T.C.
GEBZE İCRA DAİRESİ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/9309 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Gebze İlçe, HATİPLER Mahalle/Köy, İZMİTOVA Mevkii, 178 Ada, 39 Parsel, KOCAELİ İLİ, GEBZ ...
Adresi : Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Hatipler K., İzmitova Mevkii, 178 Ada, 39 Parsel Tarla Nitelikli Taşınmaz Gebze / KOCAELİ
Yüzölçümü : 11.415,25 m2
İmar Durumu : Dosyadaki gibidir.
Arsa payı : 1/4
Kıymeti : 6.278.387,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Kocaeli İl, Gebze İlçe, HATİPLER Mahalle/Köy, İZMİTOVA Mevkii, 178 Ada, 39 Parsel, KOCAELİ İLİ, GEBZE İLÇESİ, HATİPLER K., İZMİTOVA MEVKİİ, 178 ADA, 39 PARSEL TARLA NİTELİKLİ TAŞINMAZIN 1/4 HİSSESİ
İMAR DURUMU
Kocaeli İli, Gebze ilçesi, Hatipler Mahallesi, 178 ada 39 parsel, Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.04.2021 tarih ve 173 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli revizyon nazım imar planında; İçme ve Kullanma Suyu uzun mesafeli koruma alanı içerisinde, Diğer Tarım Alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN İNCELENMESİ VE DEĞERLENDİRİLMESİ:
Kıymet Takdirine konu taşınmaz, Gebze Belediyesi sınırları içerisinde, Hatipler Mahallesi?ndedir. Üzerinde yapı olmayan boş parseldir ve tarımsal zirai faaliyet bulunmamaktadır. Taşınmaz parseli üzerinde ekonomik değeri olan ağaç ve yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz orta eğimli topoğrafik yapıya, yamuk ve dikdörtgene benzer geometrik şekle sahiptir. Asfalt yola cephesi vardır. 3550. Sokağa cephelidir. Kıymet Takdirine konu taşınmaz, sağlık, eğitim, haberleşme, iletişim, sosyal ve kültürel faaliyetlerden, yol, su, elektrik, telefon ve kanalizasyon gibi hizmetlerden faydalanmaktadır. Sosyal donatıları yeterlidir. Kıymet Takdirine konu taşınmaz, konumu açısından ele alınacak olursa, nüfusun az olduğu bölgede olduğu görülecektir. Gebze ilçesinin en önemli alış-veriş ve iş merkezlerine, sosyal aktivitelerin gerçekleştirileceği merkezlere uzak mesafededir. Alım-satım kabiliyeti vardır.
Adresi : Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Hatipler K., İzmitova Mevkii, 178 Ada, 39 Parsel Tarla Nitelikli Taşınmaz Gebze / KOCAELİ
Kocaeli İl, Gebze İlçe, HATİPLER Mahalle/Köy, İZMİTOVA Mevkii, 178 Ada, 39 Parsel, KOCAELİ İLİ, GEBZE İLÇESİ, HATİPLER K., İZMİTOVA MEVKİİ, 178 ADA, 39 PARSEL TARLA NİTELİKLİ TAŞINMAZIN 1/4 HİSSESİ

25/02/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.