Örnek No:55* 2025/1050 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1050 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ:
Pendik İlçesi, Kurtköy Mah, 9257 Ada, 22 Parselde bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazlar 9257 Ada, 22 Parselde 720,50 m2 yüzölçümüne sahip arsa üzerinde inşa edilmiştir. Taşınmazların yer aldığı bina bodrum kat + zemin kat + 6 normal kat olmak üzere toplam 8 kattan oluşmaktadır. Bodrum katta sığınak ve ortak alanlar bulunmaktadır. Zemin katında iki adet daire ve bina girişi, 1. Normal katından 5. Normal katına kadar her katta ikişer adet daire ve 6. Normal katta bir adet olmak üzere toplamda 13 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesindendir. Bina dış cephesi boyalıdır. Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri mevcuttur. Asansörlüdür. Bina giriş holü zemini mermer, duvarları boyalı, ana giriş kapısı alüminyum çerçeveli ve camlı demir kapıdır. Katlar arası merdivenler mermer olup alüminyum korkulukludur. Isınma sistemi doğalgaz ile sağlanmaktadır. Açık otoparklıdır. Meşveret Sokağa cepheli olup 6 dış kapı no’ludur. Poyraz apartmanı adıyla anılmaktadır. Çevresinde ibadethaneler, sağlık ve eğitim kurumları bulunmaktadır. Toplu taşıma imkanlarından yararlanılan bir bölgede yer almaktadır. Teknik altyapıları tamamlanmış ve belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanılmaktadır.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, Kurtköy Mahalle/Köy, 9257 Ada, 22 Parsel, Zemin Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm, mesken, TAM HİSSE. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm zemin katta 2 no’lu olarak anılmakta, 2 oda salon, antre, banyo ve mutfaktan oluşmaktadır. Antre zemini seramik kaplı ve spot ışıklıdır. Mutfak; zemini seramik kaplı, tezgah alt ve üstü dolaplarla donatılmıştır. Banyo; duşakabinli, klozetli, dolaplı lavabolu, zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Salon ve odalar zemini laminat parkedir.Salon spot ışıklıdır. Giriş kapısı çelik kapı, ara kapılar ise panel kapıdır.Çerçeveler pvc ve ısı camlı olup komple elektrikli panjurla donatılmıştır. Net 62 m2, brüt 70 m2 alanlı ölçülmüştür. Ayrıntılı bilgi satış portalındaki bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi : Kurtköy Mah. Meşveret Sok. No:6 D:2 (Uavt: 5241953461) Pendik/İSTANBUL
Ana Taş. Yüzölçümü : 720,5 m2
Arsa Payı : 684624/11530240
İmar Durumu: Pendik ilçesi, Kurtköy Mahallesi, 9257 ada, 22 parsel; 15.02.2013 onaylı 1/1000 ölçekli Şeyhli Bölgesi Uygulama İmar Planına göre, Taks: 0,40, Emsal: 1.40, Hmaks: 30.50 ve Ayrık Nizam şeklinde yapılaşma şartlarına sahip olup, K1 lejantlı, Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 4.800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyamız kayıtlarındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/07/2026 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/07/2026 - 10:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/08/2026 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/08/2026 - 10:10

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, Kurtköy Mahalle/Köy, 9257 Ada, 22 Parsel, 1.Kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm, mesken, TAM HİSSE. 4 no’lu bağımsız bölüm 1. Katta yer almaktadır. 2 oda salon, ebeveyn banyolu + mutfak + antre ve ortak banyodan oluşmaktadır. Halihazır durumu itibariyle boş bir dairedir.Mutfak; zemini seramik kaplı, balkonlu olup, tezgah alt ve üstü dolaplarla donatılmıştır. Banyo; zemini ve duvarları seramik kaplı, duşakabinli, dolaplı lavabolu ve klozetlidir. Doğalgaz kombi ile ısıtılmaktadır. Çerçeveler pvc ve ısı camlıdır. Antre; zemini seramik kaplı ve spot ışıklıdır.Salon ve odalar zemini laminat parke, Tüm pencereler elektrikli panjurla donatılmıştır. Giriş kapısı çelik kapı, ara kapılar panel kapıdır. Bağımsız bölüm 65 m2 net, 74 m2 brüt alanlı ölçülmüştür. Ayrıntılı bilgi satış portalındaki bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi : Kurtköy Mah. Meşveret Sok. No:6 D:4 (Uavt: 5166678234) Pendik / İSTANBUL
Ana Taş. Yüzölçümü : 720,5 m2
Arsa Payı : 684624/11530240
İmar Durumu: Pendik ilçesi, Kurtköy Mahallesi, 9257 ada, 22 parsel; 15.02.2013 onaylı 1/1000 ölçekli Şeyhli Bölgesi Uygulama İmar Planına göre, Taks: 0,40, Emsal: 1.40, Hmaks: 30.50 ve Ayrık Nizam şeklinde yapılaşma şartlarına sahip olup, K1 lejantlı, Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 5.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyamız kayıtlarındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/07/2026 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/07/2026 - 11:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/08/2026 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/08/2026 - 11:10

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, Kurtköy Mahalle/Köy, 9257 Ada, 22 Parsel, 2.Kat, 6 Nolu Bağımsız Bölüm, mesken, TAM HİSSE. 2 oda salon, antre, mutfak ve banyodan oluşmaktadır. Giriş holü ve antre zemini seramik kaplıdır. Mutfak; balkonlu olup zemini seramik kaplı, tezgah alt ve üstü dolaplarla donatılmıştır. Salon ve odalar zemini laminat parkedir. Banyo; duşakabinli, dolaplı lavabolu ve klozetli olup zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Yatak odası yangın merdiven çıkışındaki alan ıslak zemin olarak bırakılmıştır. Çerçeveler pvc ve ısı camlı olup tüm pencereler elektrikli panjurla donatılmıştır. Doğalgaz kombi ile ısıtılmaktadır. Antre spot ışıklıdır.Projesine göre yasal net kullanım alanı 65 m2 (brüt 74 m2) olarak tespit edilmiştir. Ayrıntılı bilgi satış portalındaki bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi : Kurtköy Mah. Meşveret Sok. No:6 D:6 (Uavt: 5132295873) Pendik / İSTANBUL
Ana Taş. Yüzölçümü : 720,5 m2
Arsa Payı : 684624/11530240
İmar Durumu: Pendik ilçesi, Kurtköy Mahallesi, 9257 ada, 22 parsel; 15.02.2013 onaylı 1/1000 ölçekli Şeyhli Bölgesi Uygulama İmar Planına göre, Taks: 0,40, Emsal: 1.40, Hmaks: 30.50 ve Ayrık Nizam şeklinde yapılaşma şartlarına sahip olup, K1 lejantlı, Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 5.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyamız kayıtlarındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/07/2026 - 12:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/07/2026 - 12:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/08/2026 - 12:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/08/2026 - 12:10

16/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.