T.C.
ÇORLU İCRA DAİRESİ
2026/934 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/934 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, MUHİTTİN Mahalle/Köy, 2432 Ada, 53 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Muhittin Mahallesi,2432 Ada 53 parselde 850,30 m2 arsa yüzölçüme sahip arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 35/500 arsa paylı, bodrum+zemin kat B Blok, 2 numaralı depolu dükkan vasıflıtaşınmazdır. Taşınmaz konum olarak;Serçe Sokak üzerinde bulunmaktadır. Taşınmazın batısında Şinasi Kurşun Caddesi, kuzeyinde Bağlariçi 3. Sokak, güneyinde Bağlariçi 4. Sokak, ve Bülent Ecevit Bulvarıbulunmaktadır. Atatürk Bulvarı taşınmazın kuzeyinde, bulunmaktadır. Parselin geometrik açından dikdörtgeni andırır bir şekli bulunmaktadır. Gayrimenkule ulaşım; asfalt kaplı yol ile sağlanmaktadır. Taşınmaz; ulaşım, elektrik,suve belediye hizmetlerinden faydalanabilmektedir. Gayrimenkul; şehrin merkezine, çarşı, pazar, cami ve resmi kurumlara yakın sayılabilecek bir konumda yer almaktadır. Gayrimenkulün çevresinde ağırlıklı olarak 5-6 katlı konut tipi yapılaşma hakimdir. Konu taşınmazın bulunduğu bölge sosyo-ekonomik olarak daha çok orta gelir gurubunun mesken olarak tercih ettiği bir lokasyondur. Gayrimenkul için çevresel imkanlar irdelendiğinde; sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçların kısa mesafelerde karşılanabildiği tespit edilmiştir. Taşınmaz; toplu taşıma ulaşım imkanı bakımından Şinasi Kurşun Caddesi?nden geçen şehir içi otobüs güzergahına yürüme mesafesindedir.Konu gayrimenkulün bulunduğu arsa vasılı taşınmaz üzerinde aslında A ve B Bloktan oluşan her biri bodrum + zemin kat + 5 normal kattan oluşan betonarme karkas olarak inşa edilmiş yapılar bulunmaktadır. Arsanın doğusunda bulunan ve kıymet takdiri istenen bağımsız bölümün bulunduğu Kurt Apartmanı isimli yapı B Blokun dış cephesinde ısı yalıtım amaçlı mantolama yapılmış olup; üzeri mineral sıva ve akrilik boyauygulanmıştır. Binanın pencere doğramaları PVC çift camdır. Binanın doğalgaz ana kolon tesisatı ve daire bağlantıları çekilmiş durumdadır. Binanın ana giriş kapısı demir doğramadan imar edilmiş kapıdır. Yapıdaasansör bulunmaktadır. Binanın yapısal yıpranma durumu göz önüne alındığında yaklaşık 15-20yıllık bir bina olduğu kanaatine varılmıştır. Çorlu Belediyesi Arşiv Müdürlüğü?nden yapılan araştırma neticesinde taşınmazın üzerinde bulunduğu binaya ait 11.11.2005,19.09.2006-16.05.2007 tarihli Yapı Ruhsatları bulunduğu, Yapı Kullanma İzin Belgesinin ise bulunmadığı tespit edilmiştir.İnceleme konusu 35/500 arsa paylı B Blok bodrum + zemin kat 2 nolu depolu dükkan; binaya karşıdan bakıldığında bina giriş kapısının sağ tarafında bulunmaktadır. Dış cephe doğraması gri renbkli alüminyum olan bağımsız bölümün zemin katında bulunan bölümü iki ayrı bölüme ayrılmış olduğu ofis kısmının zemini laminat parke,duvarları boyalı olup tavanı 60x60 cm. metal asma tavandır. Diğer odanın ise zemin kaplaması seramik, duvar ve tavanları boyalıdır. İncelenen mimari projeye göre zemin kat 61,94 m²,bodrum kat 322,05 m²net yüzölçüme sahiptir. İncelenen projesine ve yapı ruhsatına göre bağımsız bölümün alanı 398,00 m²?dir.
Adresi : Muhittin Mahallesi,Serçe Sokak ,Kurt Apt. No: 4/B Çorlu /Tekirdağ Çorlu / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 398 m2
Arsa Payı : 36/500
İmar Durumu :Taşınmaz için Çorlu Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü?nden yapılan
araştırma neticesinde;imar durumu itibariyle, 06/02/2014 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Çorlu
İlave Revizyon Uygulama İmar Planı?nda kalmaktadır. Yapılaşma şartı olarak; bitişik nizam
6 kat ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 5.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Yönetim Planı
Artırma Bilgileri

06/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.