TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/702 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
AYDIN İl , EFELER İlçe , MEŞRUTİYET Mahalle , 6222 Ada No , 4 Parsel No , 7. Kat, 13 No lu Bağımsız Bölüm, 88/1580 Arsa Pay/Payda , 1.579,30 Ana Taşınmaz Yüz Ölçümü, Mesken vasfında Taşınmaz 1/2 Hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Satışa konu taşınmaz; Girne Mahallesi, Efeler ilçesinin merkez Mahallesi konumdadır. Malazgirt Meydanın 250 metre güneybatısında, İzmir Bulvarının 550 metre kuzeyinde ve Aydın İl Sağlık Müdürlüğü ve Ağız Diş Sağlığı Merkezinin 600 metre kuzeybatısında yer almaktadır. Taşınmaz bağımsız bölümün olduğu parsel zemin itibari ile eğimsiz bir konumdadır. Çevresinde yer alan parsellerde yaygın yapılaşma vardır. Çarşı pazara ve kamu kurumları ile okullara yakın mesafededir. Tespite konu bağımsız bölüm betonarme şeklinde inşa edilmiş binada; yedinci katta bulunan mesken niteliğindedir. Bina asansörlü ve doğalgaz bağlantılıdır. Binanın dışı ve içi sıvalı ve boyalıdır. Bina dış kapısı çelik kapı ve merdivenler granit kaplama ile demir profil korkulukludur. Dış kapısı çelik kapı ve pencereler PVC doğramalıdır. Balkon demir profil korkuluk kullanılmıştır. Parsel üzerinde yer alan bağımsız bölümün olduğu bina Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre 3. Sınıf (C) Grubu yapılar arasında yer almaktadır. Tespite konu bağımsız bölüm mesken projesine göre; güney-kuzey-batı cepheli ve yaklaşık 200,00 m2 brüt ve 170,24 m2 net alanlıdır; Salon 39,64 m2, Mutfak 14,40 m2,Oda 16,00 m2, Oda 13,44 m2, Oda 9,80 m2, Oda 19,35 m2, Giriş Holu 7,90 m2, Hol 12,98 m2, Banyo 8,16 m2, Duş 3,50 m2, WC-Lvb 2,42 m2, Balkon 14,43 m2, Balkon 7,00 m2, Balkon 8,80 m2 net kullanım alanları vardır. Yapı Ruhsatı; 28.08.2006.Yapı Kullanma İzin Belgesi; 17.11.2009.
Adresi : Girne Mah. 2225 Sokak Dış Kapı No: 8 Efeler / AYDIN
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 1.579,30 m2
Arsa Pay/Payda: 88/1580
İmar Durumu: İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Revizyon İmar Planında Ökoşullu Taşınmaz1/1000 Ölçekli Revizyon İmar Planında Ö koşullu TAKS/KAKS:0.40/2.00 ve Yençok: Serbest olan konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
AYDIN İl , EFELER İlçe , MEŞRUTİYET Mahalle , 6222 Ada No , 4 Parsel No , 7. Kat, 13 No lu Bağımsız Bölüm, 88/1580 Arsa Pay/Payda , 1.579,30 Ana Taşınmaz Yüz Ölçümü, Mesken vasfında Taşınmaz 1/2 Hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Satışa konu taşınmaz; Girne Mahallesi, Efeler ilçesinin merkez Mahallesi konumdadır. Malazgirt Meydanın 250 metre güneybatısında, İzmir Bulvarının 550 metre kuzeyinde ve Aydın İl Sağlık Müdürlüğü ve Ağız Diş Sağlığı Merkezinin 600 metre kuzeybatısında yer almaktadır. Taşınmaz bağımsız bölümün olduğu parsel zemin itibari ile eğimsiz bir konumdadır. Çevresinde yer alan parsellerde yaygın yapılaşma vardır. Çarşı pazara ve kamu kurumları ile okullara yakın mesafededir. Tespite konu bağımsız bölüm betonarme şeklinde inşa edilmiş binada; yedinci katta bulunan mesken niteliğindedir. Bina asansörlü ve doğalgaz bağlantılıdır. Binanın dışı ve içi sıvalı ve boyalıdır. Bina dış kapısı çelik kapı ve merdivenler granit kaplama ile demir profil korkulukludur. Dış kapısı çelik kapı ve pencereler PVC doğramalıdır. Balkon demir profil korkuluk kullanılmıştır. Parsel üzerinde yer alan bağımsız bölümün olduğu bina Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre 3. Sınıf (C) Grubu yapılar arasında yer almaktadır. Tespite konu bağımsız bölüm mesken projesine göre; güney-kuzey-batı cepheli ve yaklaşık 200,00 m2 brüt ve 170,24 m2 net alanlıdır; Salon 39,64 m2, Mutfak 14,40 m2,Oda 16,00 m2, Oda 13,44 m2, Oda 9,80 m2, Oda 19,35 m2, Giriş Holu 7,90 m2, Hol 12,98 m2, Banyo 8,16 m2, Duş 3,50 m2, WC-Lvb 2,42 m2, Balkon 14,43 m2, Balkon 7,00 m2, Balkon 8,80 m2 net kullanım alanları vardır. Yapı Ruhsatı; 28.08.2006.Yapı Kullanma İzin Belgesi; 17.11.2009.
Adresi : Girne Mah. 2225 Sokak Dış Kapı No: 8 Efeler / AYDIN
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 1.579,30 m2
Arsa Pay/Payda: 88/1580
İmar Durumu: İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Revizyon İmar Planında Ökoşullu Taşınmaz1/1000 Ölçekli Revizyon İmar Planında Ö koşullu TAKS/KAKS:0.40/2.00 ve Yençok: Serbest olan konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

13/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.