Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/107 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN Özellikleri :

Kırşehir İl, Merkez İlçe, AŞIKPAŞA Mahalle/Köy, 5750 Ada, 28 Parsel, 3-A-10 Nolu Bağımsız Bölüm (Boztepe Cad. 2022. Sok. - 2021. Sokak Arası Evren Apt. - Apt. No 12 Merkez / KIRŞEHİR) taşınmazın bulunduğu arsa Aşıkpaşa mahallesinde olup şehir merkezine uzaklığı yaklaşık 1210 mtdir. İcra konusu taşınmazın bulunduğu yapı betonarme tip olup, bina yaklaşık 20 yıllıktır. Daire üst kat iki oda, iki banyo ve balkondan ibaret olup alt katı salon, üç oda, mutfak, banyo, tuvalet, antre ve iki balkondan ibarettir. Daire büyüklüğü (net alan) yaklaşık 168,00 m²dir ve en üst kattadır. Mesken dubleks niteliklidir. Dubleks olması dönemin şartları ve talep potansiyeli düşünüldüğünde dezavantaj oluşturacak bir husustur. Mesken cephesi güney-batıdır. Çelik dış kapısı, PVC pencereleri olan taşınmazda elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon kullanımı için gerekli dağıtım hatları mevcuttur. Isıtma bireysel ısıtma sistemleri ile (kaloriferli) sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binada asansör vardır. Oda zeminleri ıslak hacimler hariç laminant parke olup duvar ve tavanlar alçı sıva üstü plastik boyalıdır. Taşınmazın mutfak dolabı yapılı haldedir. Meskende mantolama (dış cephe ısı yalıtımı) imalatı yoktur. İcra konusu taşınmazın bulunduğu bina belediyenin alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ayrıca taşınmaz telekomünikasyon, doğalgaz ve elektrik altyapısından da faydalanabilecek bir bölgededir. İcra konusu taşınmaz kamu kurum ve kuruluşlarına uzak olup; alış-veriş yerleri, eğitim kurumu, hastane ve dini ibadet yerine yakın mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bina tapu kayıtlarında Arsa olarak geçmektedir. Bina bünyesinde 22 adet (20 konut, 2 dükkan) bağımsız bölüm mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu bina arsası büyüklüğü 1.677,00 m2'dir. Taşınmaz meskenin arsa pay/payda oranı (1/23)'dür. Binanın ruhsat tarihi 10.09.2001'dir. Taşınmazın arsası şehrimiz imar planı içerisinde ayrık nizam 4 kata kadar müsaadeli Konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz yapı kullanma izin belgesine (iskan belgesine) sahip değildir. Taşınmazın değerine olumlu veya olumsuz etki edecek çevresel etkenler ve diğer etkenler (ulaşım imkânları, toplu taşıma güzergâhlarına yakınlığı, kullanım alanı, manzara durumu, taşınmazın konumu, eğitim kurumlarına yakınlığı, sağlık kurumlarına yakınlığı, alışveriş yapılabilecek noktalara yakınlığı, resmi kurumlara yakınlığı, civardaki yapılaşma durumu, bölgenin arz-talep dengesi, yapı iç kalitesi, dönemsel arz-talep dengesi, muhitin tercih edilirliği vb. gibi) dikkate alındığında, mevzu bahis taşınmazın keşif tarihi itibari ile değerinin 2.350.000,00 TL (arsa payı dahil) olacağı kanaatine varılmıştır.

Adresi : Boztepe Cad. 2022. Sok. - 2021. Sokak Arası Evren Apt. - Apt. No 12 Merkez / Kırşehir
Yüzölçümü : 1.677 m2
Arsa Payı : 1/23
İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı Taşınmazın arsası şehrimiz imar planı içerisinde ayrık nizam 4 kata kadar müsaadeli Konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz yapı kullanma izin belgesine (iskan belgesine) sahip değildir.
Kıymeti: 2.350.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.