T.C.
BOLU
İCRA DAİRESİ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/2118 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Bolu İli, Merkez İlçe, Dodurga Mahallesi, Kozluyolu Altı Mevkii, 969 Parsel, Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölümün Ana Taşınmaz, Bodrum Kat (otopark vb.) + Zemin Kat (mesken) + 4 Normal Kattan (mesken) oluşan toplam 6 katlı betonarme apartmandır. Binanın kuzey ve doğu cepheleri yola, diğer cepheleri komşu parsele bakmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Çatısı ahşap oturma çatı olup, üzeri kiremit kaplıdır. Bina girişi zemin kattan yapılmakta olup, giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Binada asansör vardır. Apartmandaki dairelerin ısıtması bireysel doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır. Ana Taşınmazın zemin katında, kuzey-güney-doğu-batı cepheli 4+1 dairedir. Dairenin iki cephesi yola, diğer iki cephesi komşu parsele bakmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, pencereleri ısı camlı pvc doğrama, denizlikleri mermerdir. Dairenin ısıtması ve sıcak su temini bireysel doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır. Dairede balkon yoktur. Taşınmaz net kullanım alanı (28,94 m2 lik ek 1 nolu garaj dahil) 155,19 m2, brüt alanı yaklaşık 190 m2 olan 4+1 dairedir. Parsel Güleç Sokak ile İkram Sokak kesişimindeki kuzey-doğu cepheli köşe parseldir. Parsel, Bolu Valiliğine 3,70 km, Bolu Belediyesine 2,80 km, Köroğlu Devlet Hastanesine 1,30 km, Canip Baysal İlkokuluna ve Emniyet Müdürlüğüne 900 m mesafededir. Sağlık, market, alışveriş, okul gibi sosyal hizmetlere ulaşım açısından yakın bir noktadadır. Yapı-iskan faaliyetleri açısından yeni yapılaşmalarda konut tercihli yoğunluk arz eden lokasyonda olduğu görülmüştür. Belediye hizmetleri, ulaşım ve altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Doğalgaz altyapı hattı bulunmaktadır. Bolu Belediyesi'nin yazısının ekindeki imar durum belgesine göre, ayrık nizam 5 kat konut alanı imarlıdır. Taks 0,40 Kaks 2 ,00 dır. Taşınmazın TAM hissesi satılacaktır.
Adresi : Sağlık Mahallesi İkram Sokak No:13 Daire:1 Merkez / BOLU
İmar Durumu: Bolu Belediyesi'nin yazısının ekindeki imar durum belgesine göre, ayrık nizam 5 kat konut alanı imarlıdır. Taks 0,40 Kaks 2 ,00 dır.
Kıymeti : 5.320.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

05/05/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.