Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/115 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Memurluğumuzca yapılan görevlendirme sonucu bilirkişi heyeti tarafından düzenlenen raporda; "Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu bina Rabia Sokak ve Ardıçlı Sokak cephelidir. Bölgeye toplu taşıma ve özel araçlar ile ulaşmak mümkündür. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede mesken ve ofis olarak kullanılan 10-12 katlı yapılar bulunmaktadır. Yapılaşmanın yeterli yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği konut alanları yakınında, market, benzeri ticari birimler, sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge alt ve orta düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet ve ticaret amaçlı, tercih edilmektedir. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile yeterli derecede uyumludur. Davaya konu taşınmaz Aydınlı Mahallesi Rabia Sokak No: 42/6, Dumankaya Adres Sitesi, A1 blok, Kat: 3, Daire:40 Tuzla / İstanbul (7775 Ada 2 No'lu Parsel) açık posta adresinde konumludur. Davaya konu taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde ayrık düzende inşa edilmiş 2 adet bina bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu A blok ayrık nizam ve betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat + zemin kat + 13 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında ortak alanlar ve 1 adet işyeri, zemin katında 10 adet daire, 13 normal katın her birinde 10 ar adet daire olmak üzere bina genelinde toplamda 141 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapının girişi bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Davaya konu "Daire" nitelikli 40 bağımsız bölüm no'lu taşınmaz 3.Normal katta konumludur. Taşınmaz projesine göre yaşam-mutfak ve banyo hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 30 m2 kullanım alanına sahiptir. Davaya konu 40 nolu daire keşif günü kapalı olduğundan içerisine girilememiştir, Daire içerisine girilemediğinden iç detay özellikleri hakkında bilgi sahibi olunamamıştır." yönünde görüş bildirildiği anlaşılmıştır.
Adresi : Aydınlı Mah., Rabia Sok., No:42/6, Dumankaya Sitesi, A1 Blok, K:3, D:40 Tuzla/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 30 m2
Arsa Payı : 37/13773
İmar Durumu : Tuzla Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısında; "Aydınlı Mahallesi 7775 ada 2 parsel 22.10.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Aydınlı Mahallesi Toplu Konut Alanı Uygulama İmar Planında konut alanı olarak planlanmıştır. Yapılanma koşulları Emsal:1.25 Yençok:12 Kat'tır denilmektedir." yönünde cevap verildiği anlaşılmıştır.
Kıymeti : 2.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.