Örnek No:55* Ortaklığın giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/38 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İli Karesi İlçesi KAYABEY Mahallesi 8427 ada 6 parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup Karesi İlçesi, Kayabey Mahallesi, 8427 ada, 6 nolu parselde yer alan taşınmazın Camiarkası Sokak, Köşem Apartmanı, No:3 D:7 adresinde, şehrin eski yerleşim bölgesinde, alt yapısı tamam olan, topografyası düz, köşe parsel konumda, şehir merkezine takriben 1 km mesafede, ulaşımın kolaylıkla sağlanabildiği bir mevkiide bulunan, yakın çevresinde okul, camii, çocuk parkı, sağlık ocağı ve pazar yeri vb. sosyal donatı alanları ile benzer tipte 3-4 katlı konut yapılarının bulunan, 7 nolu bağımsız bölüm, 6 nolu parsel üzerinde betonarme karkas tarzdaki inşa edilmiş zemin+3 normal kat ve çatı katı olan binanın 1. normal katında yer alan, zemin katında dükkan ve kıraathane olan yapının üst katların her birinde 2’şer daire bulunan satışa konu dairenin Camiarkası sokağa cepheli olup, 2 oda, 1 salon mutfak, banyo, wc ve hol ile bir balkonu bulunan, Karesi Belediyesi arşivinde yapılan araştırmada, 26.04.1974 tarihli ruhsatı, 28.08.1996 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesinin olduğu ve ruhsat tarihine göre takriben 40-45 yıllık olan ve kullanım alanı 90,00 m2 olup, doğalgaz ısıtması bulunan meskenin, kapıları vernikli ahşap masif kapı, pencereleri pvc doğrama, salon ve oda tabanları laminat parke, mutfak hazır dolap ve mermer tezgahlı, koridor ve banyo-wc mahalleri seramik kaplama olan yapının bulunduğu taşınmazdır.
Adresi : Kayabey Mahallesi - Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü : 90,00 m2
Arsa Payı : 48/482
İmar Durumu :Karesi Belediye Başkanlığının 20/03/2025 tarih 2132 sayılı yazısı ile "Kayabey Mahallesi 8427 ada 6 parsel, Karesi Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam Dört Kat (B-4) Konut Alanı tanımlı olup, kuzey ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi beş (5) metre, doğu ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi üç (3) metre olarak belirlenmiştir." şeklinde bildirilmiştir. Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 286836 sayılı yazısı ile "Söz konusu parseller 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında "Orta Yoğunluklu Mevcut Konut Alanı" fonksiyonunda bulunmaktadır." şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2026 - 12:25 Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2026 - 12:25
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/04/2026 - 12:25 Bitiş Tarih ve Saati : 24/04/2026 - 12:25

26/12/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.