T.C.
MERSİN4. İCRA DAİRESİ
2025/408 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Mersin İli,Mezitli İlçesi,Davultepe Mahallesi,504 ada 1 nolu parsel 4.071,00 m² lik ARSA üzerine tesis edilen ana taşınmazın kat irtifakına esas 244 / 8142 arsa paylı A blok 2. kat (4) no.lu bağımsız bölüm MESKEN niteliğinde taşınmazdır.Tapuda Malik A***Ş JENERATÖR VE *** LİMİTED ŞİRKETİ adına kayıtlı olup (1/1) tam hisse olduğu görülmüştür.Taşınmazın adresi Davultepe Mahallesi, 42027. Sokak,Mass Life Sitesi,A blok,No:6A,2. kat,Daire:4 Mezitli/MERSİN'dir.Taşınmaz Mersin İlinin Mezitli İlçesinin Davultepe Mahallesinde bulunan taşınmaz, kuzeyden 42029 sokak, güneyden42027 sokağa cephelidir. Giriş 42027 sokak üzerindedir. Taşınmaz GMK(Mersin Silifke Karayolu) Bulvarının kuzeyinde 350m mesafede, Barbaros caddesinin batısında 115 m mesafededir. Çevresinde benzer yapıda çok katlı binalar ve siteler bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde okullar, dükkanlar, market sağlık ocağı camiler, parklar vb sosyal donatılar mevcuttur. Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı toplu taşıma ve özel otolarla sağlanmaktadır. Ulaşımı kolaydır. Mezitli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar planı üzerinde incelemede kıymet takdirine konu Davultepe Mahallesi, 504 ada 1 nolu parselin zemini, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Emsal: 1,00 Yen çok=8 kat inşaat Şartlarında Konut Alanı olarak işaretlenen alanda kaldığı tespit edilmiştir.Mezitli Belediyesi tarafından düzenlenen 09.06.2016 tarih 2016/128 sayılı yeni yapı ruhsatı ve 06.09.2019 tarih 158A sayı ile düzenlenmiş Yapı Kullanma İzin belgesi mevcuttur. Mimari projede:Salon:27,60m2,mutfak16,16m2,Balkon:15,92m2,oturma odası:10,23m2,çocuk odası:10,23m2,çocuk yatak odası:10,23m2,ebeveyn yatak odası:20,90m2,antre:7,09m2 WC:2,68m2,banyo:5,68m2,ebeveyn banyosu:3,24m2,balkon:5,12m2 olarak planlanmıştır. Dava konusu Mass Life Sitesi A,B,C bloklar olarak Z+5 katlı olarak BA karkas yapı tarzında inşaa edilmiştir. Dava konusu taşınmazın bulunduğu A blok zemin katında 2 adet işyeri, bir adet meskennormal katlarda her katta 2 adet mesken olup, toplam 11 adet mesken ve binada toplam 13 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Sitenin etrafı ihata duvarı yapılı, giriş kapısı otomatik açılıp kapanan demir kapı, açık otopark,kilitli parke taşı kaplama yapılı, çocuk oyun alanı,havuzludur. A blok giriş kapısı fotoselli otomatik açılır kapanır kapı, girişte zemin parlak seramik kaplama, duvarlar dekoratif kaplamalar ve aynalar, merdiven basamakları mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyumdoğrama yapılıdır. Bina tek asansörlüdür Bina yaklaşık 5-6 yıllık binadır. Mesken kuzey,güney ve doğu cephelidir. Mesken mimari projede 4 oda, salon,mutfak,WC, genel banyo ve ebeveyn banyosu ve2 adet balkon ve diğer müştemilatlardan ibarettir. Dairenin doğalgaz bağlantısı yapılı değildir. Mimari projede Meskenin brüt alanı 177,00m2 net alanı 135,08 m2 dir. Halen ikamet edilmektedir.