T.C.
MERSİN 6. İCRA DAİRESİ
2026/7193 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Özellikleri : Mersin İl, Toroslar İlçe, DARISEKİSİ Mahalle/Köy, 101 Ada, 8 Parsel, Mersin İli, Toroslar İlçesi Darısekisi mahallesi 101 ada 8 parsel satılı taşınmaz ilçe merkezine yaklaşık 21 km mesafede yer alan ilçenin yaylalık olarak kullanılan mahallelerinden Darısekisi Mahallesinde, 113. Sokakta 86 dış kapı numaralı binadır. Bölgede yol, elektrik, su, telefon alt ve üst yapılar kısmen tamamlanmış durumdadır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısıtlı olup kapsamlı ihtiyaçlar ilçe merkezinden sağlanmaktadır.taşınmaz Mersin İli, Toroslar İlçesi, Darısekisi Mahallesi 101 ada 8 parsel 712,34 m² alanlı Tarla vasıflı taşınmazdır. Parsel imar paftasına göre kuzeydoğu ve güneydoğu cephesinden imar yollarına cephelidir. Parsel eğimli bir topoğrafik yapıya sahip olup tesviyesi yapılmış ve üzerine yapı inşa edilmiştir. Geometrik olarak yamuk bir geometrik forma sahiptir. Parsel üzerinde ayrık nizamda bodrum + zemin+ 1 kat + çatı katlı 4/B yapı grubunda betonarme yapı tarzında inşa edilmiş bina bulunmaktadır. İcra takip konusu yapı, keşif günü gerekli incelemeler yapılarak fotoğraflanmıştır. Değerlemeye konu parsel ada/parsel bazında kadastro paftasından kontrol sağlanarak konumu Fen Bilirkişisi tarafından gösterilmiştir. Toroslar Belediyesi imar müdürlüğünde yapılan araştırmada parsel üzerindeki binaya ait 27.10.2017 tarih 1/746-454 sayılı Yapı Ruhsatı ve 24.09.2019 tarih 497 sayılı Yapı kullanma izin belgesi ve eki projesi incelenmiştir. Binanın projesinde bodrum katı brüt 121 m2 alanlı olup garaj ve su deposu hacimlerinden oluşmaktadır. Zemin katı brüt 159 m2 alanlı olup salon, mutfak, kiler, wc, 1 oda ve bina girişi bulunmaktadır. 1.katı brüt 137 m2 alanlı olup 4 oda, 2 banyo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Çatı katı ise yaklaşık brüt 85 m2 alanlı olup projesinde gezilemeyen teras olarak planlanmıştır. Mahallinde ise üstü kapatılmış mevcut kullanım alanına dahil edilmiştir. Bina toplam brüt 502 m², net 460 m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz Forleks (4 katlı) olarak Mesken olarak kullanılmaktadır. Detaylı bilgi dosyasında mevcuttur.