Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup, taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/78 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Çankaya İlçesi, KızılırmakMahallesi, 1424. Cadde, 1435. Sokak ve1437. Cadde Cephelitaşınmaz tapu kaydında; Çankaya İlçesi, Karakusunlar Mahallesi, 27518 Ada 1 parselde kayıtlı, 8.542,00 m² Yüzölçümlü arsanın; topoğrafik olarak az eğimli bir zemine sahip olup, her türlü yapılaşmaya uygun olduğu, her türlü belediye hizmetinin mevcut olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiştir. Ortaklığın giderilmesi yolu ile açık artırma suretiyle satışa çıkartılmıştır. KIYMET TAKDİRİNE İTİRAZ DAVASI İLE ANKARA 9. SULH HUKUK MAHKEMESİNİN 2025/1037 ESAS 2026/489 KARAR SAYILI İLAMI İLE 60.250.000,00 TL KIYMET TAKDİRİ KESİNLEŞMİŞTİR.
Adresi : Kızılırmak Mahallesi, 1424. Cadde, 1435. Sokak Ve1437. Cadde CepheliArsa Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 8.542,00 m²
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05/08/2026 tarih ve 1733085 sayılı cevabi yazısında; Karakusunlar Mah. 27518 ada 1 parselin, Çankaya Belediye Meclisi'nin 10.09.2004 Tarih ve 281 sayılı kararı ile uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 17.09.2004 tarih ve 817 sayılı kararı ile onaylanan Karakusunlar-Çukurambar Çevre Yolu Kuzeyi 3. Etap'a ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında kaldığı, kullanım kararının sağlık alanı, yapılaşma koşullarının ise E:0.50, Hmax:9.50 m. olarak belirlendiği, 81129 no'lu parselasyon planı ile Kamu Ortaklık Paylarından oluşturulduğu, daha sonra Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.10.2014 tarih ve 1739 sayılı kararıyla 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği yapılarak, parselin kullanım kararının özel sağlık alanına dönüştürülerek yapılaşma koşullarının aynen korunduğu, nazım imar planına uygun olarak uygulama imar planının da Çankaya Belediye Meclisi'nin 01.12.2015 tarih ve 868 sayılı kararı ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.03.2016 tarih ve 331 sayılı kararı ile onaylandığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 60.250.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi olup,
- 81129 NOLU PLAN GEREĞİNCE SAĞLIK ALANI OLARAK TAHSİS EDİLMİŞTİR.
-İL MAHALLİ İDARELER MÜDÜRLÜĞÜ SAĞLIK BAKANLIĞINA TAHSİSLİDİR - 27/04/2015 TARİH 27106 YEVMİYE
-1266 PARSEL ALEYHİNE 10 YIL MÜDDETLE OTOPARK OLARAK KULLANILMAK ÜZERE İRTİFAK HAKKI (1262 VE 1263 PARSELLER) - 18/12/1970 TARİH 8506 YEVMİYE
-OTOPARK OLARAK KULLANILMAK ÜZERE BU PARSEL ALEYHİNE 1262 VE 1263 PARSEL LEHİNE 10 YIL MÜDDETLE İRTİFAK HAKKI (1266 PARSEL) - 18/12/1970 TARİH 8506 YEVMİYE
-81129 NOLU PLAN GEREĞİNCE BU PARSEL ALEYHİNE T.E.K. LEHİNE İRTİFAK HAKKI - 04/11/1996 TARİH 8645 YEVMİYE
-ALACAKLISI KEZBAN BAYRAM BORÇLULARI AYŞE ATASEVEN, BİNNAZ UÇAN, HURİYE YURDAGÜL - 05/09/1973 TARİH 6338 YEVMİYE SAYILI İPOTEK ŞERHİ BULUNMAKTADIR.
-ALACAKLILARI ENVER SATILMIŞ, MÜNEVVER SATILMIŞ BORÇLUSU PAKİZE ARAT - 26/12/1957 TARİH 3470 YEVMİYE SAYILI İPOTEK ŞERHİ BULUNMAKTADIR.
-ALACAKLISI AFİFE BAŞTAK BORÇLULARI NURİYE KILINÇKAYA, OSMAN KILINÇALP, ZEYNEP KILINÇALP, HANİFE KORKUSUZ, FATMA TUNÇER, BİLGİN DOĞAN, HEDİYE ÇELİKKAYA, SEBİHA KILINÇALP, FİGEN KILINÇALP, İLHAN KILINAÇALP, ALİ KILINÇALP, MELİHA KILINÇALP, SERVET KILINÇALP, ŞİRİN KOÇAK, CANFEZ CANPOLAT, İSMET KILINÇALP, MAHMUT KILINÇALP, BEDRİYE KILINÇALP, MEHMET KILINÇALP, HADİBE AŞCI, RAHİME CELEPLİ, İBRAHİM KILINÇALP, SELMA KOÇYİĞİT - 01/03/1958 TARİH 635 YEVMİYE SAYILI İPOTEK ŞERHİ BULUNMAKTADIR.
-ALACAKLISI ÖMER BAYKOÇ BORÇLUSU SEVİM AYRANCIOĞLU - 11/01/1955 TARİH 174 YEVMİYE SAYILI İPOTEK ŞERHİ BULUNMAKTADIR.
-ALACAKLISI ÖMER BAYKOÇ BORÇLULARI NURAN DEVECİ, YAVUZ SALTA, NURCAN GÜLARMAN, İBRAHİM SALTA, CENGİZ SALTA - 13/01/1955 TARİH 234 YEVMİYE SAYILI İPOTEK ŞERHİ BULUNMAKTADIR.
-ALACAKLISI ŞEKERBANK TAŞ BORÇLUSU FATMA TULUNLU - 21/01/1992 TARİH 535 YEVMİYE SAYILI İPOTEK ŞERHİ BULUNMAKTADIR.
-ALACAKLISI ŞEKERBANK TAŞ BORÇLUSU FATMA TULUNLU - 11/10/1995 TARİH 7213 YEVMİYE SAYILI İPOTEK ŞERHİ BULUNMAKTADIR.
-ALACAKLISI AFİFE BAŞTAK BORÇLULARI MUSTAFA SÖZERİ, MEHTAP AYAZ, ÖZKAN GÜNEŞ, ÖZDEN GÜNEŞ, NEJLA GÜNEŞ, LEYLA MAVİŞ, SELMA GÜNEŞ - 21/05/1958 TARİH 1602 YEVMİYE SAYILI İPOTEK ŞERHİ BULUNMAKTADIR.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.