T.C.
EDİRNE 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/42 SATIŞ

Mahkemece satılmasına karar verilen aşağıda cinsi, miktar ve değeri yazılı mal satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/42 Satış sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İl, Merkez İlçe, DİLAVERBEY Mahalle, Doğan Tekke Mevkii, 110 Ada, 22 Parsel, Taşınmaz tapuda Ev olarak kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde müstakil 50,00 m2 büyüklüğünde tek katlı, sıvalı, kiremit çatılı, bahçeli, bahçesinin etrafının kapalı bulunduğu, depo olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz Edirne ili Şehir merkezinde Kaleiçi olarak bilinen bölge içerisinde yer almaktadır. Tarihi akslara yakın bir bölgededir. Yakın çevresinde 1.Murat Lisesi, İstiklal Ortaokulu, yürüme mesafesinde Saraçlar Caddesi, Eski Cami, Bedesten gibi donatılar bulunmaktadır. Yapılaşmanın yoğunlukta olduğu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği, alışveriş, eğitim, sağlık gibi sosyal ihtiyaçlar yakın mesafede karşılanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede, teknik altyapı çalışmaları tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden yararlanmakta, Edirne Belediye sınırlarında kalmaktadır. Taşınmazın tapu kaydında 3.Derece Arkeolojik ve Kentsel Sit Alanıdır beyanı ile 3402 sayılı yasanın 22/A maddesi gereğince yenilemenin tescili beyanı bulunmaktadır. Taşınmaz 1/1000 ölçekli Edirne kenti kentsel Sit Alanı ve Etkileşim Geçiş Sahası 1.ve 3.Derece Arkeolojik Sit Alanı Koruma Amaçlı İmar Planında 3.Derece Arkeolojik Sit Alanında 3 Katlı Konut alanında kalmaktadır.
Adresi : Dilaverbey Mahalle, Merkez/Edirne
Yüzölçümü : 208,64 m2
Kıymeti : 2.050.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edirne İl, Merkez İlçe, HATİP Köy, Dolaplı Mevkii, 118 Ada, 57 Parsel, Taşınmaz tapuda tarla olarak kayıtlı olup makineli tarıma elverişli, sulu tarım arazisidir.Taşınmazın tapu kaydında Parsel Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde, 5403 sayılı kanunun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz beyanı ile 6200 sayılı kanunun Ek 9.maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır beyanları vardır.
Adresi : Hatip Köy, Merkez/Edirne
Yüzölçümü : 3.201,47 m2
Kıymeti : 1.440.661,50 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Bu belge, güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır.