Örnek No:55*
T.C. SİLOPİ İCRA DAİRESİ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/138 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri :Şırnak İli, Silopi İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 1203 Ada 1 Parsel numaralı"10 Adet 2 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası" B87 BLOK Zemin Kat 1 Nolu Mesken" vasıflıbağımsız bölümlü taşınmazı satışa çıkarılmıştır. Şırnak Çevre ve Şehirçilik İl Müdürlüğünden sözlü olarakalınan imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli, bila tarih onaylı Şırnak Çevre ve Şehirçilik İl Uygulama İmar Planına göre konut Alanı lejantına sahiptir. Hmax: 9.5, 3 kat yapılaşma şartlarına sahip olduğu öğrenilmiştir. Yola terkinin olmadığı bilgisi sözlü olarak alınmıştır. Ana Gayrimenkul Tapuda ve Fen Bilirkişisinin sunduğu raporunda; Şırnak İli, Silopi İlçesi, Karşıyaka Mahallesi, 1203 ada1 nolu parselde 5.610,05 m² yüzölçümlü “10 Adet 2 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası” vasıflı taşınmaz olup B87 Blok Zemin Kat 1 nolu BB Daire 1/1 oranında borçlu adına kayıtlıdır. Parsel üzerinde toplamda 10 blok bulunmakta olup söz konusu taşınmaz B87 Blok Zemin kat 1 Nolu BB Meskendir. Taşınmaza ait dosyada herhangi bir yapı ruhsatı, iskan ve mimari proje bulunmamaktadır. Söz konusu taşınmazın bulunduğu B87 Blok, Zemin kat 1 Nolu BB, 3/B yapı grubundaZemin kat + 1 Normal kat olmak üzere toplamda 2 katlı betonarme bina inşa edilmiştir.Zemin kat ve diğer normal katlta her birinde 1'er adet mesken olmak üzere binada toplam 2 adet BB mesken bulunmaktadır. Bina dış cephesi mantolama üzeri boyadır. Binada bir adet asansör bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz onaylı Mimari projesine göre; giriş, sofa, 3 oda, 1 salon, mutfak, balkon, banyo, wc ve koridorhacimlerinden olup brüt kullanım alanı 153 m2 alanlıdır. Taşınmaz ilçe merkezinde olup Silopi Belediyesine 4 km, İpek yoluna 1,5 km, en yakın okula 50 metre mesafededir. En yakın sağlık ocağı 50 metre mesafededir.
Adresi : ŞehitharunboyMahallesi 8109. Sokak Dış Kapı No: 9A  İç kapı no:1 Silopi/Şırnak (UAVT KODU: 5388085424)
Yüzölçümü : 153 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu: Şırnak Çevre ve Şehirçilik İl Müdürlüğünden sözlü olarakalınan imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli, bila tarih onaylı Şırnak Çevre ve Şehirçilik İl Uygulama İmar Planına göre konut Alanı lejantına sahiptir. Hmax: 9.5, 3 kat yapılaşma şartlarına sahip olduğu öğrenilmiştir. Yola terkinin olmadığı bilgisi sözlü olarak alınmıştır.
Kıymeti : 2.100.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 1-) 5172- 17/09/2024 rehinine ait, İİK 150/c md gereği Mardin İcra Müdürlüğünün 2025/14885 Esas sayılı dosyasından ipoteğin paraya çevrilmesi için takibe geçilmiştir.
2-) A.T. Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır.
3-)Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

26/10/2026
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.