Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/2773 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ : , 2.173,00 m2
İLÇESİ : Çamlıyayla ANA TAŞ. NİTELİK : Bahçe
MAHALLE/KÖY ADI : Belçınar Mahallesi
MEVKİİ : Atdağı
ADA/PARSEL : 131/49
Yukarıda Bilgileri Yazılı Bahçe Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup, Aşağıdaki Bilgiler 30/07/2026 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : Dava konusu taşınmaz Çamlıyayla şehir merkezine 11 km mesafede yer alan Belçınar Mahallesinde, Atdağı Mevkiinde, Pınar Baçı Camii kuzeyinde yer almaktadır.Bölgede yol, elektrik, su, gibi altyapı hizmetleri büyük ölçüde tamamlanmış olup belediye İmkanlarından İstifadesi tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç İle sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb.sosyal ihtiyaçlar kısıtlı olup gerekli ihtiyaçlar ilçe merkezi ve komşu ilçe Tarsus ilçe merkezinden sağlanmaktadır.Taşınmazın yasal yol cephesi bulunmamaktadır. Tüm cephelerden komşu parsellerle çevrilidir. Taşınmaza erişim komşu parsellerden yürüyerek geçilmektir. Parsel eğimli bir topoğrafik yapıya ve yaklaşık yamuk bir geometrik forma sahiptir. Parsel sınırları mahallinde belirli değildir. Parsel üzerinde 2 adet bodrum + zemin katlı betonarme bina bulunmaktadır. Yapılaranlaşılabilir olması sebebi ile kroki üzerinde isimlendirilmiştir. Değerleme konusu taşınmaz, keşif günü gerekli İncelemeler yapılarak fotoğraflanmıştır.Değerlemeye konu parsel ada/parsel bazında kadastro paftası İle mevcuttaki konumu uyumludur. Çamlıyayla Belediyesi imar arşivinde taşınmaza ait yasal evrak ve proje bulunmamaktadır.(A) Bina: yapı parselin güney kısmında bodrum + zemin katlı betonarme yığma yapı cinsinde inşa edilmiş olup toplam brüt 152 m2, net 136 m2 alanlıdır. Yapının bodrum katı 32m2 alanlı olup depo kullanımlıdır. Zemin katı ise brüt 120 m2 alanlı olup mesken kullanımlıdır.(B) Bina: yapı parselin kuzey kısmında bodrum + zemin katlı betonarme yığma yapı cinsinde İnşa edilmiş olup toplam brüt 88 1112, net 80 m2 alanlıdır. Yapının bodrum katı 28 m2 alanlı olup depo kullanımlıdır. Zemin katl İse brüt 60 m2 alanlı olup mesken kullanımlıdır. Yapılardan A olarak işaretli olanın dışı sıvalı ve boyalıdır. B olarak işaretli olanın dışı sıvalı olup boyasızdır. Yapıların İç kapıları ve pencereleri ahşap doğramadır. Yapıların zeminleri beton kaplıdır. Yapılar çok eski olup mevcutta kullanılmadıkları atıkların kaldıkları ve bakımsız kaldıklan görülmüştür.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler :
Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Takdir Olunan Değer : 3.435.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 343.500,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Çamlıyayla Belediyesi BaşkanlığıFen İşleri Müdürlüğünün 18303 sayılı yazısında "Mersin İli, Çamlıyayla İlçesi, Belçınar Mahallesi 131 ada 49 parsel numaralı taşınmaz uygulama imar planı kapsamı dışında, yerleşik (Köy) alan sınırları içerisinde olduğu" denilmektedir. KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:45
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 10:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 10:45

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.