Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/62 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE NİTELİĞİ
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
İLİ : Adana YÜZÖLÇÜMÜ : , 500 m2 yüzölçümü
İLÇESİ : Pozantı BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ : 2 Katlı Betonarme mesken ve arsa
MAHALLE/KÖY ADI : Alpu Mah
MEVKİİ : Çamurlu
ADA/PARSEL : 258/3
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Yukarıda Bilgileri Yazılı 2 Katlı Betonarme mesken ve arsa Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup, Aşağıdaki Bilgiler 18.06.2025 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: Adana ili Pozantı ilçesi Alpu mahallesi 258 ada 3 parselde kayıtlı taşınmaz. Konutaşınmazın konumluolduğu mahal Pozantıilçemerkezininyaklaşık5500 metrekuşuçuşugüneybatısında Pozantı- Çamardıkarayolununkenarındayeralmaktadır.Yeraldığıbölgede genelde1-2 katıyazlıkolarakkullanılanmeskenleryeralmaktaolupbölgeyazaylarındayoğunkullanılmaktakışaylarındaise hemen hemen kimsekalmamaktadır.Altyapı olarakelektrik su veyolmevcutolupbelediye tarafındançöptoplamahizmetiverilmekteulaşımancaközelaracınızlasağlanmaktadır.Sağlıkhizmetleri vegülükihtiyacılarPozantı merkezindensağlanmaktadır.Konutaşınmaz500,00 m2arsaüzerinebetonarme dubleks meskenolarakinşaedilmiştir. Mimari projesinegöre Zemin kat Oda, Duş, WC, Antre, Salon + Mutfak,Balkon, antre + üstkatçıkışholü bölümlerinden 1 kat3 oda, Banyo, Giyinme Odası, Balkon Antrebölümlerindenoluşmaktatoplamnetalanı 168,00 m2bürütalanı186,80 m2 dir. Dışcephe, zeminkatadekoratiftaşkaplamaüstkat sıvalıboyalı, pencerelerrenklipvc, ve demirşebekeliüst kat balkonucambalkon, çatıtrapez saçkaplama, girişkapısıdemirpanjurlukapı, zemin katta şöminemevcutolupşöminepaçasıtaşkaplamadır. Görülebildiğikadarıileıslakzeminler seramikkuruzeminlerlemineparke kaplıolupiçkapılarpanelAmerika'n kapımutfakdolabımodülerdolapolupkullanılanişçilik ve malzeme lükskalitededir. Yapı mimari özelliği veyapılıştarcıalanı, kullanılanmalzemeler dikkate alındığında3.Sınıf B gurubuyapı olup 3 yaşındaolmasıile yıpranmaoranı% 4 olarakalınacaktır. Kıymeti 7.031.769,60 TL olarak belirlenmiştir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler :
3402 sayılı kanunun 22.maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Takdir Olunan Değer : 7.031.769,60 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 703.176,96 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : TC Pozantı Belediye Başkanlığı Harita Müdürlüğünün 34463 sayılı yazısında "parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde konut alanı olarak planlanmıştır.'' denilmektedir.
KDV Oranı : %20
ARTIRMA BİLGİLERİ

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 10:25 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 10:25
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:25 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:25

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.