Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/5620 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; tapu kaydına göre Konya İli, Selçuklu İlçesi, Sille Mahallesi, 19816 Ada, 17 Parsel numaralı ana taşınmazdaki, zemin kat, 1 nolu bağımsız bölüm meskenin tam hissesidir. Söz konusu binan bulunduğu bölgede genelde müstkil bahçeli meskenler, inşası devam eden binalar ile boş arsalar bulunmaktadır. Bölgede altyapı çalışmaları tamamlanmış olup, orta rayiçli bir bölgedir. Bina şerir merkezine uzak mesafede olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp çevre ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Parsel; Topbaşlar caddesi ve Ayvalı Sokak arasında bulanmakta, 700 m. kuzeydoğusunda İsmail Kaya Caddesi, yine 630 m. kuzeydoğusunda Şirinevler Camii, yine 770 metre kuzeydoğusunda Şehit Adem Şahin Caddesi bulunmaktadır. Taşınmaz gelişmekte olan bir bölge içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, anayollara orta uzaklıkta, havaalanına, büyük organize sanayi bölgelerine ve kampüs alanlarına uzak konumdadır.
Ana bina 848,96 m2 yüzölçümlü arsanın üzerinde olup B+2 katlı tek kütle ve hacimden oluşmaktadır. Kıymet takdiri taşınmazın bulunduğu bina bodrum zemin ve 1 normal kat olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Binada kat irtifakı kurulu olup zemin ve 1. Katında 1'er daire olmak üzere binada toplam 2 adet daire bulunmaktadır. Binanın ana giriş kapısı zemin katta ve kuzey cephede olup camlı alüminyum doğramadan yapılmıştır. Bina merdiven basamakları, giriş holü ve kat hollerinin zemini mermer kaplama, duvarları seramik kaplama yapılmıştır. Binanın dış cephesi mantolamalı sıva üzeri boya yapılmış, çatısı membran kaplama yapılıdır. Ana gayrimenkulde ortak alan üzerinde ve bodrum katta kullanım alanı değişmeksizin kullanım amacına yönelik çeşitli iç hacim değişiklikleri yapıldığı tespit edilmiştir. Binanın bodrum katında ortak alanlar kullanıma açılmış sauna hamam amaçlı kullanılmakta taşınmaz ise her 2 bağımsız bölümü ve bodrum katı kapsayacak şekilde villa olarak kullanılmaktadır. Bina çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiş ve etrafta yapılaşma tamamlanmıştır. Bina 3 yıllık olup, parselin bahçesinde yeşillendirme, ağaçlandırma çalışmaları tamamlanmış, yürüyüş yolları mermer döşeli, parsel etrafı beton bahçe duvarı üzeri çit ve dikenli tel ile çevrilmiş vaziyettedir.
Kıymet takdiri yapılan, 1 bağımsız bölüm nolu daire; Zemin katta olup, yüzölçümü yaklaşık brüt 165.20 m2 + 21.42 m2 zemin terası, (duvarlar, balkonlar, havalandırma ve baca boşlukları vb.) bölümler düşüldükten sonra kalan Net(Faydalı)iç kullanım alanı ise; 149.07 m2'dir. Daire de 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, gece holü, lavabo-wc, banyo ve 2 adet zemin terasının bulunduğu tespit edilmiştir. Dairede mahallinde, projesinden farklı olarak kullanım alanına yönelik değişiklikler yapıldığı mutfak hacmi bitişiğindeki zemin terası hacminin brüt 8,09 m2 daha geniş oluşturulduğu tespit edilmiş olup mevcut durumda brüt 165.20 m2+ 29.51 m2 zemin terası alanlı, net kullanım alanı ise yine 149.07 m2 alanlıdır. Dairenin ana giriş kapısı çelik doğrama kapıdır. Daire iç kapıları camlı panel doğrama kapı, pencereleri ise, pvc doğrama olup çift camlıdır. Salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplama, mutfak, antre, hol, ıslak hacimlerle balkon zeminleri ise; seramik kaplıdır. Dairenin tüm antre, mutfak ve oda duvarları duvar kağıdı kaplama yapılmıştır. Lavabo-wc ve banyo duvarları ise; fayans kaplama yapılmıştır. Mutfakta; alt ve üst mutfak dolabı, mermer tezgah, dolaplı ada tezgah; banyoda duşakabin, klozet ve dolaplı lavabo; lavabo-wc'de klozet ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. Isınması bireysel kombi ile yerden ısıtma aracılığıyla sağlanmaktadır. Kuzey, güney, doğu ve batı cephelidir.
Adresi : Sille Ak Mahallesi, Ayvalı Sok. No:26/1 Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 149,07 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Belediye İmar Planına göre; Konut Alanına isabet etmekte olup; ayrık nizam, 2 kat; TAKS:0,20, E: 0,20 şeklindedir. Yerinde B+2 katlı mesken yapılmıştır. Etrafında benzer özelliklere sahip 2 ve 3 katlı bahçeli meskenler bulunmaktadır.
Kıymeti : 9.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; tapu kaydına göre Konya İli, Selçuklu İlçesi, Sile Mahallesi, 19816 Ada, 17 Parsel numaralı ana taşınmazdaki, 1 kat, 2 nolu .bağımsız bölüm meskenin tam hissesidir. Söz konusu binanın bulunduğu Selçuklu İlçesi, Sille Ak Mahallesinde genelde müstakil bahçeli meskenler, inşası devam eden binalar ile boş arsalar bulunmaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup orta rayiçli bir bölgededir. Bina şehir merkezine uzak mesafede olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp çevre ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Parsel; Topbaşlar Caddesi ve Ayvalı Sokak arasında bulunmakta, 700 m kuzeydoğusunda İsmail Kaya Caddesi, yine 630 m kuzeydoğusunda Şirinevler Camii, yine 770 m kuzeydoğusunda Şehit Adem Şahin Caddesi bulunmaktadır.Taşınmaz gelişmekte olan bir bölge içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, anayollara orta uzaklıkta, havaalanına, büyük organize sanayi bölgelerine ve kampüs alanlarına uzak konumdadır. Ana bina 848,96 m2 yüzölçümlü arsanın üzerinde olup B+2 katlı tek kütle ve hacimden oluşmaktadır. Kıymet takdiri taşınmazın bulunduğubina bodrun zemin ve 1 normal kat olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Binada kat irtifakı kurulu olup zemin ve 1. Katında 1'er daire olmak üzere binada toplam 2 adet daire bulunmaktadır. Binanın ana giriş kapısı zemin katta ve kuzey cephede olup camlı alüminyum doğramadan yapılmıştır. Bina merdiven basamakları, giriş holü ve kat hollerinin zemini mermer kaplama, duvarları seramik kaplama yapılmıştır. Binanın dış cephesi mantolamalı sıva üzeri boya yapılmış, çatısı membran kaplama yapılıdır. Ana gayrimenkulde ortak alan üzerinde ve bodrum katta kullanım alanı değişmeksizin kullanım amacına yönelik çeşitli iç hacim değişiklikleri yapıldığı tespit edilmiştir. Binanın bodrum katında ortak alanlar kullanıma açılmış sauna hamam amaçlı kullanılmakta taşınmaz ise her 2 bağımsız bölümü ve bodrum katı kapsayacak şekilde villa olarak kullanılmaktadır. Bina çekme mesafelerine uygun olarak inşa edilmiş ve etrafta yapılaşma tamamlanmıştır. Bina 3 yıllık olup, parselin bahçesinde yeşillendirme, ağaçlandırma çalışmaları tamamlanmış, yürüyüş yolları mermer döşeli, parsel etrafı beton bahçe duvarı üzeri çit ve dikenli tel ile çevrilmiş vaziyettedir. Kıymet takdiri yapılan, 2 bağımsız bölüm nolu daire; 1. katta olup, yüzölçümü yaklaşık brüt 186,62 m2, (duvarlar, balkonlar, havalandırma ve baca boşlukları vb.) bölümler düşüldükten sonra kalan Net (Faydalı)iç kullanım alanı ise; 149.07 m2'dir. Daire de 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, gece holü, lavabo-wc, banyo ve 2 adet balkonun bulunduğu tespit edilmiştir. Dairenin ana giriş kapısı çelik doğrama kapıdır. Daire iç kapıları camlı panel doğrama kapı, pencereleri ise, pvc doğrama olup çift camlıdır. Salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplama, mutfak, antre, hol, ıslak hacimlerle balkon zeminleri ise; seramik kaplıdır. Dairenin tüm antre, mutfak ve oda duvarları duvar kağıdı kaplama yapılmıştır. Lavabo-wc ve banyo duvarları ise; fayans kaplama yapılmıştır. Mutfakta; alt ve üst mutfak dolabı, mermer tezgah, dolaplı ada tezgah; banyoda duşakabin, klozet ve dolaplı lavabo; lavabo-wc'de klozet ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. Isınması bireysel kombi ile yerden ısıtma aracılığıyla sağlanmaktadır. Kuzey, güney, doğu ve batı cephelidir.
Adresi : Sille Ak Mahallesi, Ayvalı Sok. No:26/2 Selçuklu / KONYA
Yüzölçümü : 149,07 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Belediye İmar Planına göre; Konut Alanına isabet etmekte olup; ayrık nizamk, 2 kat; TAKS:0,20, E:0,20 şeklindedir. Yerinde B+2 katlı mesken yapılmıştır. Etrafında benzer özelliklere sahip 2 ve 3 katlı bahçeli meskenler bulunmaktadır.
Kıymeti : 11.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.