2024/4507 TLMT.
 

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/4507 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Gebze İlçe, BEYLİKBAĞI Mahalle/Köy, B blok, Zemin 4948 Ada, 14 Parsel, 14 Nolu Bağımsız Bölüm 1 bodrum, Zemin üzeri 3 katlı apartmanın içerisinde Zemin Katta bulunmaktadır. Parsel Çok genli görünümdedir. Borçluya ait olan B Blok Zemin Kattaki 14 nolu bağımsız bölüm; binanın Zemin ve bodrum katında bulunan ve Memişoğlu Caddesine cephesi olan taşınmazdır. Depo olarak kullanılan taşınmaz zemin kat ve bodrum kattan oluşmaktadır. Taşınmazın alt ve üst katlarının tek bölümden oluştuğu ve depo şeklinde kullanıldığı görülmüştür. Taşınmazın tesisatları (Elektrik, Su, Doğalgaz vb.) bağlı olmadığı görülmüştür. Binada asansör mevcut olup hali hazırda çalışmaktadır. Borç konusu taşınmaz, sağlık, eğitim, haberleşme, iletişim, sosyal ve kültürel faaliyetlerden, yol, su, elektrik, telefon ve kanalizasyon gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. Sosyal donatı yeterli seviyededir. Yakın çevresinde konut, yerleşim ve ticaret alanları mevcuttur. Alım-satım kabiliyeti yüksektir. Kıymet takdirine konu taşınmaz, konumu açısından ele alınacak olursa, nüfusun yoğun olduğu bölgede olduğu görülecektir. Gebze ilçesinin en önemli alış-veriş ve iş merkezlerine, sosyal aktivitelerin gerçekleştirileceği merkezlere çok yakın mesafededir. Bina Yaşı 10/15 yıllıktır. Yıpranma payı %15'dir. İş yeri olarak yapılan taşınmaz, zemin ve bodrum kat olmak üzere 2 parçadan (1 adet tuvaleti bulunmaktadır) oluşmaktadır.Brüt İnşaat Alanı 343,00 m²dir. Net Kullanım alanı 315,00 m²dir. Yapı mevcut halde iskân edilmektedir. Duvarlar sıvalı ve boyalı mantolama yapılıdır.Kapı ve pencereleri takılıdır. Çatısı örülüdür. Taşıyıcı sistemi betonarmedir. Doğalgaz ve diğer tesisatları bağlı değildir.Taşınmaz tam halde tamamlanmamış olup, tamamlanma oranı %80 seviyelerindedir.
Adresi : Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Beylikbağı Mah. 4948 Ada, 14 Parsel B blok Zemin 14 BB Gebze / KOCAELİ
Yüzölçümü : 1.364 m2
Arsa Payı : 134/1364
İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 4948 Ada 14 nolu parsel Konut Alanında kalmaktadır. Ayrık nizam, 3 kat ve Taks: 0.40 'tır, denilmektedir.
Kıymeti : 4.698.656,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Beyan : otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Gebze İlçe, Köşklüçeşme Mahalle/Köy, 1834 Ada, 6 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm 1 bodrum, Zemin üzeri 5 katlı apartmanın içerisinde 1. Bodrum Katta bulunmaktadır. Parsel Çok genli görünümdedir. Kadastral yolu vardır. Borçluya ait olan 1. Bodrum Kattaki 2 nolu bağımsız bölüm; binanın bodrum katında bulunan ve Bağdat Caddesine cephesi olan taşınmazdır. Depo (İkbal Mühendislik- Doğalgaz Toptan Malzeme Satış Yeri) olarak kullanılan taşınmaz içerisinde bir adet tuvalet bulunmakta olup tek bölüm halinde kullanılmaktadır. Taşınmazın tesisatları (Elektrik, Su, Doğalgaz vb.) bağlı olduğu görülmüştür. Binada asansör mevcut olup hali hazırda çalışmaktadır.Dava konusu taşınmaz, sağlık, eğitim, haberleşme, iletişim, sosyal ve kültürel faaliyetlerden, yol, su, elektrik, telefon ve kanalizasyon gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. Sosyal donatı yeterli seviyededir. Yakın çevresinde konut, yerleşim ve ticaret alanları mevcuttur. Alım-satım kabiliyeti yüksektir. Kıymet Takdirine konu taşınmaz, konumu açısından ele alınacak olursa, nüfusun yoğun olduğu bölgede olduğu görülecektir. Gebze ilçesinin en önemli alış-veriş ve iş merkezlerine, sosyal aktivitelerin gerçekleştirileceği merkezlere çok yakın mesafededir. 1834 ada 6 Parsel 1. Bodrum Kat kat 2 nolu bağımsız bölüm meskendir. İş yeri olarak yapılan taşınmaz, tek parçadan (1 adet tuvaleti bulunmaktadır) oluşmaktadır. Brüt İnşaat Alanı 170,00 m²dir. Net Kullanım alanı 166,00 m²dir. Yapı mevcut halde iskân edilmektedir. Duvarlar sıvalı ve boyalı ev mantolama yapılıdır. Kapı ve pencereleri takılıdır. Çatısı örülüdür. Taşıyıcı sistemi betonarmedir. Doğalgaz ve diğer tesisatları bağlı değildir. Taşınmaz tam halde tamamlanmamış olup, tamamlanma oranı %90 seviyelerindedir.
Adresi : Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Osmanyılmaz Mah. 1834 Ada, 6 Parsel, 2 Nolu B.B. Gebze / KOCAELİ
Yüzölçümü : 649 m2
Arsa Payı : 30/649
İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında kalmaktadır.
-1834 ada 6 nolu parsel ?Ticaret Alanında? kalmaktadır. Blok nizam, 6 kat, TAKS:0,40
Kıymeti : 3.182.880,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Beyan : otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Gebze İlçe,Köşklüçeşme Mahalle/Köy, 1834 Ada, 6 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm 1 bodrum, Zemin üzeri 5 katlı apartmanın içerisinde Zemin Katta bulunmaktadır. Parsel Çok genli görünümdedir. Kadastral yolu vardır. Borçluya ait olan Zemin Kattaki 3 nolu bağımsız bölüm; binanın Zemin katında bulunan ve Bağdat Caddesine cephesi olan taşınmazdır. İş yeri (İkbal Mühendislik- Doğalgaz Toptan Malzeme Satış Yeri) olarak kullanılan taşınmaz içerisinde bölümlere ayrılmış odalar bulunmakta olup ofis şeklinde kullanılmaktadır. Taşınmazın tesisatları (Elektrik, Su, Doğalgaz vb.) bağlı olduğu görülmüştür.Binada asansör mevcut olup hali hazırda çalışmaktadır. Dava konusu taşınmaz, sağlık, eğitim, haberleşme, iletişim, sosyal ve kültürel faaliyetlerden, yol, su, elektrik, telefon ve kanalizasyon gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. Sosyal donatı yeterli seviyededir. Yakın çevresinde konut, yerleşim ve ticaret alanları mevcuttur.Alım-satım kabiliyeti yüksektir. Kıymet Takdirine konu taşınmaz, konumu açısından ele alınacak olursa, nüfusun yoğun olduğu bölgede olduğu görülecektir. Gebze ilçesinin en önemli alış-veriş ve iş merkezlerine, sosyal aktivitelerin gerçekleştirileceği merkezlere çok yakın mesafededir. Bina yaşı 8/10 yıllıktır. Yıpranma Payı %10'dur. 1834 ada 6 Parsel Zemin Kat kat 3 nolu bağımsız bölüm meskendir. İş yeri olarak yapılan taşınmazın içerisinde bölümlere ayrılmış odalar bulunmakta olup ofis şeklinde kullanılmaktadır.Brüt İnşaat Alanı 68,00 m²dir. Net Kullanım alanı 60,00 m²dir.Yapı mevcut halde iskân edilmektedir. Duvarlar sıvalı ve boyalı ev mantolama yapılıdır.Kapı ve pencereleri takılıdır.Çatısı örülüdür.Taşıyıcı sistemi betonarmedir.Doğalgaz ve diğer tesisatları bağlı durumdadır.Ofiste yerler laminat parke, ıslak zeminler seramik kaplıdır.
Adresi : Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Osmanyılmaz Mah. 1834 Ada, 6 Parsel, Zemin 3 Nolu B.B. Gebze / KOCAELİ
Yüzölçümü : 649 m2
Arsa Payı : 20/649
İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında kalmakta.Parsel ?Ticaret Alanında? kalmaktadır. Blok nizam, 6 kat, TAKS:0,40'tır.
Kıymeti : 1.681.280,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Beyan : otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır
Artırma Bilgileri

10/02/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.