T.C.
MERSİN 5. İCRA DAİRESİ
2021/124 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Özellikleri : Mersin ili, Yenişehir ilçesi, Bahçe mahallesi 180 Ada67 parsel zemin kat 1 nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken.Taşınmazın bulunduğu Bahçe Mahallesi, 180 ada, 67 parsel Yenişehir Belediyesinin Yenişehir 1.Etap 1/1000 ölçekli Revizyon uygulama planında Taks=0.40 Kaks(Emsal)=2.60 Bl-6 (Blok Nizam 6 Kat) yapılanma şartına tabi Yerleşik Konut Alanı olarak işaretlidir.Taşınmazın bulunduğu Bahçe 180 ada 67 parsel üzerine yapılacak yapı için Yenişehir Belediyesince 09.07.2012 tarih, 3/13-125/1012 no.lu yapı ruhsatı düzenlenmiştir. Taşınmaz Pirireis Mahallesi, 1109 Sokak, No:6, Nehir Apartmanı, Zemin Kat, D.No:1 YENİŞEHİR/MERSİN adresindedir. Taşınmaz Yenişehir Belediyesi Pirireis Mahallesi sınırları içerisinde, Silifke Caddesi ile 1102 Sokağın kesiştiği kavşağın (Müftü köprüsü kavşağı) 150m güneybatısında, güneyi 1109 Sokağa cepheli, diğeryönlerde bitişik parsellerle çevrili parsel ve parsel üzerinde yapım yılı özellikleri itibarıyla 3.Sınıf B yapı grubunda, B.arme karkas türde, asansörlü, Zemin kat+3 Normal Kat=4 katlı, her katı 2 meskenli inşa edilmiş binanın zemin katının batısındaki meskendir. Taşınmazın bulunduğu binanın üstü gezilebilen dam teras, dış cephesi akrilik boya ile boyalı, giriş kapısı demir doğrama, girişte zemin, alüminyum korkuluklu merdiven basamakları ve sahanlıklar mermer kaplı, girişte ve merdiven mahallinde duvarlar ve tavanlar alçı sıvalı ve plastik boya ile boyalıdır. Taşınmaz batı-kuzey- güney cepheli, Brüt:65,10m2 Net:52,33m2 büyüklüğünde, salon+mutfak, 2 oda, banyo/wc. ve ebeveyn banyodan ibaret olup, batı cephesine mesken sınırları dışına çıkılarak demir konstrüksiyon taşıyıcı sistemli sundurma ve yaklaşık 7m2 alanlı balkon yapılarak, buradan dışarıya merdiven yapılmak suretiyle meskene 2. bir giriş-çıkış kapısı yapılmıştır. Taşınmazın giriş kapısı fabrikasyon panel kapı, iç kapılar amerikan kapı, demir korkuluklu pencereler ve balkon kapısı(demir korkuluk kapılı) pvc doğrama, zeminleri lamine parke ve seramik kaplı, banyo ve wc zemin ve duvarları, balkon zemini seramik kaplı, alçı sıvalı duvarlar ve alçıpan ışık bantlı tavanlar plastik boya ile boyalı, mermerit kaplı mutfak tezgahı, mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolapları, elektrik ve su tesisatı, kalorifer tesisatı ve doğalgaz tesisatı mevcut olup kullanılır durumdadır. Yapım yılı,kullanım ve görünüm itibarı ilet aşınmazda ve bulunduğu bina ortak alanlarında %10 yıpranma bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım Silifke Caddesinden ve İsmet İnönü Bulvarından geçen toplu taşım araçları ile kolaylıkla sağlanmakta, belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. Taşınmaz Silifke Caddesine, İsmet İnönü Bulvarına, bölgesindeki Sağlık Merkezine, Millet Bahçesine (eski Tevfik Sırrı Gür Stadyumu), Müftü Deresi ve köprüsüne, semt pazarına, ilkokula, orta okula, parka, hipermarkete, camiye, Akdeniz sahil bandına yakın mesafededir.