2025/4301 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/4301 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli Kartepe Ş. Sarımeşe Mah. 375 Ada 16 Parsel tapuda 600,00 m2 Arsa vasıflı taşınmaz satışa çıkartılmıştır. İmar Planı :Parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında Ayrık nizam 2 kat, E: 0,60; min. İfraz 600 m² yapılaşma şartlarında Meskun Konut Alanı kalmaktadır. Taşınmaz Sarımeşe mahalle sınırları içinde, Kartepe Kent Merkezi ile Arslanbey Organize Sanayi Bölgesi arasında konut bölgesinde konumludur. Kuzey yönü Erbeyli Sokak ile, diğer yönleri komşu parseller ile çevrilidir.Yakın çevresinde konutlar, organiza sanayi bölgesi, kapalı ve açık spor alanları, sağlık ocağı, semt marketleri yer almaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinde istifade etmektedir.Parsel düzgün dörtgen biçimli, düz arazi yapısındadır.Etrafı tel çit ile çevrili, çit üzeri suni çim ile kaplanmıştır. Bahçe girişi demir doğrama araç ve yaya giriş kapılıdır. Açık otopark ve yürüyüş yolu kilitli parke taşı ile döşelidir.Bahçe peyzajı yapılı, bakımlı durumdadır.Parsel üzerinde kargir tek katlı konut binası bulunmaktadır.Belediyede imar dosyası olmadığından ruhsatsız kabul edilmiştir.Yaklaşık 100 m² zemin oturumlu, dış cephesi sıva üzeri akrilik boyalı, giriş teras kısmı PVCdoğrama ile kapatılmıştır. Taşınmazda oturum olduğu anlaşılmakta, ancak içine girilememiştir. Doğalgaz kombi ısıtma sistemlidir. Bahçenin arka kısmında basit yapılı küçük bir depo ile ön tarafında ahşap kış bahçesi bulunmaktadır. Parsel ve üzerindeki yapıların tamamı bakımlı ve iyi durumdadır. Yakın zamanda inşa edildikleri anlaşılmaktadır. Mesken 3A yapı grubunda inşa edilmiş, yeni imalat ve bakımlı olması nedeni ile amortisman düşülmeden değer takdir edilmiştir. Bahçe düzenlemesi değeri arsa değeri takdir edilirken göz önünde tutulmuştur. Ayrıntılı bilgi için bilirkişi raporuna bakınız.
Yüzölçümü : 600 m2 Arsa Payı :Tam
İmar Durumu: Yukarıda belirtilmiştir. Kıymeti : 12.510.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Sair Haciz/İpotek şerhleri mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/05/2026 - 14:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/05/2026 - 14:53
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2026 - 14:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2026 - 14:53

19/02/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.