T.C.
ÇORLU İCRA DAİRESİ
2025/21439 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/21439 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, NUSRATİYE Mahalle/Köy, 2046 Ada, 5 Parsel, E/3/-/15 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın etrafı meskun mahaldir. Taşınmaz elektrik, su, ulaşım, doğalgaz, temizlik ve belediye hizmetlerinden faydalanabilmektedir. Sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçların kısa mesafelerde karşılandığı tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu Terrace Sitesi olarak isimlendirilen bina; betonarme karkas olarak inşa edilmiş olup; Bodrum +Zemin + 6 normal katından oluşmaktadır. Binaya giriş zemin kattan sağlanmaktadır. Yapının dış cephesi dış cephe boyası ile boyalı olup, binada doğalgaz bağlantısı mevcuttur. Yapının dış cephe pencere doğramaları PVC, dış kapısı alüminyum doğramadan imal edilmiş, merdiven basamak ve sahanlık zeminleri mermer, merdiven iç kısım duvar ve tavanları boyalı haldedir. Kat irtifakına esas mimari projesine göre; 15 nolu mesken 3+1 tip olup, bünyesinde 3 oda, salon, hol, koridor, banyo, wc, 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mesken net 132,77 m2 brüt 164,57 m2'dir. Bağımsız bölümün net yüzölçümü 150,00 m2'den azdır. Taşınmazın iç cephesinde salon ve oda duvar ve tavanları saten alçı üzeri boyalı, ıslak hacim zemin ve duvarları seramik ile kaplıdır. Mahal içi odaları, mutfak, antre ve salonun zemin yüzeyleri laminant parkedir. Taşınmazın mutfağında mermerit mermer tezgah ile alt-üst mutfak dolapları bulunmaktadır. Banyosunda duşakabin, alafranga klozet ve dolaplı lavabo vardır.
Meskende doğalgaz merkezi sistemdir. Taşınmazın bulunduğu bölge sosyo-ekonomik açıdan daha çok üst gelir düzeyine kadar olan kişilerin mesken olarak tercih ettiği bir bölgedir. Gayrimenkulün değerini etkileyen olumlu faktörler olarak, ulaşım kolaylığı, ilçe merkezine yakın olması ve mevcut altyapı özellikleri olarak sıralanabilir. Olumsuz faktör olarak ise, piyasalardaki ekonomik dalgalanma nedeniyle gayrimenkule olan genel talebin azalmış olması, piyasalarda yaşanan durgunluk gösterilebilir.
Adresi : Hürriyet Mahallesi Atılım Sok No:12/E D:15 Çorlu / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 9.709,72 m2
Arsa Payı : 76/9710
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde 17 kat ile konut alanlarında kalmaktadır.
Kıymeti : 6.501.699,82 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

05/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.