Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1610 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kartal İlçe, Petrol-iş Mahalle/Köy, 11168 Ada, 17 Parsel, C Blok, 4.Kat, 14 Nolu Bağımsız Bölüm, mesken, TAM HİSSE. Yakın çevresinde 200m mesafede Tacerdağı Cad, 513m mesafede D100, Lütfü Kırdar Şehir Hastanesi ve Anadolu Adliyesi, Atalar Sahil arteri gibi röper noktalara ulaşımın sağlandığı Çanakkale Cad, 1km mesafede Lütfü Kırdar Şehir Hastanesi ve Anadolu Adliyesi, 844m mesafede Atalar Marmaray İstasyonu ve 870m mesafede Atalar Sahil Arteri, kamu-özel okulları, sağlık teşekkülleri ile günlük hayatı idame ettirecek ticari işletmeler yer almaktadır. Mahalde ve onaylı mimari projesine göre; Hilal Sitesi 4 Bloklu olup, C Blok site girişinden sağdan 3. Bloktur. C Blok 30+yıllık Bodrum+Zemin+6 Normal katlı imal edilmiş betonarme karkas yapıdır. Her katta 3er adet mesken nitelikli olmak üzere binada toplam 21 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Vaziyet planına göre bina girişi, Zemin katından, bina arka cephesinden site içinden sağlanmaktadır. Çevresi açık 0,5m duvar ile tecrit edilmiştir. Parsel içinde güvenlik, her daireye 1 adet araçlık otopark ve yeşil alan-kamelya bulunmaktadır. Dış cephesi, ısı yalıtımlı dış cephe boyalıdır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Bep-TR web sayfasında ve dosyasında Enerji Kimlik Belgesi bulunmamaktadır. Ana giriş kapısı camlı demir kapıdır. Giriş holü zemini ve duvarlar mermer kaplıdır. Merdiven küpeşteleri demir profil malzemeden imal edilmiştir. Binada yolcu asansörü bulunmaktadır. Taşınmaz ara kat daire niteliklidir. Taşınmazın uzaktan deniz manzarası bulunmaktadır. 14 no lu bağımsız bölüm, bina girişi yönünden bakıldığında 4. Katta girişe göre sol tarafta konumlu olup, kuzey-güney ve doğu cephelere hakimdir. Taşınmaz projesine göre, 3 oda, salon, mutfak, banyo, 3 balkon ve hol hacminde 92 m² net (105 m² brüt) kullanım alanına sahiptir. Kat, konum ve alan olarak projesi ile uyumludur. Giriş kapısı çelik, iç kapıları camlı ahşap panel, pencereleri PVC doğramadır. Salon, odalar ve antre zeminleri laminant laminant döşeli, duvarları boyadır. Banyo hacminde vitrifye takımları bulunmaktadır. Mutfakta dolaplar ahşap katlı suntalam, tezgah çimstone, lavabo ve armatürler bulunmaktadır. Salon tavanı ve diğer hacimler tavan boyalı olup, ıslak zemin hariç kartonpiyer uygulaması yapılmıştır. Isınma sistemi kombi ısınma sistemi olup, radyatör monte edilmiştir. İç mimari özellikleri bakımından yapılan gözlemde tadilat ihtiyacı bulunmamaktadır. Ayrıntılı bilgi satış portalındaki bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi : Petrol-İş Mah. Kumru Sok. Hilal Sitesi C BlokNo: 26C Kat:4İç Kapı No:14 (Uavt 2277117087) Kartal / İSTANBUL
Ana Taş. Yüzölçümü : 6.625,07 m2
Arsa Payı : 11/900
İmar Durumu: Kartal Belediyesi İmar Md. 19/12/2025 tarih E-37169365-310-700549 sayılı yazısında ''Söz konusu Parsel, Petrol İş Mahallesi, 11168(E:2356) ada, 17 parsele ait imar arşiv dosyasında yapılan incelemede, 01.03.1996 tarihli 1-43 numaralı yeni yapı ruhsatının bulunduğu görülmüştür. Kartal İlçesi, Yukarı Mahallesi, 11168 ada, 17 parsel 1/1000 ölçekli 19.04.2013 t.t.'li Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı ve 1/1000 ölçekli 26.10.2020 t.t.'li Yençok Belirlenmemiş Alanlarda Yapılan Plan Değişikliği kapsamında 5/A/3, 0.20-0.40/1.75, Yençok:15 kat (52.50 m.) yapılanma şartlarında Konut alanında, kısmen de imar yolunda kalmaktadır." denilmektedir.
Kıymeti : 7.740.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: H:Bu parsel aleyhine Aktaş Elektrik lehine krokisinde sarı ile boyalı 16,05 m2 kablo geçiş yeri ve kırmızı ile boyalı kısımda da 32,64.m2 lik trafo yeri olmak üzere toplam 48,69.m2 lik irtifak hakkı tesisi(Aktaş Elektrik A.Ş.12/01/1996-91, Şerh Korunacaktır), Yönetim Planı:28/11/2000 / 41682, Tedaş Genel Müd.lehine yıllığı 1 TL den 99 yıl müddetle kira şerhi:08/01/1996 Y:90(Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş.08/01/1996-90, Şerh Korunacaktır), Dosyamız kayıtlarındaki gibidir.