Örnek No:55* TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/6692 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Çayırova İlçe, AKSE Mahalle/Köy, 1513 Ada, 30 Parsel, 3. KAT, 6 NOLU BB. Nolu Bağımsız Bölüm Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 1513 ada 30 parsel numaralı taşınmazın bodrum, zemin, ve 3 normal kat ve çatı arasından oluşan, 5(beş) katlı yapının toplam inşaat alanın 1.306,73 m2 olduğu,4 nolu mesken ve 6 numaralı çatı arası piyesli mesken nitelikli bağımsız bölümlerin DDC Dijital Baskı Reklam Sanayi Anonim Şirketi adına kayıtlı olduğu görülmektedir. İlgili belediyesinde yapılan incelemede Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 1513 ada 30 parsel bulunduğu alanda 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ?Meskun Konut Alanı? lejantında olduğu görülmektedir.Taşınmaz yapı için 01.06.2022 tarih ve 152 numaralı yapı ruhsatı ile 10.12.2024 tarih ve 358 belge numaralı yapı kullanma izin belgesi (iskan) düzenlendiği ve tapu kayıtlarında kat mülkiyetli, 5 katlı apartman ve arsası olarak tescillenmiş olduğu tespit edilmiştir. Dosyası içerinde yer alan Belediye onaylı mimari projesine göre, bahsi geçen 2. Normal katta yer alan 4 nolu mesken kullanımlı bağımsız bölüm, salon, mutfak, yatak odası, oda, balkon, balkon, antre, depo, banyo, wc mahallerinden oluşan yaklaşık 104 m2 brüt alanında; 3.normal katta yer alan 6 numaralı çatı arası piyesli mesken kullanımlı bağımsız bölüm, alt katında salon, mutfak, balkon, antre ve depo ile çatı arası piyesinde yer alan 2 adet oda, antre, banyo ve teras mahallerinden oluşan toplam yaklaşık 118 m2 brüt alana sahip olduğu görülmektedir. Yakın çevresinde konut yapılaşmasının sık ve yoğun olduğu görülmektedir. Yunus Emre Caddesi üzerinde yer alan yapı, sağlık ocağı, eczane, camii, İkokul, ortaokul gibi sağlık, eğitim ve ibadet yapılarına yakın ve ulaşım imkânları kolay bir konumda yer almaktadır. 6 Nolu Bağımsız Bölüm: Taşınmaz kapalı olduğundan iç mekanda inceleme yapılamadı. İlgili taşınmazlara ilişkin detaylar Satış İlanı ekinde bulunan Bilirkişi Raporunda net ve açıklayıcı olarak belirtilmiştir.
Adresi : Özgürlük Mah. Yunus Emre Cad. No:23 Kat:3, D:6 Çayırova/KocaeliÇayırova / KOCAELİ
Yüzölçümü : 460,00 m2
Arsa Payı : 4000/46000
İmar Durumu: Taşınmaz dosyasında yapılan inceleme neticesinde taşınmazın bulunduğu 1513 ada 30 nolu parsel, Gebze Revizyon Uygulama imar planında Konut Alanında kalmakta olup Ayrık nizam, Kaks 1,40, Taks 0,35 Hmax: 4 Kat, ön bahçe 5 metre yan bahçe 3 metre çekme mesafesi yapılaşma şartlarına tabidir.
Kıymeti : 3.844.337,22 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/09/2026 - 12:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 12:24
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 12:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 12:24

06/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.