Örnek No:55* 2024/264 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/264 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Memurluğumuzca yapılan görevlendirme sonucu bilirkişi heyeti tarafından düzenlenen raporda; "Satışa konu taşınmaz, Karadut Sokağa cephelidir. Yaklaşık 48-49 yıllık olan bina Bodrum kat + zemin kat + 4 normal kattan ibarettir. Zemin katta asma katlı dükkân, normal katlar konut olarak kullanılmaktadır. Satışa konu 1 no'lu bağımsız bölüm, zemin katta, bina girişine göre sağda kalmaktadır. Onaylı mimari projesinden dükkânın giriş kattaki net alanı 78,92 m2, kat yüksekliği 2,44 mt dir. Keşif günü asma kat alanı 30,62 m2, kat yüksekliği 2,00 mt olarak ölçülmüştür. Toplam dükkân net alanı 109,54 m2 dir. Züccaciye dükkânı olarak işletilen 1 no'lu bağımsız bölümün zemin kattaki bölümünde zemini pvc malzemesi kaplı, asma kat zemini mozaik karo kaplıdır. Dükkân cephesi camlı doğrama ile örtülüdür. Dükkânın wc lavabosu vardır. Taşınmazın yakın çevresinde 4-5 katlı, zemin katları dükkan olan konut/işyeri amaçlı kullanılan yapılaşma söz konudur. Alışveriş, okul, sağlık ocağı/hastane, market banka vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanan bölgenin ulaşım olanakları geniştir. Satış konusu taşınmaz Kadıköy Belediyesine 640 km, Osmanağa Mahalle Muhtarlığına 700 m, D-100 yoluna 1,5 km, Sabiha Gökçen Havaalanına 25,5 km, 15 Temmuz Şehitler Köprüsüne 5,6 km, Marmaray Söğütlüçeşme İstasyonuna 620 m, Söğütlüçeşme Caddesine 45 m, Kadıköy Şehir Hatları Vapur İskelesine 620 m mesafededir." yönünde görüş bildirildiği anlaşılmıştır.
Adresi : Osmanağa Mah., Kardut Sok., No:16/A, Zemin Kat, No:1 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 109,54 m2
Arsa Payı : 340/1000
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün E-38354364-622.01-2301139 sayılı yazısında; "Kadıköy - Osmanağa Mahallesi, 5 pafta, 36 ada, 41 parsel, 21.12.1973 onaylı 1/500 ölçekli Moda Merkez İmar Planı ve İlave Plan Notlarına göre H:15.50m, Bitişik Nizam, Ticaret Alanında kalmakta olup İstanbul V Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 22.02.2023 tarih ve 10496 sayılı kararı ile belirlenen Kadıköy Geleneksel Çarşı ve Moda Kentsel ve 3. Derece Arkeolojik Sit Alanının, Etkileşim Geçiş Alanında yer almaktadır" denilmektedir.
Kıymeti : 22.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/08/2026 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/08/2026 - 10:07
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 09/09/2026 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/09/2026 - 10:07

08/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.