Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/4 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Adresi : Kayseri İli Pınarbaşı İlçesi Köy Önü Mevkii 166 Ada 14 Parsel Pınarbaşı/KAYSERİ
Yüzölçümü : 46.299,06 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Pınarbaşı Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında, 1/25000 ölçekli nazım imar planı içinde kalmakta olup, tarım alanı olarak planlıdır.
Kıymeti : 1.388.971,80 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/04/2026 - 10:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/05/2026 - 10:28
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2026 - 10:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2026 - 10:28

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, KAYAALTI Mahalle/Köy, Kurt Deresi Mevkii, 108 Ada, 36 Parsel, sayılı borçlunun tam hisse ile malik olduğu taşınmazın tamamı satışa çıkartılmıştır. Dosya içerisinde yer alan bilirkişi raporuna göre; satışa konu taşınmazın tınlı-kumlu toprak yapısına sahip olduğu, %0-4 eğimli, tarla olarak kullanıldığı, kadastro yoluna sınırının olduğu, yol sorunun olmadığı, toprak muhafaza tedbirleri alınması ve münavebe uygulaması koşulu ile iyi bir arazi olduğu, toprak tasnifine göre 2. sınıf tarım arazisi olduğu, Kayaaltı köyü yerleşim yerine 4 km, Pınarbaşı Merkezine kuş uçuşu 26 km uzaklıkta bulunduğu, parsel üzerinde maddi değeri olan herhangi bir ağaç veya yapının bulunmadığı anlaşılmıştır. Taşınmazın büyüklüğü, yola cephesi, konumu, köy ve ilçe merkezine olan uzaklığı, eğimi, köy yekleşim merkezinde olması, geometrik şekli, yüzölçümü, üzerinde yetiştirilebilecek ürün çeşitliliği, serbest alım satım rayiçleri gibi özellikler gözönüne alınarak yapılan değerlemede gerçek ve rayiç bedelinin 1.134.613,20 TL olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Kayseri İli Pınarbaşı İlçesi Kayaaltı K Kurt Deresi Mevkii 108 Ada 36 Parsel Pınarbaşı/ KAYSERİ
Yüzölçümü : 37.820,44 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Pınarbaşı Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında, 1/25000 ölçekli nazım imar planı içinde kalmakta olup, tarım alanı olarak planlıdır.
Kıymeti : 1.134.613,20 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/04/2026 - 11:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/05/2026 - 11:29
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2026 - 11:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2026 - 11:29

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, KAYAALTI Mahalle/Köy, Kurt Deresi Mevkii, 175 Ada, 11 Parsel, sayılı borçlunun tam hisse ile malik olduğu taşınmazın tamamı satışa çıkartılmıştır. Dosya içerisinde yer alan bilirkişi raporuna göre; satışa konu taşınmazın tınlı-kumlu toprak yapısına sahip olduğu, %0-4 eğimli, tarla olarak kullanıldığı, kadastro yoluna sınırının olmadığı, yol sorunun olduğu, toprak muhafaza tedbirleri alınması ve münavebe uygulaması koşulu ile iyi bir arazi olduğu, toprak tasnifine göre 2. sınıf tarım arazisi olduğu, Kayaaltı köyü yerleşim yerine 3,5 km, Pınarbaşı Merkezine kuş uçuşu 25 km uzaklıkta bulunduğu, parsel üzerinde maddi değeri olan herhangi bir ağaç veya yapının bulunmadığı anlaşılmıştır. Taşınmazın büyüklüğü, yola cephesi, konumu, köy ve ilçe merkezine olan uzaklığı, eğimi, köy yekleşim merkezinde olması, geometrik şekli, yüzölçümü, üzerinde yetiştirilebilecek ürün çeşitliliği, serbest alım satım rayiçleri gibi özellikler gözönüne alınarak yapılan değerlemede gerçek ve rayiç bedelinin 1.083.438,90 TL olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Kayseri İli Pınarbaşı İlçesi Kurt Deresi Mevkii 175 Ada 11 ParselPınarbaşı/ KAYSERİ
Yüzölçümü : 36.114,63 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Pınarbaşı Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında, 1/25000 ölçekli nazım imar planında kalmakta olup, tarım alanı olarak planlıdır.
Kıymeti : 1.083.438,90 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/04/2026 - 12:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/05/2026 - 12:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2026 - 12:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2026 - 12:30

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, KAYAALTI Mahalle/Köy, Kurt Deresi Mevkii, 175 Ada, 44 Parsel, sayılı borçlunun tam hisse ile malik olduğu taşınmazın tamamı satışa çıkartılmıştır. Dosya içerisinde yer alan bilirkişi raporuna göre; satışa konu taşınmazın tınlı-kumlu toprak yapısına sahip olduğu, %0-4 eğimli, tarla olarak kullanıldığı, kadastro yoluna sınırının olmadığı, yol sorunun olduğu, toprak muhafaza tedbirleri alınması ve münavebe uygulaması koşulu ile iyi bir arazi olduğu, toprak tasnifine göre 2. sınıf tarım arazisi olduğu, Kayaaltı köyü yerleşim yerine 3,5 km, Pınarbaşı Merkezine kuş uçuşu 25 km uzaklıkta bulunduğu, parsel üzerinde maddi değeri olan herhangi bir ağaç veya yapının bulunmadığı anlaşılmıştır. Taşınmazın büyüklüğü, yola cephesi, konumu, köy ve ilçe merkezine olan uzaklığı, eğimi, köy yekleşim merkezinde olması, geometrik şekli, yüzölçümü, üzerinde yetiştirilebilecek ürün çeşitliliği, serbest alım satım rayiçleri gibi özellikler gözönüne alınarak yapılan değerlemede gerçek ve rayiç bedelinin 939.216,60 TL olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Kayseri İli Pınarbaşı İlçesi Kayaaltı K Kurt Deresi Mevkii 175 Ada 44 Parsel Pınarbaşı/ KAYSERİ
Yüzölçümü : 31.307,22 m2Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :Pınarbaşı Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında, 1/25000 ölçekli nazım imar planı içinde kalmakta olup, tarım alanı olarak planlıdır.
Kıymeti : 939.216,60 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/04/2026 - 13:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/05/2026 - 13:39
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2026 - 13:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2026 - 13:39

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, KAYAALTI Mahalle/Köy, Kurt Deresi Mevkii, 105 Ada, 1 Parsel, sayılı borçlunun tam hisse ile malik olduğu taşınmazın tamamı satışa çıkartılmıştır. Dosya içerisinde yer alan bilirkişi raporuna göre; satışa konu taşınmazın tınlı-kumlu toprak yapısına sahip olduğu, %0-4 eğimli, tarla olarak kullanıldığı, kadastro yoluna sınırının olduğu, yol sorunun olmadığı, toprak muhafaza tedbirleri alınması ve münavebe uygulaması koşulu ile iyi bir arazi olduğu, toprak tasnifine göre 2. sınıf tarım arazisi olduğu, Kayaaltı köyü yerleşim yerine 6 km, Pınarbaşı Merkezine kuş uçuşu 28 km uzaklıkta bulunduğu, parsel üzerinde maddi değeri olan herhangi bir ağaç veya yapının bulunmadığı anlaşılmıştır. Taşınmazın büyüklüğü, yola cephesi, konumu, köy ve ilçe merkezine olan uzaklığı, eğimi, köy yekleşim merkezinde olması, geometrik şekli, yüzölçümü, üzerinde yetiştirilebilecek ürün çeşitliliği, serbest alım satım rayiçleri gibi özellikler gözönüne alınarak yapılan değerlemede gerçek ve rayiç bedelinin 701.775,90 TL olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Kayseri İli Pınarbaşı İlçesi Kurt Deresi Mevkii 105 Ada 1 Parsel Pınarbaşı/ KAYSERİ
Yüzölçümü : 23.392,53 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Pınarbaşı Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında, 1/25000 ölçekli nazım imar planı içinde kalmakta olup, tarım alanı olarak planlıdır.
Kıymeti : 701.775,90 TLKDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/04/2026 - 14:43 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/05/2026 - 14:43
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2026 - 14:43 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2026 - 14:43

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Pınarbaşı İlçe, UZUNYOL Mahalle/Köy, 175 Ada, 3 Parsel, KERPİÇ EV VE BAHÇE nitelikli borçlunun tam hisse ile malik olduğu taşınmazın tamamı satışa çıkartılmıştır. Dosya içerisinde yer alan bilirkişi raporuna göre; taşınmazın kuzey batı ve güney doğudan yola cepheli, diğer yönlerden komşu parsellerle çevrihi, %0-4 eğimli olup, imar planı gereği ayrık nizam 3 katlı konut katlı konut alanında kalmakta olduğu, doğudan Yağmır Sokağa, güney doğudan Sarraf Sokağa cepheli, 120 metre kuzey doğusunda Uzunyol Camii, 350 metre batısında İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü, 460 metre kuzey batısında Pınarbaşı Kaymakamlığı, 750 metre kuzey batısında Pınarbaşı Devlet Hastanesi bulunduğu, çevresinde az katlı mustekil evlerin bulunduğu, belediye, kamu ve özel sektör hizmetlerinden yararlanabilme durumu, meskun mahalde bulunması, çevresindeki imar durumu, yararlanabileceği hizmetler (kent içi toplu taşıma, belediye temizlik ve çöp toplama, kanalizasyon, sağlık ve eğitim) ve kentsel kamu hizmetlerinden yararlanabilir olması, serbest alım satım rayiçleri gibi özellikleri birlikte değerlendirildiğinde zemin bedelinin 650.000,00 TL olduğu anlaşılmıştır.
Taşınmaz üzerinde tapuda tescilli kerpiç evin zeminde yıkıldığı, yerine tapuda tescilsiz iki katlı yapı olduğu, tescilsiz iki katlı yapının alanı 140.00 m2x2 kat=280 m2 olarak hesaplandığı, bu yapı; iki katlı, yığma kargir taşıyıcı sistemli, ahşap oturtma çatılı, 2C yapı sınıflı, %30 yıpranma ve eksik imalat oranlı olduğu, evin bitişiğinde tek katlı, taş duvarlı, oluklu saç tavan çatılı, 2A yapı sınıflı, 80,00 m2 inşaat alanlı, %55 yıpranma ve eksik imalat oranlı bir depobulunduğu, bitişiğinde tek katlı, taş duvarlı, oluklu saç tavan çatılı, 2A yapı sınıflı 50,00 m2 inşaat alanl, %55 yıpranma ve eksik imalat oranlı bir depo bulunduğu anlaşılmıştır.
Taşınmazın; büyüklüğü, yola cephesi, konumu, ilçe merkezine olan uzaklığı, eğimi, ilçe yerleşim merkezinde olması, geometrik şekli, yüzölçümü, serbest alım satım rayiçleri gibi özellikleri birlikte değerledirildiğinde zemin ve muhdesatlar dahil gerçek ve rayiç değerinin 3.407.700,00 TL olduğu anlaşılmıştır.
Adresi :Uzunyol Mah. Sarraf Sk. No:19 Pınarbaşı/Kayseri / KAYSERİ
Yüzölçümü : 494 m2 Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Pınarbaşı Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde, her türlü belediye alt ve üst yapı imkanlarından yararlanabilir.
Kıymeti : 3.407.700,00 TL KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/05/2026 - 11:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/05/2026 - 11:13
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/06/2026 - 11:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/06/2026 - 11:13

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.