Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3661 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli Derince Çınarlı Mah. 2990 Ada 9 Parsel Bodrum + Zemin Kat 2 nolu Dubleks Mesken vasıflı taşınmaz satışa çıkartılmıştır. İmar Durumu : 1609 ada 13 parsel 1/1000 ölçekli Mevzi imar planı kapsamında; Ayrık nizam, 3 kat, TAKS:0.40, KAKS:1.20,yapılaşma şartlarına sahip; Meskun Konut Alanında kalmaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle konut amaçlı, 2-4 katlıyapılaşma mevcuttur. Yakınında, market, benzeri ticari birimler, sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge orta düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet amaçlı, tercih edilmektedir. Taşınmazın bulunduğu parsel topoğrafik olarak düz arazi yapısında olup , geometrik olarak dikdörtgen bir şekle benzer görünümdedir. Parselin zemin parametreleri, topoğrafik yapısı inşaat yapımı için uygun özellikleri taşımaktadır. Taşınmaza ulaşım rahat ve kolay olup toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. 2990 ada, 9 no.lu parselde bulunan binada kat mülkiyeti bulunmaktadır. Binanın ve Bağımsız Bölümün Özellikleri : Taşınmazın yer aldığı parselde, bodrum, zemin,2 normal kat ve çatı piyesinden oluşan; Bodrum katta; Zemin kat ile bağlantılı 3 dubleks mesken ve sığınak, zemin katta bina girişi ve 2 mesken, 1. Normal katta 4 adet mesken, 2 normal katta çatı piyesli 5 adet dubleks mesken olmak üzere 14 bağımsız bölümden oluşan, yaklaşık 11 yaşında, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi alınmış bir yapı mevcuttur.Dava konuş taşınmaz mimari projesine göre binanın Bodrum ve zemin katında bulunan bina girişine göre sağ arka cephede yer alan dubleks meskendir. Bodrum katta - 2 oda, banyo + wc, teras, antre; Zemin katta - antre, salon, mutfak, WC, balkon mahalleri yer almaktadır. Alanı net 104 m2, brüt 116 m2 dir. Giriş kapısı çelik kapı, camlar pvc ısıcam, yerler laminant parke, duvarları boyalı, ıslak hacimler seramik kaplıdır. Mutfak dolapları takılıdır. Taşınmazın içinde eksik imalat bulunmamaktadır. Isıtma doğalgaz tesisatı ile sağlanmaktadır. Ayrıntılı bilirkişi raporunu esatis.uyap.gov.tr adresinde inceleyiniz.
Adresi : Fatih Sultan Mah.Poyraz Sok. No: 14/2Derince / KOCAELİ
Yüzölçümü : 932,00 m2 Arsa Payı : 11/151
İmar Durumu :Yukarıda belirtilmiştir. Kıymeti : 3.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 24/12/2013 Tarihli yönetim planı, Sair haciz/ipotek şerhleri mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 14:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 14:53
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 14:53

04/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.