Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/47 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, ESKİSARAY Mahalle/Köy, 4074 Ada, 3 Parsel, Satışa konu olan taşınmazın bulunduğu mevkilere gelindi. Getirilen kıymet takdirine konu olan parsellere ait pafta fotokopisini sabit noktalardan hareketle fiili zemine uygulandı. Pafta ile zeminin aynen uyduğu, keşfin doğru parselde yapıldığı tespit edildi. Kıymet takdirine konu olan parseller keşif heyeti ile birlikte gezildi, görüldü. Alınan notlar ve yapılan değerlendirmeler neticesinde; Niğde İli, Merkez İlçesi, Eskisaray Mahallesi, 4074 Ada 3 Parsel nolu ana taşınmaz üzerinde bulunan taşınmazın kargir apartman ve arsası vasıflı olduğu görülmüştür. Niğde İli, Merkez İlçesi, Eskisaray Mahallesi, 4074 Ada, 3 No.lu Parselde kayıtlı taşınmazın 965,17 m2 yüzölçümlüolduğu, tapuda ?Kargir Apartman ve Arsası? vasfında tescilli olduğu, BORÇLUNUN SATIŞA ÇIKARILAN HİSSESİNİN 1/32 olduğu, Niğde Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 23.10.2025 tarih E-73251290-754-132258 sayılı yazısında ''Söz konusu taşınmaz üzerinde bulunan A Blok 6 Şubat 2023 tarihli Kahramanmaraş depreminde ağır hasar almasından dolayı yıkılmış olduğu'' belirtilmiştir. Kıymet takdiri arsa payı üzerinden yapılmıştır.
Adresi : Eskisaray Mah. 4074 Ada 3 Parselde Kayıtlı Taşınmazın 1/32 Hissesi Merkez / NİĞDE
Yüzölçümü : 965,17 m2
İmar Durumu :Var, Yola Mesafesi 466 m, 1/1000 Ölçekli Niğde Merkez Kent Bütünü Uygulama İmar Planında ?Kısmen Bitişik Nizam 6 Kat (B-6), Konut + Ticaret (Zemin Kat= Ticaret), (TİCK) Alanı ve kısmen Ayrık Nizam 3 Kat (A-3), Konut Alanı? olarak planlıdır.
Kıymeti : 1.380.645,52 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 10:05
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 10:05

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, GÜMÜŞLER/ESKİ Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii Mevkii, 583 Ada, 83 Parsel, Zemin (Arsa) Özellikleri ve Değeri:
Niğde İli, Merkez İlçesi, Gümüşler/Eski Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 583 Ada, 83 No.lu Parselde kayıtlı taşınmazın 2.190,46 m2 yüzölçümlü olduğu, tapuda ?Bahçeli Ev? vasfında tescilli olduğu, Ayrık Nizam 2 Kat, konut alanında kalmakta olduğu, bahçe duvarının ve bahçe kapısının olduğu, yola cephesinin olduğu, taşınmazın meskûn mahal içerisinde olup, cami, okul gibi sosyal alanlara yakın mesafede bulunduğu, elektrik, su, yol, sağlık, eğitim, temizlik ve çöp toplama gibi kentsel kamu hizmetlerinden yararlanabilecek konumda bulunduğu, etrafında muhtelif katlarda yapılaşmaların yer aldığı, parselin dörtgene yakın bir forma ve eğimsiz bir arazi yapısına sahip olduğu, Gümüşler Belediyesi hizmet binası 128 m mesafede kaldığı, ulaşımın kısmen toplu taşıma ve kısmen özel araçlarla sağlandığı mahallinde yapılan keşif ve araştırmalarım neticesinde anlaşılmıştır.
Adresi : Gümüşler/Eski Mah. Köyiçi Mevkii 583 Ada 83 Parselde Kayıtlı Bahçeli Ev Merkez / NİĞDE
Yüzölçümü : 2.190,46 m2
İmar Durumu :Var, Yola Mesafesi 128 m, Söz konusu Taşınmaz Uygulama İmar Planı içerisinde Konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın 24/07/2008 tarihinde İnşaat Ruhsatı verilmiş olup 24/03/2009 tarihinde Yapı Kullanma İzin Belgesi verilmiştir.
Kıymeti : 4.142.798,98 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 15:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 15:00

(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.