Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/39 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, Fahura Mahallesi, 688 Parsel sayılı taşınmaz Çevresinde seyrek nizamda az katlı müstakil yapıların ve henüz yapılaşmamış boş arsa/arazilerin bulunduğu, yeşil alan dokusu ağırlıklı sakin bir yerleşim alanıdır. Taşınmazın cepheli olduğu yolun asfalt kaplı olduğu, ulaşım yönünden herhangi bir fiziki kısıtlılığının bulunmadığı ve kentsel alyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama vb.) faydalanabilecek konumda olduğu tespit edilmiştir. 688 numaralı parel, kuş, uçuşu mesafe ile en yakın eğitim kurumuna 600 metre, sağlık tesisine 1.2 km. ve ana ulaşım arterine (İskenderun-Arsuz Yolu) 2.3 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın topoğrafik olarak düz bir eğime sahip olduğu gözlemlenmiştir. Keşif tarihi itibarıyla parsel üzerinde ikamet, ticaret veya depolama amaçlı herhangi bir inşai ana yapı (bina, mesken, müştemilat vb.) bulunmadığı, taşınmazın fiili durumunun tamamen "boş arsa" niteliğinde olduğu tespit edilmiştir. Üzerinde herhangi bir ağaç bulunmamaktadır.
Adresi : Karaağaç Övündük Mahallesi 306. Sokak No : 5 Arsuz / HATAY
Yüzölçümü : 451,18 m2
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamındaki güncel durumuna göre TAKS:0.35, KAKS :1.05 yapılaşma koşullarına sahip Ayrık Nizam 3 katlı konut alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 6.429.315,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibi
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:36
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:36

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, Fahura Mahallesi, 1807 Parsel, Taşınmazın bulunduğu bölgede (yığma/kargir tek katlı yapılar) ve meyve bahçelerinin iç içe geçtiği, kentsel dönüşüm ve imar uygulaması (şuyulandırma) sürecinin tam olarak tamamlanmadığı, geçiş aşamasındaki bir yerleşim dokusuna sahiptir. Taşınmaza ulaşım mevcut yollar üzerinden sağlanmakta olup, günlük ticari ve sosyal ihtiyaçların karşılanabileceği merkezlere makul mesafede yer almaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile en yakın eğitim kurumuna 300 metre, sağlık tesisine 900 metre ve ana ulaşım arterine (İskenderun-Arsuz Yolu) 2 km mesafede yer almaktadır. Üzerinde 3 adet 25 yaşında Nar ağacı olduğu tespit edilmiş olup, zirai bilirkişi tarafından ağaç değerleri hesaplanmıştır. Üzerinde herhangi bir inşai yapının olmadığı gözlemlenmiştir.
Adresi : Karağaç Övündük Mahallesi 280. Sokak No : 9 Arsuz / HATAY
Yüzölçümü : 379,91 m2
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamındaki güncel durumuna göre TAKS:0.35, KAKS :1.05 yapılaşma koşullarına sahip Ayrık Nizam 3 katlı konut alanı içerisinde kalmakla birlikte, henüz imar uygulaması görmediği (imar parseli durumunda olmadığı) tespit edilmiştir.
Kıymeti : 5.421.217,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibi
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 11:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 11:42
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:42

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, FAHURA Mahallesi, 1808 Parsel, Taşınmazın bulunduğu bölgede (yığma/kargir tek katlı yapılar) ve meyve bahçelerinin iç içe geçtiği, kentsel dönüşüm ve imar uygulaması (şuyulandırma) sürecinin tam olarak tamamlanmadığı, geçiş aşamasındaki bir yerleşim dokusuna sahiptir. Nitekim belediyeden alınan resmi yazıda da 1808 numaralı parseln henüz "imar pareli durumunda olmadığı" belirtilmiş olup, budurum lokasyonun mevcut gelişim karakteristiğini doğrulamaktadır. Taşınmaza ulaşım mevcut yollar üzerinden sağlanmakta olup, günlük ticari ve sosyal ihtiyaçların karşılanabileceği merkezlere makul mesafede yer almaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile en yakın eğitim kurumuna 300 metre, sağlık tesisine 900 metre ve ana ulaşım arterine (İskenderun-Arsuz Yolu) 2 km mesafede yer almaktadır. Üzerinde yaklaşık 52,00 m2 taban oturumlu, tek katlı yığma/kargir karakterde inşa edilmiş bir yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Mevcut yapının mevcut hali ile değer hesaplaması yapılmıştır. Üzerinde 1 adet 20 yaşında Asma ağacı, 1 adet 20 yaşında Elma ağacı, 1 adet 10 yaşında Portakal ağacı, 1 adet 4 yaşında Yeni Dünya ağacı, 1 adet 30 yaşında Portakal ağacı olduğu tespit edilmiş olup, zirai bilirkişi tarafından ağaç değerleri hesaplanmıştır.
Adresi : Karaağaç Övündük Mahallesi 280. Sokak Üzerinde No : 7 Arsuz / HATAY
Yüzölçümü : 547,99 m2
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamındaki güncel durumuna göre TAKS:0.35, KAKS :1.05 yapılaşma koşullarına sahip Ayrık Nizam 3 katlı konut alanı içerisinde kalmakla birlikte, henüz imar uygulaması görmediği (imar parseli durumunda olmadığı) tespit edilmiştir.
Kıymeti : 7.934.717,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibi
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 13:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 13:42
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 13:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 13:42

30/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.