Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/940 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yalova İl, Merkez İlçe, HACIMEHMET Mahalle/Köy, SAZ Mevkii, 521 Ada, 4 Parsel, C / 2 / 1 / 4 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz borçlu adına tam hissedir. Merkez ilçesi, Adnan Menderes Mahallesi (Tapuda Hacımehmet Mahallesi), 521 Ada 4 Parsel, Yazar Mehmet Güler Sokak, C Blok C1 Giriş, No:4/1/4 bağımsız bölüm, site içerisinden güney yönünden bakıldığında, projesindeki ve mahallindeki bina girişine göresağ cephede, 2. normal katta yer alan 4 bağımsız bölüm nolu meskendir. Taşınmaz onaylı mimari projesinde normal katında net 115 m², brüt 128 m² alanda; salon, mutfak, hol, antre, 3 adet oda, 2 adet banyo ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın onaylı mimari projesine kat, konum ve alan olarak uyumludur. Taşınmazın içerisinde yerler antre, hol, banyo, mutfak ve balkon hacimlerinde seramik kaplı olup diğer bütün hacimlerde parke döşelidir. Duvarlar saten boyalı, ıslak hacimlerde yer ve duvar kaplamalarında seramik + fayans kullanılmış olup vitrifiyeleri tamdır. Mutfak hacminde, dolaplar mdf-lam olup mutfak tezgahı mermerittir. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap panel kapı, pencereler ve balkon kapıları pvc doğramadır. Banyo hacminde klozet, duşa kabin ve lavabo bulunmakta olup vitirifiye tamdır. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği market benzeri ticari birimler ve sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar kısa mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge orta ve üst gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet ve yer yer ticari amaçlı tercih edilmektedir. Konu taşınmaza yakın konumda 19 Temmuz İlkokulu, Şehit Ahmet Uzun Ortaokulu, Hacı Hasan Sert Cami, Yalova Tapu ve Kadastro Müdürlüğü, Yalova Defterdarlığı gibi belirgin yapılar bulunmaktadır. Bölgede alt yapı çalışmaları tamamlanmış olup iyi derecede istifade edilebilmektedir.
Detaylar Bilirkişi Raporunda Mevcuttur.
Adresi : Adnan Menderes Mahallesi, Yazar Mehmet Güler Sokak, C Blok C1 Giriş, No:4/1/4, Merkez / YALOVA
Yüzölçümü : 6.444,81 m²
Arsa Payı : 108/8832
İmar Durumu: Taşınmazın 04.10.2016 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Yalova Uygulama İmar Planı kapsamında Ayrık Nizam 3 kat, TAKS:0.40, KAKS:1.20 yapılaşma şartları altında "Gelişme Konut Alanları" alanında kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir cezai işlem ve yıkım kararı bulunmamaktadır. Yapı Ruhsatı (YALOVA BELEDİYESİ) 124 25.12.2019 YENİ YAPI RUHSATI, Yapı Kullanım İzin Belgesi (YALOVA BELEDİYESİ) 136 19.11.2021 YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ, Mimari Proje (WEB TAPU PORTAL) 33 29.06.2020 MİMARİ PROJE.
Kıymeti : 5.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/07/2026 - 10:40 Bitiş Tarih ve Saati : 28/07/2026 - 10:40
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/08/2026 - 10:40 Bitiş Tarih ve Saati : 24/08/2026 - 10:40

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.