Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/10457 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, 2. MAHALLE Mahalle/Köy, 13902 Ada, 4 Parsel, zemin kat no 11 Nolu Bağımsız Bölüm Selçuklu Belediyesi tarafından düzenlenen, cilt 6, sahife 10, dosya no 742 sayılı Yapı Kullanma İzin Kâğıdına göre belge, yeni yapının tamamı için verilmiştir. Yapı ruhsatnamesi 1987 tarih, cilt 12,sahife 6 sayılı olup, yapı 1992 yılında tamamlanmıştır; buna göre yapı yaşı keşif tarihi itibarıyla 34 yıldır.Betonarme karkas taşıyıcı sistemli, yol seviyesi üstünde 6, altında 1 olmak üzere toplam 7 katlı, 15 mesken ve 12 dükkândan oluşan, toplam 2.658 m² inşaat alanıdır.Yapıda elektrik, şehir suyu, kanalizasyon ve kalorifer tesisatı mevcuttur.Kiymet takdirine konu bağımsız bölüm, ana yapının zemin katında, cadde/sokak kotunda yer almakta olup,giriş cephesi doğrudan yaya kaldırırmına açılmaktadır. Dükkânın ön cephesi baştan başa cam vitrin şeklinde teşkil edilmiş olup, doğramalar antrasit renkli alüminyumdur. Giriş, alüminyum doğramalı çift kanatlı cam kapıile sağlanmakta, vitrin üzerinde metal kepenk (panjur) sistemi bulunmaktadır. Cephe kaplaması sıva üzeriantrasit renkli boyalıdır ve bakımlı durumdadır. Bağımsız bölümün vitrin cephesi yanında, aynı cepheye açılan metal ikinci bir servis kapısı ile elektrik sayaç panosu yer almaktadır. Dış cephede 1C numaralı kapı numarasılevhası bulunmaktadır.Bağımsız bölüm tek hacimden ibaret, net alanı 13,07 m² yaklaşık brüt alanı da 17 m² brüt alanlı, dikdörtgen planlı küçük bir iş yeridir. Zemin laminat parke kaplıdır, duvar diplerinde ahşap süpürgelik mevcuttur. Duvarlaralçı sıva üzeri saten alçı ve plastik boyalıdır. Tavan alçıpan asma tavan olup kenarlarında gizli bant aydınlatmanişi teşkil edilmiştir. Elektrik tesisatı sıva altı olup priz ve anahtar donanımı tamamlanmıştır, spot ve aplik armatürler mevcuttur. Bağımsız bölüm içinde wc ve lavabo bulunmamakta, asma kat teşkil edilmemiştir.Isıtma bireysel doğalgazlı sistemdir.
Adresi : Nişantaşı Mahallesi Şehit Ömer Taşer Sk. No:1C Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 1.062,00 m2
Arsa Payı : 3/200
İmar Durumu :1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında 6 Kat Blok Mesken sahasında kalmaktadır.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Detaylar dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 12:20 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 12:20
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 12:20 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 12:20

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, 2. MAHALLE Mahalle/Köy, 410 Ada, 6 Parsel, 1. kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz, Selçuklu ilçesinin yerleşimi tamamlanmış eski konut ve ticaret dokusundaki İhsaniye Mahallesi'nde, Harmankaya Sokak üzerinde yer almaktadır. Çevre; alt katları ticarî, üst katları konut nitelikli 4-5 katlı, ağırlıklı olarak 1970-1990 dönemi yapı stokundan oluşan yoğun bir kentsel dokuya sahiptir. Sokak ölçeğinde market, manav, elektronik, oto yedek parça ve tamir ağırlıklı mahalle esnafı yoğunlaşmış olup yaya sirkülasyonu canlıdır. Belediye altyapı hizmetlerinin (yol, su, kanalizasyon, elektrik, doğalgaz, telekom) tamamı mevcuttur. Toplu taşıma durakları ile Vatan Caddesi ve çarşı merkezine yürüme mesafesindedir; kamu kurumları, banka şubeleri, sağlık ve eğitim tesislerine yakındır. Sokakta açık otopark imkânı sınırlıdır. Dosya içerisindeki Selçuklu Tapu Sicil Müdürlüğüne hitaben yazılan kat mülkiyeti tesis yazısına göre; 410 ada 6 parsel üzerindeki yapı, 27.03.1962 tarih 5/46 ve 21.08.1980 tarih 8/44 sayılı inşaat ruhsatnameleri ile inşaedilmiş; zeminde bir ticarî depo ve iki dükkân (1, 2, 3 no.lu bağımsız bölümler) ile çekme katta bir daire olacakşekilde ikmal edilerek 09.07.1962 tarih 185 ve 29.08.1980 tarih 5/25 sayılı yapı kullanma izin belgeleridüzenlenmiş ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca kat mülkiyeti tesis edilmiştir. 27.08.1980 tarihli yapı kullanma izin kâğıdına göre yapı; betonarme ve yığmakarışık taşıyıcı sistemli, tuğla-taş dolgulu, 3 katlı, 3 daireli ve toplam 288 m² inşaat alanıdır. İnşaata 1972'debaşlamış, 1980'de tamamlanmıştır. Yapıda elektrik, şehir suyu ve kanalizasyon tesisatı mevcut olup, kalorifer ve asansör bulunmamaktadır. Ana yapı; bitişik nizamda, betonarme ve yığma karışık taşıyıcı sistemli, zemin katı ticarî (dükkân), üst katları mesken nitelikli karma kullanımlı bir apartmandır. Sokak boyunca sıralanan benzer nitelikli yapılarla bitişik konumdadır. Zemin ve ara kısımlarda serpme sıva üzeri boyalı, üst katlarda kısmen kiremit renkli seramik karo kaplamalıdır. Cephe boyası ve kaplaması yer yer dökülmüş, kat silmeleri ve balkon alt yüzeylerinde nem vedonatı korozyonu izleri oluşmuştur. Balkonlar demir korkuluklu olup bir kısmı PVC doğrama ile kapatılmıştır.Pencere doğramaları PVC ve ahşap karışıkta. Cephede yağmur iniş boruları ile elektrik ve telekomünikasyonkabloları dağınık şekilde bulunmaktadır. Çatı örtüsünde branda serili olup onarım ihtiyacı gözlenmektedir. Bina girişi, zemin kattaki dükkânlar arasında dar bir aralıktan sağlanmakta olup giriş kapısı ahşap doğramalıdır.Giriş holünde posta kutuları paslanmış, merdiven basamakları mozaik, duvarlar yarı yüksekliğe kadar boyalı vegenel bakım durumu bakımsız seviyededir. Binada asansör bulunmamaktadır. Binaya ait kapalı veya açık otopark alanı olmayıp araçlar sokak kenarına park edilmektedir. Bağımsız bölüm; hol, salon, iki yatak odası, misafir odası, mutfak, banyo, WC ve üç balkondan oluşmaktadır. Net alanı 73,62 m², yaklaşık brüt alanı 108 m²'dir. Daire giriş kapısı ahşap doğramadır. Hol zemini karo mozaik,oda ve salon zeminleri eski tip taban tahta kaplamalıdır. Duvar ve tavanlar algı sıva üzeri plastik boyalıdır. Odakapıları ahşap, pencere doğramaları ağırlıklı olarak PVC ısı camlıdır. Mutfak dolapları ahşap doğrama, tezgâhmermerit, tezgâh arası ve zemin seramik kaplamalıdır. Banyo ve WC duvarları tavana kadar seramik kaplı olupvitrifiye ve armatürler eskidir; duşakabin bulunmamaktadır. Balkonların bir kısmı PVC doğrama ilekapatılmıştır. Dairede elektrik, su ve kanalizasyon tesisatı mevcut olup ısıtma sobalı olduğu anlaşılmıştır.Tesisat ve doğramalar yapının inşa dönemine ait olup ekonomik ömrünü tamamlamıştır. Kaplamalarda yer yer aşınma ve nem izleri gözlenmiştir. Bağımsız bölüm normal yapı sınıfında olup bakım durumu düşükdüzeydedir. Mesken içerisinde tadilat gereksinimi olan bölümlerin olduğu görülmüştür.
Adresi : 2 Mahalle Mahallesi Harmankaya Sk. Dış Kapı No:9 Daire:4 Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 148,50 m2
Arsa Payı : 5/26
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında Mesken sahasında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Detaylar dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 13:50 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 13:50
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 13:50 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 13:50

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.