Özellikleri: Afyonkarahisar İli, Sultandağı ilçesi, Çavuş Mahallesi,6 Ada, 1 Parsel sayılı "Bahçeli Ahşap Ev" vasfındaki konu taşınmaz 347,00 m2 yüzölçümündedir. İmar planında Bitişik Nizam 2 kat konut alanında kaldığı, kat irtifakının bulunmadığı, terk ve ihdasının olmadığı, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesinin bulunmadığı görünmüştür: Taşınmaz içerisinde halihazırda mesken olarak kullanılan tek katlı ev ile 2 adet depo amaçlı kullanılan kargir yapı bulunmaktadır. Yapılara ait inşaat ruhsatnameleri bulunsa da üzerlerindeki yazıların silinmesinden dolayı veriliş tarihleri okunamamıştır. Ancak yapılan gözlemde ve araştırmada yapıların 55-60 yıllık oldukları bilgisine ulaşılmıştır.
Tek Katlı Kargir Ev(1): Çatısı ahşap üzeri saç kaplama, girişi demir doğmama kapı, pencereler pvc ve demir korkuluklu, dış cephesi sıvalı ve boyalı, iç hacim duvarları sıvalı ve boyalı, 3 oda, giriş hol, banyo/wc (aynı yerde) ve mutfak hacimlerinden oluşmaktadır. İç hacim kapıları ahşap malzemedir. Mutfakta mermerit tezgahın altında ve üstünde ahşap dolaplar mevcuttur. Zamanla tadilat görmüş olduğu gözlemlenmiştir. Yapı 78,00 m2 ölçülmüştür.
Tek Katlı Kargir Ev (2): Tek katlı evin batı tarafında yığma tuğla ile inşa edildiği, sıvalarının kısmen döküldüğü, aşırı derecede yıpranmış olduğu, çatısının yer yer çöktüğü görülmüştür. Yapı 60,00 m2 ölçülmüştür.
Tek Katlı Kargir Ev (3): Ahır olarak kullanılmış olduğu, çatısının ahşap üzeri naylon çuval kaplı olduğu görülmüştür. Yapı 76,00 m2 ölçülmüştür.
Yapılar haricinde taşınmaz içerisinde bulunan muhtelif 10 adet ağacın bakımsız oldukları, bu halleri ile maktuen değerlerinin 5.000,00 TL olabileceği takdir edilmiştir.
Taşınmazın Konumu: Lokasyon olarak ilçe yerleşik alanın içerisinde, ilçe merkezinin 300 metre kadar batı yönünde meskun sahada konumludur. Cami, muhtarlık, belediye, okul, sağlık ocağı, market vb yerlere yürüme mesafesindedir. Taşınmaz doğu yönden Müezzin Sokağa, batı yönden Talatpaşa Sokağa cephelidir. Ulaşım toplu taşıma ve özel araçlar ile sağlanmaktadır.
Zemin Değeri: 347,00 * 2.000,00 =694.000,00 TL
Tek Katlı Kargir ev (1): 78,00 * 15.100,00 * (1-0,30) =824.460,00 TL
Tek Katlı Kargir ev (2): 60,00 * 15.100,00 * (1-0,75) * 0,75 =169.875,00 TL
Tek Katlı Kargir Ev (3): 76,00 * 4.200,00 * (1-0,75) * 0,75 =59.850,00 TL
Muhtelif ağaçlar: 10 * 600,00 =6.000,00 TL
Toplam........................................................................................... = 1.060.185,00 TL
Taşınmazın toplam değeri;
Arsa değeri: 694.000,00 TL
Yapı+Ağaç değeri :1.060.185,00 TL edeceği bildirilmiştir.
Toplam: 1,754,185,00 TL.'dir
Adresi: Afyonkarahisar İli, Sultandağı İlçesi, Çavuş Mahallesi 6, Ada, 1 Parsel
Yüzölçümü: 347 m2
İmar Durumu: Var, Kat sayısı 2, İnşaat tarzı Bitişik Nizam, 2 kat konut alanında kaldığı
Kıymeti: 1.754.185,00 TL,
KDV Oranı: %20
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.