T.C.
BURSA
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/266 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/266 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Özellikleri : Satışa konu Bursa İli Nilüfer İlçesi Fadıllı Mahallesi 0 Ada 1316 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği "Tarla" olan 3.072,00 m2yüzölçümündeki taşınmazdır. Taşınmaz yer yer değişmekle beraber % 2-5 arasında değişen düz düze yakın arazilerdendir. Zeminde Tarımsal kullanıma oldukça uygun bir yapıya sahiptir. Meyil ve Şekil başta olmak üzere toprak işlemeyi engelleyici bir durum yoktur. Makineli Tarıma uygundur. Erozyon Problemi yoktur. Kadastro yolu yoktur. Geçici tarla yolları ile ulaşılmakta olup yaz kış taşınmaza ulaşımda sorun yoktur. Taşınmaz Kuru tarım arazisidir. Toprak verimlidir. Taşınmaz üzerinde 15-20 yaşlarında bakımlı ve verimli İncir ağaçları bulunmakta olupkapama İncir Bahçesi olarak kullanılmaktadır. İçinde ayrıca aile ihtiyacına yönelik olarak dikilen Ceviz ve Ayva ağaçları bulunmaktadır. Belediye Hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Bursa İli Nilüfer İlçesi Fadıllı Mahallesi 0 Ada 1316 Parsel
Yüzölçümü : 3.072 m2
İmar Durumu: 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında tarım alanı ve Ramsar Tampon alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 4.300.800,00 TL
KDV : %10
Artırma Bilgileri

Taşınmazın Özellikleri:Satışa konu Bursa İli Osmangazi İlçesi Alemdar Mahallesi 2890 Ada 2 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği "Arsa" olan 101,83 m2yüzölçümündeki taşınmaz üzerinde betonarme karkas nitelikte iki katlı iki bina bulunmaktadır. Binalar 1. Güler Sokak No:31 ve Bahriyar Çıkmazı Sokak No:6 adresinde bulunmaktadır. Keşif günü yapıların içerisine girilememiş olup Sulh Hukuk Mahkemesindekibilirkişi raporu ve keşif günü yapılan gözlemlere göre binalar bitişik nizam olup parselin tamamı üzerinde inşa edilmiştir. Her katta bir mesken vardır. Zemin katlarda balkon bulunmamaktadır. Zemin Kat pencerelerinde korkuluk bulunmaktadır. Binalar yaklaşık 50 yıllıktır. 1. Güler Sokak No:31 adresindeki binanın toplam inşaat alanı 100 m2 dir. Bahtiyar Çıkmazı Sokak No:8 adresindeki binanın toplam inşaat alanı 120 m2 dir.Taşınmaza özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. Adresi : Bursa İli Osmangazi Alemdar Mahallesi 2890 Ada 2 Parsel
Yüzölçümü : 101,83 m2
İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Soğanlı Alemdar Mahalleleri Sağlıklaştırma Dönüşüm Amaçlı Uygulama İmar Planı kapsamında plan üzerindeki çekme mesafeleri dahilinde E:0.90,Hmax:9.50m. Blok nizam konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 3.102.960,00 TL KDV : %20
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.