Örnek No:55* 2026/247 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/247 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Altıntepe Mahallesi, 15247 ada 3 parsel sayılı ,1347,96 m² yüzölçümlü Altı Katlı Elli Üç Daireli Bahçeli Kargir Apartman vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan 3. kat, 48 no'lu mesken nitelikli taşınmaz olup, malikin hissesi tamdır. Taşınmazın yakın çevresinde, 5-6 katlı konut binaları olarak kullanılan yapılar mevcuttur. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri:15.10.1971 tarih ve 32/9 sayı ile yapı ruhsatı , 27.11.1973 tarih ve 40/31 sayı ile (ilave) yapı mevcuttur. Taşınmaza ait 27.11.1973 tarihli mimari projesi mevcut olup, konum teyidi anılan mimari projeden yapılmıştır. Bina, Yol altı 2 kat ve yol üstü 4 katlı, 53 bağımsız bölüm içermekte, 4473 m² inşaat alanlıdır. Projesine göre;2.bodrum katta 8 daire, 1.bodrum katta bina girişleri, 9 daire, zemin ve normal katlarda her katta 9 adet daireden toplam 53 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, 1.bodrum katından, doğu cepheden Tevfik Sağlam Caddesi üzerinden sağlanmaktadır .Dış cephesi akrilik boyalıdır. Ana giriş kapısı demir doğrama ve camlıdır. Merdiven korkuluk demir profil kaplıdır. Bağımsız Bölüm Özellikleri : Taşınmaz mesken nitelikli ve 3. katta yer almaktadır. Binaya çift verilmiş, Tevfik sağlam Caddesinden bakılınca sol cephedeki girişe göre sağ cephede yer almakta ve batı - doğu cephelidir. Projesinde göre net kullanım alanı 77 m² kapalı + 13 m² balkon ile brüt 100 m² alanlıdır. Projesinde balkonlu mutfak, salon, ikisi balkonlu 3 adet oda, banyo, wc, hol, antre bölümlerinden oluşmaktadır. Ana giriş kapısı çelik, pencereleri pvc doğramadır.
Adresi: Altıntepe Mahallesi,Tevfik Sağlam Cad. No: 8/B Deniz Apt. K: 3 D:48 Maltepe / İSTANBULUAVT: 3648701468
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli , 26.02.2007- 21.05.2008 08.10.2010- 13.09.2013- 16.02.2016- 21.11.2018- 24.11.2020- 18.01.2022- 26.05.2022 18.12.2023- 22.07.2025 T.T.'li , Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı'nda *5/A-4/4* (Ön bahçe:5.00 m-Yan bahçe:4.00 m., Ayrık Nizam-4 kat) yapılanma şartlarında Konut alanında , kısmen yolda kalmakta olup , İSKİ- İGDAŞ görüşü doğrultusunda uygulama yapılabilecektir." denilmiştir. Parselin 239 m² terki bulunmaktadır.
Kıymeti : 7.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcut olup, tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/09/2026 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 11:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 11:30

25/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.