezine yaklaşık 40km mesafededir. 1/1000'lik imar planı içerisinde bulunan ana gayrimenkul üzerinde; 1 adet brüt 200 m2 net 160 m2 2 katlı ev ve 1 adet brüt 96 m2 net 86 m2 depo yapılarının bulunduğu tespit edilmiştir. Satışa konu gayrimenkulün bulunduğu parsel üzerinde bulunan yapılar ruhsatsız vaziyettedir. Parsel üzerinde bulunan,1 adet 2 katlı ev ve 1 adet depo yapı ile parsel üzerindeki yapılara ait projeye ulaşılamamış, Çumra Belediyesi'nde 22.04.1991 tarih ve 1991/22 sayılı inşaat ruhsatı bulunmakta olup, 80 m2 tek kat ev için düzenlenmiş ancak mahallinde 2 katlı ev bulunmaktadır.
Ruhsatsız 2 Katlı Ev: Parselin güneydoğu tarafında, ayrık nizamda, 3A yapı sınıfında, zemin kat ve 1. kat olmak üzere 2 katlı olarak inşa edilmiştir. Ruhsatsız 2 katlı evin zemin katı brüt 100 m2 net 80 m2, 1. katı brüt 100 m2net 80 m2 olmak üzere toplam brüt 200 m2 net 160 m2 alanlıdır. Taşınmazın zeminleri beton kaplama duvarları alçı sıvalı olup pencere doğramaları ahşap daire iç kapıları ahşap doğramadır. Taşınmazın ısınma sistemi bulunmamaktadır. Ruhsatsız Depo: Parselin kuzeybatı tarafında, ayrık nizamda, 2A yapı sınıfında, zemin kat seviyesinde tek katlı olarak inşa edilmiş olup brüt 96 m2 net 86 m2 alanlıdır. Ayrınca taşınmazın tapu kaydında "3083 Sayılı Yasanın 13.maddesi gereğince kısıtlıdır." şerhi bulunmaktadır. (Ayrıntılı bilgi satış ilanı ekindeki bilirkişi raporunda mevcuttur.)
İmar Durumu: Çumra Belediyesi Harita Müdürlüğü'nün E-78758944-000-39542 sayılı İmar Durum Belgesinde; "İlçemiz Bağlar Mahallesi 381 Ada 15 Parsel nolu taşınmaz Uygulama İmar Planı içerisindedir." denilmektedir. Çumra Belediyesi'nden alınan bilgiye göre satışa takdirine konu taşınmaz; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde olup, planda; "Konut Sahası"na isabet etmekte ve Ayrık nizam, TAKS=0.25, KAKS:0.50, 2 kat olacak şekilde plan notlarına sahiptir. Parselin yaklaşık 310 m2 yola terki bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde 1 adet 2 katlı ev ve 1 adet depo yapıları olup, yapılardan ev yapısı zemin kat için ruhsat mevcut olup 1.kat ve depo için inşaat ruhsatı ve iskanı bulunmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu ada parsel için Çumra Belediyesi'nde 22.04.1991 tarih ve 1991/22 sayılı inşaat ruhsatı bulunmakta olup, bu ruhsat 80 m2 ev için verilmiştir.
Adresi : Bağlar Mahallesi, 72204 Sokak., No:14/1 Çumra / KONYA
Yüzölçümü : 1.678,00 m2
Arsa Payı : Yok
Kıymeti : 5.007.800,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.