Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1074 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Afyonkarahisar/Merkez/Battalgazi Mahallesi 4430 Ada 1 Parsel A Blok Zemin Kat 6 Nolu İşyeri, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine esas Afyonkarahisar İli, Merkez, Ali İhsan Paşa Mahallesi, ana taşınmaz niteliği "Arsa"vasfındaki konu taşınmazın dosyasındaki kroki zemine aplike edilmiş olup sınırlarında bir değişiklik olmadığı yüzölçümününde 9.853,86 m2 olduğu görülmüştür. 6 nolu Bağımsız Bölümün niteliği "İşyeri" olup borçlu1/34 arsa payı ve 1/1 hisse ile taşınmazın malikidir. Taşınmaza ait şerh/beyan/irtifak bilgileri tapusunda olduğu gibidir.Dosyada mevcut Afyonkarahisar Belediye Başkanlığının bila tarih ve 228821 sayılı yazılarında ve yazı ekindeki imar krokisinde " Afyonkarahisar Merkez Battalgazi Mahallesi4430 ada 1 parsel nolu taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama meri uygulama imar planlarında toplu işyeri alanında kaldığı Emsal=0.50Yençok=5 kat inşaat müsaadeli olduğu, terk ve ihdasının bulunmadığı bildirilmiştir. Taşınmaza ait; 07/06/2023 tarih ve 05/42 nolu yapı ruhsatı bulunmaktadır. Toplu işyeri olarak2023 yılında 2C yapı sınıfında prefabrik yapı olarak inşa edilmiş olup 6 nolu bağımsız bölümün bulunduğu A blokta 16 ve B Blokta 18 adet işyeri vasıflı bağımsız bölüm bulunmaktadır. 6 nolu bağımsız bölümün giriş kapısı alüminyum profil, ön cephesi kepenkli,zemini beton, duvarları sıvalı boyalı, içerisinde çay ocağı ve wc olarak kullanılması planlanan iki kısım mevcuttur. Çay ocağı ve wc nin iç hacmi henüz yapılı değildir.Taşınmaz yapı ruhsatına ve projesine göre brüt 144,37 m2 ve net 137,86 m2 kullanım alanına sahiptir. :Taşınmaz meskun alanda konumlu olup, Afyonkarahisar Polis Meslek Eğitim merkezine 50 metre, Toki konutlarına 220 metre, Organize Sanayi Bölgesi yerleşkesine 330 metre, çevre yoluna 700 metre, Erenler Mahellesi ve Kocatepe Üniversitesi yerleşkesine 2300 metre, İl merkezine 4 km kadar mesafededir. Yakın çevresinde işyeri olarak olarak kullanılan yoğun yapılaşmalar mevcuttur. İl merkezinin kuzey yönünde konumludur. 4430 ada 1 parsel doğu yönünden 3402 sokağa, kuzey yönden 3400 sokağa ve batı yönünden 3403 sokağa cephelidir. Market, pazaryeri, cami, sağlık ocağı ve okul gibi yerlere araçla ulaşım mesafesindedir. Ulaşım özel araçlar ile sağlanmaktadır.Taşınmaz belediye altyapı hizmetlerinin tümünden faydalanmaktadır.
Adresi : Battalgazi Mahallesi 3400 SokakKapı No: 11 Bağımsız Bölüm 6 Merkez/Afyonkarahisar
Yüzölçümü : 9.853,86 m2
İmar Durumu :var
Kıymeti : 6.200.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/07/2026 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/07/2026 - 10:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/08/2026 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/08/2026 - 10:10

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.