Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/17 ORT. GİD. SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Fatsa İlçe, BOLAMAN Mahalle, Kale Mevkii, 3318 Ada, 6 Parsel, Taşınmaz tapu kaydında Fındık Bahçesi niteliğinde olup 9733,74 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz zeminde fiilen ise 1 adet yapı harman ve Kapama Fındık Bahçesi olarak kullanılmaktadır. Fındık bahçesi haricindeki kalan kısım bütün taşınmaza oranla daha az yer kaplaması ve taşınmazın etrafının fındık bahçeleri olmasından Dolayı tarımsal bütünlük sağlanması açısından taşınmazın tamamı fındık bahçesi üzerinden değerlendirilecektir. Taşınmaz mahalle yoluna yakındır. Taşınmaz 1/1000 uygulama imar planı dışında, yerleşik alan içinde kalmakta olup, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği 5. Bölüm hükümlerine tabidir. Aynıca taşınmazın kadastro parseli niteliğinde, ortalama 79 rakımda ve % 37 eğime sahip olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın su tutma kapasitesi iyidir, alkalilik ve tuzluluk problemi yoktur. Killi-tınlı toprak yapısına sahip tarım arazisidir. Taşınmaz ve çevresi için mülk güvenliği mevcut olup, çevre sağlık koşulları yönünden sorun teşkil etmemektedir. Üretilen ürünlerin piyasada pazarlama sorunu yoktur. Taşınmazlarının pazara mesafesi yakındır. Taşınmaz imar uygulaması görmemiş kadastro parseli durumundadır. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde olup imar olanı dışında yerleşim alanı içerisindedir. Su tutma kapasitesi iyi, alkalilik ve tuzluluk problemi olmayan, bitki besin elementleri bakımından normal, fındık tarımına elverişli arazidir. Fatsa İlçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 8 km, organize sanayi bölgesine kuş uçuşu mesafe yaklaşık 7,00 km, sahile kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 1,7 km, Fatsa-Ordu karayoluna kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 250 m mesafededir. Taşınmaz üzerinde Bodrum kat ve Zemin kat olarak yapılmış iki katlı betonarme yapı mevcuttur. Bodrum kat alanı yapılan ölçümlere göre toplamda 52,00 m2 olup mesken olarak kullanılmaktadır. Zemin kat alanı yapılan ölçümlere göre toplamda 100,00 m2 olup mesken olarak kullanılmaktadır. Toplamda 152,00.m2 yapı mevcut olup Çatı kapalı çatı şeklinde yapılmıştır. Ancak çatıya çelik merdiven sistemi kurulmuş olup çatı depo olarak kullanılmaktadır. Üzeri sac doğramadan yapılmıştır. Yapı dış cephesi sıvası ve boya imalatları yapılmıştır. Kat Pencereleri PVC doğramadan yapılmıştır. Bina asansörsüz ve kalorifersizdir. Yapının yaşı ve genel durumuna bakıldığında % 20 oranında yıpranma payı düşülmesi gerekmektedir. 3. Sınıf (A) grubu yapılar sınıfına girmektedir.

Özellikleri : Ordu İl, Fatsa İlçe, PALAZLI/KÖMÜRLÜK Mahalle, Kömürlük Mevkii, 3125 Ada, 2 Parsel, Taşınmaz tapu kaydında Fındık Bahçesi niteliğinde olup, 3333,25 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz zeminde fiilen ise Kapama Fındık Bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaza ulaşım bahçe yolundan yapılmaktadır. Taşınmaz 1/1000 uygulama imar planı dışında, yerleşik alan içinde kalmakta olup, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği 5. Bölüm hükümlerine tabidir. Aynıca taşınmazın kadastro parseli niteliğinde, ortalama 117 rakımda ve % 68 eğime sahip olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın su tutma kapasitesi iyidir, alkalilik ve tuzluluk problemi yoktur. Killi-tınlı toprak yapısına sahip tarım arazisidir. Taşınmaz ve çevresi için mülk güvenliği mevcut olup, çevre sağlık koşulları yönünden sorun teşkil etmemektedir. Üretilen ürünlerin piyasada pazarlama sorunu yoktur. Taşınmazlarının pazara mesafesi yakındır. Taşınmaz imar uygulaması görmemiş kadastro parseli durumundadır. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde olup imar olanı dışında yerleşim alanı içerisindedir. Su tutma kapasitesi iyi, alkalilik ve tuzluluk problemi olmayan, bitki besin elementleri bakımından normal, fındık tarımına elverişli arazidir. Fatsa İlçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 8 km, organize sanayi bölgesine kuş uçuşu mesafe yaklaşık 7,00 km, sahile kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 1,7 km, Fatsa-Ordu karayoluna kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 250 m mesafededir.

Özellikleri : Ordu İl, Fatsa İlçe, PALAZLI/KÖMÜRLÜK Mahalle, Kömürlük Mevkii, 3125 Ada, 10 Parsel, Taşınmaz tapu kaydında Fındık Bahçesi niteliğinde olup, 11624,66 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz zeminde fiilen ise Kapama Fındık Bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaza ulaşım bahçe yolundan yapılmaktadır. Taşınmaz 1/1000 uygulama imar planı dışında, yerleşik alan içinde kalmakta olup, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği 5. Bölüm hükümlerine tabidir. Aynıca taşınmazın kadastro parseli niteliğinde, ortalama 118 rakımda ve % 66 eğime sahip olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın su tutma kapasitesi iyidir, alkalilik ve tuzluluk problemi yoktur. Killi-tınlı toprak yapısına sahip tarım arazisidir. Taşınmaz ve çevresi için mülk güvenliği mevcut olup, çevre sağlık koşulları yönünden sorun teşkil etmemektedir. Üretilen ürünlerin piyasada pazarlama sorunu yoktur. Taşınmazlarının pazara mesafesi yakındır. Taşınmaz imar uygulaması görmemiş kadastro parseli durumundadır. Taşınmaz belediye sınırları içerisinde olup imar olanı dışında yerleşim alanı içerisindedir. Su tutma kapasitesi iyi, alkalilik ve tuzluluk problemi olmayan, bitki besin elementleri bakımından normal, fındık tarımına elverişli arazidir. Fatsa İlçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 8 km, organize sanayi bölgesine kuş uçuşu mesafe yaklaşık 7,00 km, sahile kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 1,7 km, Fatsa-Ordu karayoluna kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 250 m mesafededir.