Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/3685 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, DİKİLİTAŞ Mahalle/Köy, 17997 Ada, 7 Parsel, B blok 1. Kat, 5 Nolu Bağımsız bölüm Tapuda; Konya ili, Selçuklu İlçesi, Dikilitaş Mahallesi, 284cilt, 28118 sayfa, 17977 ada, 7 parselde kayıtlı, 3.200,36 m² alanlı ''2 Adet Betonarme 4 Katlı Mesken Ve Arsası'' vasıflı arsa üzerinde bulunan B blok 1.kat, 141/3200 arsa paylı, 5 bağımsız bölüm nolu Mesken olup, 1/2 hissesi M***** K**** (R*** kızı) adına, 1/2 hissesi M***** K**** (V*** oğlu) adına kayıtlıdır. Taşınmazın Selçuklu Belediye'sinden alınmış 19.09.2019 tarihli, 737-189 sayılı inşaat ruhsatı ve 11.02.2021 tarihli, 189 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmakta olup kat mülkiyetine geçilmiş vaziyettedir. Taşınmazın bulunduğu Selçuklu İlçesi, Kosova Mahallesi'nde hem mesken hem deişyerleri bulunmaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup orta rayiçli bir bölgededir. Bina şehir merkezinde ulaşılabilir mesafede olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp çevre ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Parsel; Mesaj Caddesine 170 m. İstanbul Caddesine 290 m. mesafededir. Parselin otogara 5,61km Selçuk Üniversitesi kampüsüne 2,40 km ve tramvay hattına mesafesi 300 m.kuş uçumu mesafededir. Yakın çevresinde pazar alanı, sağlık ocağı, eczaneler, konut altlarında çeşitli faliyet kollarında ticari işletmeler, alışveriş merkezleri ve eğitim kurumları gibi donatılar bulunmaktadır. Ekonomik, sosyal ve kültürel yönden gelişmiş bir bölge içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, anayollara yakın, havaalanına, büyük organize sanayi bölgelerine ve kampüs alanlarına yakın değerlendirilecek konumdadır. Ana bina 3.200,36 m² yüzölçümlü "2 Adet Betonarme 4 Katlı Mesken Ve Arsası" vasıflı taşınmaz içerisinde bulunmakta, bodrum+zemin + 2 normal kattan oluşmaktadır. Bodrum katta kapalı otopark alanı ve bina ortak alanları bulunmaktadır. Her bir katta 4 adet daire, toplamda 12 adet daire bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan kuzeybatı cepheden sağlanmaktadır. Binanın ana girişteki kapısı alüminyum doğramadan yapılmıştır. Binanın giriş ve kat hollerinin zemini mermer kaplama, merdivenlerin döşeme ve basamakları ile tüm katlarda mermer kaplama yapılmış, giriş kısmının duvarları ve diğer kat ve merdiven hollerinin duvarları yer yer mermer veya taş kaplıdır. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı, dış cephe boyalıdır. Ana gayrimenkulde bir adet giriş olup bina çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiştir. Mimari projesinde bir adet asansör bulunmakta olup yerinde inşa edilmediği görülmüştür. Etrafta yapılaşma tamamlanmıştır. Bina2. Sınıf malzeme ve işcilik kalitesi ile inşa edilmiş yaklaşık 5 yıllık yapI olup, arsa içerisinde çevre düzenlemesi yapılmış, etrafı açık gezinti alanı ve otopark şeklindedir. Parsel içerisinde toplam 2 blok bulunmaktadır. 5 bağımsız bölüm nolu daire; 1. Katta bulunmakta olup, yüzölçümü yaklaşık brüt 131,00 m², (duvarlar, balkonlar, havalandırma ve baca boşlukları vb.) bölümler düşüldükten sonra kalan Net (Faydalı) iç kullanım alanı ise; 102 m2'dir. Daire de 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol lavabo-wc, banyo ve 2 adet balkonun bulunduğu tespit edilmiştir. Dairenin ana giriş kapısı ahşap görünümlü panel kaplama çelik kapı, iç kapıları yağlı boya ile boyalı amerikan panel ve pencereleri pvc doğrama olup, pencereleri çift camlıdır. Odaların zeminleri laminat parkedir. Antre, hol, mutfak ve ıslak hacimlerle balkon zeminleri ise seramik kaplıdır. Dairenin tüm hol ve oda duvarları duvar plastik boyalıdır. Lavabo-wc, duş ve banyonun duvarları tavana kadar fayans kaplamadır. Mutfakta; alt ve üst mutfak dolabı mevcut olup pvc mebran kaplamalı ahşap desenli mdf malzemeli, tezgah ise granittir. Antrede mebran kaplamalı mdf kapaklı vestiyer, banyoda klozet ve lavabo bulunmaktadır. Duşa kabin bulunmaktadır. Isınma şekli bireysel sistem kaloriferli olup, doğalgazlıdır. Kuzeydoğu ve kuzey batı yönlere cephelidir. Keşif sırasında meskende mülk sahibi oturduğu tespit edilmiş ve daireye girilerek gezilmiştir. Taşınmaz; (3+1) mesken olup, toplam net kullanım alanı; 102 m²dir. Taşınmaz müşterek hisseli mülkiyet yapısında olup 1/2 hissesi M***** K**** (R*** kızı) adına, 1/2 hissesi borçlu M***** K**** (V*** oğlu) adına kayıtlıdır. Taşınmaz, kuzeydoğu ve kuzeybatı cepheli ve net alanı 102 m² dir. Arsa Payı: 141/3200(141m²), borçlu adına 1/2 hisselidir. Ana taşınmaz 15.12.1982 TARİH ve 17899 SAYILI RESMİ GAZETE'DE YAYIMLANMIŞ, bina inşaat sınıflarının tespitine dair cetvele göre; 2'inci Sınıf İnşaat grubuna girmektedir.
Adresi : Kosova Mahallesi, Pervane Sokak, B Blok, No:18B/5 Selçuklu / KONYA,
Yüzölçümü : 3.200,36 m2
Arsa Payı : 141/3200
İmar Durumu :Selçuklu Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 19/08/2026 tarih ve 517319 sayılı İmar Durum yazısı eki belgeye göre parsel; E= 0,75, TAKS = 0,25, Hmax = 9,50 m. olmak üzere 3 Katlı Mesken Alanı'na isabet etmektedir.
Kıymeti : 2.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.