T.C.
ÇORLU (SULH HUKUK MAH.) 1.SATIŞ MEMURLUĞU
2025/38 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/38 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Silahtarağa Mahallesi, 583 Ada, 36 Parsel sayılı arsa vasıflı taşınmaz, Taşınmaz, yamuk şeklinde geometrik bir yapıya sahip olup eğimli topoğrafyadadır. Taşınmaz, asfalt kaplı Çakıl Sokak ile Köprü Aralığı Sokak arasında, Cemaliye Mahallesi Muhtarlık Binası karşısında, Perşembe Pazarı batısında, taşınmazın çevresinde 4-5 katlı konut yoğunluğunun bulunduğu, elektrik, su, altyapı, ulaşım ve temizlik hizmetlerinden faydalanabilen bir bölgede yer almaktadır. Çorlu Gazi İlkokulu, Çorlu Tarihi Evine yakın olan taşınmaz, şehrin merkezine, çarşı, pazar, cami ve resmi kurumlara uzak sayılabilecek bir konumda yer almaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu bölge sosyo-ekonomik olarak daha çok orta gelir grubunun mesken olarak tercih ettiği bir lokasyondur. Gayrimenkul için çevresel imkanlar irdelendiğinde; sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçların yakın mesafelerde karşılanabildiği tespit edilmiştir. Taşınmaz Çorlu Belediye Başkanlığı'na 370,00 mt., İlçe Otogarına 870,00 mt., Kaymakamlık Binası'na 3,15 km. ve Salih Omurtak Caddesi'ne 280,00 mt. uzaklıkta bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz her ne kadar tapu kayıtlarında arsa vasfında olsa da taşınmaz üzerinde zemin kat+asma kat+2 normal kattan oluşan betonarme karkas şekilde inşaa edilmiş bina bulunmaktadır. Çorlu Belediye Başkanlığı Arşiv Müdürlüğü'nde yapılan incelemede betonarme yapı için ilk olarak 04.07.1994 tarihinde, projede tadilat yapılarak 30.12.1994 tarihinde tekrar yapı ruhsatı alınmıştır. Yapı kullanma izin belgesi ise 29.12.1995 tarihinde alınmıştır. Yapı ruhsatlarına ve yapı kullanma izin belgesine göre; 140,00m2 dükkan, 173,00m2 mesken olup toplam inşaat alanı 313,00m2'dir. Betonarme binanın ön cephesi kırmızı renkte btb kaplı, yan cephesi ise kara sıvalıdır. Binanın zemin katında dükkan olup binaya giriş demir kapısı Çakıl Sokak üzerinde bulunmaktadır. Bina üst katlarında bulunan meskenler boş ve bakımsız vaziyette iskana uygun değildir. Bazı mahallerin zemin kaplaması bulunmamakta ve duvar boyaları dökülmüş vaziyettedir. 100 m2 yüzölçümündedir.
Yüzölçümü : 100 m2
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde bitişik nizam 4 kat yapılaşma koşuluna sahip ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 6.384.635,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

02/05/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.