Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1659 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İli, Cumayeri İlçesi, Büyükmelen Köyü Köyüstü Mevkii 101 Ada 26 Parsel sayılı 6.336,68 m² yüz ölçümlü "Fındık Bahçesi" nitelikli taşınmazın borçlu adına kayıtlı tam hissesi satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Sağlık, market, alışveriş, okul gibi sosyal hizmetlere ulaşım açısından uzak bir noktadadır. Yapı-iskan faaliyetleri açısından çevresi genellikle fındık bahçeleri ve 1-2 katlı köy evleri vardır.Yola cephesi bulunmaktadır. Tepesinin güney-doğu yamacında orta eğimli bir arazi yapısına ve amorf geometriye sahiptir.
İmar Durumu :Düzce İl İdare Kurulunun 06.06.2007 tarihli ve 1207 sayılı kararı ile belirlenen köy yerleşik alanı sınırlarının kısmen içinde kısmen dışında kalmaktadır. Yerleşik alan içinde kalan kısmına, 1/25.000 Ölçekli Düzce Merkez İlçesi ve Yakın Çevresi Çevre Düzeni Planı ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği?nin 56, 57 ve 58 inci maddeleri hükümlerine göre emsal: 0,50'yi ve hmax: 7,50 metreyi (2 kat) geçmemek şartıyla konut, tarım ve hayvancılık amaçlı yapı yapılabilir.
Kıymeti : 4.435.676,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 14:14
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 14:14

15/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.