T.C.
GENÇ İCRA DAİRESİ
2018/23 TLMT.
 

Özellikleri : Bingöl İl, Genç İlçe, YENİŞEHİR Mahalle/Köy, 774 Ada, 1 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm 21/05/2025 kıymet takdir tarihli bilirkişi raporuna göre; Parsel üzerinde A, B ve C Blokları olmak üzere 3 adet bina mevcut olup kıymet takdiri yapılan taşınmaz B Blok, Zemin Kat, 3 nolu bağımsız bölüm olup mesken olarak kullanılmaktadır. 3 Bağımsız Bölüm nolu meskenin brüt 118 m2, net 100 m2 yüzölçümünde olduğu projesinden tespit edilmiştir. Taşınmazın yakın çevresinde daha çok konut amaçlı müstakil yapılar mevcuttur. Taşınmaz, Genç Futbol Stadına 200 m, TCDD Genç İstasyonuna 470 m, Genç 1 nolu Aile Sağlık Merkezine 700 m, Mevlana Ortaokuluna 400 m, Genç Devlet Hastanesine 1 km, Genç Hükümet Konağına 600 m, Genç Belediye Başkanlığına 700 m mesafededir. 3 nolu Bağımsız Bölümün bulunduğu yapı betonarme ve 11 yıllık bir yapıdır. B Blok Bodrum Kat+Zemin Kat+4 katlı olarak inşa edilmiş olup B Blokta her katta 4'er daire olmak üzere toplam 20 adet mesken nitelikli bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmaz, Genç Belediyesi İmar planında, ayrık nizam 5 katlı konut alanında kalmaktadır. Mesken olarak kullanılan bağımsız bölüm 2 oda, 1 salon, banyo, antre, wc, mutfak ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin pencereleri plastik doğramadan yapılmıştır. Pencere camları çift camlıdır. Meskenin girişinde çelik kapı bulunmaktadır. Meskenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Binanın dış cephe izolasyonu yapılmıştır. Bina ana giriş kapısı çelik profilli camlı kapıdır. Bina içi merdiven ve sahanlık zeminleri mermer kaplı olup korkuluk aliminyumdur. 3 nolu bağımsız bölüm yapının kuzey cephesinde bulunmaktadır. Bina bağımsız kombili doğalgaz ısıtma sistemine sahip olup asansörlüdür. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz Belediye mücavir alanı ve imar planı içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tamdır. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Alım-satım kabiliyeti orta düzeyde olan, etrafında yapılaşmanın tamamlandığı bir bölgededir.

Adresi : Yenişehir Mah. 336. Sk. B Blok Zemin Kat No:3 Genç / BİNGÖL
Yüzölçümü : 2.511,14 m2 (Satışı yapılacak olan 3 nolu BB'ün yüzölçümü brüt 118 m2, net 100 m2)
Arsa Payı : 9
İmar Durumu: Yukarıda belirtildi.
Kıymeti : 1.534.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

30/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.