Örnek No:55*
T.C.
DOĞUBAYAZIT
İCRA DAİRESİ
2025/196 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/196 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 25.12.2025 tarihli bilirkişi raporuna göre, Doğubayazıt şehir merkezinde bulunan taşınmaz Uluyol Mahallesi 308 ada,90 parselde kayıtlıdır. Doğubayazıt Belediyesi resmi adres kayıt sistemine göre 6 nolu bağımsız bölümün adresi "Uluyol Mahallesi BaşakSokak No:17 E" şeklindedir. Taşınmazın, belediye hizmetlerinden faydalandığı, meskûn mahalde olduğu, yakın çevredegenellikle konut+ticaret ve ticaret amaçlı ve zemin + 4 - 6 normal kat olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın orta yoğun olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa ve orta mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölgedeki yapılar genellikle caddeye cepheli ticaret amaçlı inşa edilmiş olarak tasarlanmaktadır. Bölgede orta ve orta üstü düzey gelir grubuna sahip insanlar ikamet etmektedir. Tespiti istenen taşınmazın yanında bulunan 7 ve 8 numaralı bağımsız bölümler ile birleştirilerek mobilya ve beyaz eşya dükkanı olarak kullanıldığı görülmüştür. Yan yana olan 3 adet dükkanın da bodrumu vardır ve bodrumlar birbiriyle birleştirilmiş görünmektedir. Doğubayazıt Belediyesinden projesi üzerinden yapılan incelemeye göre6 nolu bağımsız bölüm; zemin kat net alan 72,63 m2, asma kat net alan 62,81 m2 alana sahiptir. Yani eklentiler dahil 6 nolu bağımsız bölüm net alan 135,44 m2, brüt alan yaklaşık olarak 145m2olarak hesaplanmıştır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu binanın ortalama 10 yıllık olduğu değerlendirilmiştir. Taşınmaza ulaşım Başak Sokak üzerinden sağlanmaktadır.Ancak mevcutta yanında bulunan 2 adet bağımsız bölüm ile birleştirilerek bodrum+normal kat ve asma kat beraber kullanılmaktadır.
Adresi : Uluyol Mahallesi Başak Sokak No:17 E Doğubayazıt / AĞRI
Yüzölçümü : 145 m2
İmar Durumu :Var
Kıymeti : 2.826.640,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 6306 sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. (12.01.2015 tarihli-107 yevmiye numaralı ) Eklenti: Asma kat
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 10:12
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:12
|
|
2.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:12
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:12
|
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 21.12.2025 tarihli bilirkişi raporuna göre, Uluyol mahallesi,308/90 ada parselde kayıtlı Doğubayazıt şehir merkezinde bulunan taşınmazın resmi adres kayıt sistemine göre adresi "Uluyol Mahallesi Başak Sokak No:17 F"şeklindedir. Taşınmazın, belediye hizmetlerinden faydalandığı, meskûn mahalde olduğu, yakın çevredegenellikle konut+ticaret ve ticaret amaçlı ve zemin + 4 - 6 normal kat olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın orta yoğun olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa ve orta mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölgedeki yapılar genellikle caddeye cepheli ticaret amaçlı inşa edilmiş olarak tasarlanmaktadır. Bölgede Orta ve orta üstü düzey gelir grubuna sahip insanlar ikamet etmektedir. Tespiti istenen taşınmazın yanında bulunan 6 ve 8 numaralı bağımsız bölümler ile birleştirilerek mobilya ve beyaz eşya dükkanı olarak kullanıldığı görülmüştür.Yan yana olan 3 adet dükkanın da bodrumu vardır ve bodrumlar birbiriyle birleştirilmiş görünmektedir. Taşınmazların resmi projesine göre 7 nolu bağımsız bölüm zemin+asma kattan oluşmaktadır. Doğubayazıt Belediyesinden projesi üzerinden yapılan incelemeye göre7 nolu bağımsız bölüm; zemin kat net alan 64,37 m2, asma kat net alan 55,29 m2 alana sahiptir. Yani eklentiler dahil 7 nolu bağımsız bölüm net alan 119,66 m2 ,brüt alan yaklaşık olarak 130 m2 olarak hesaplanmıştır. Taşınmazın bulunduğu binanın ortalama 10 yıllık olduğu değerlendirilmiştir. Taşınmaza ulaşım Başak Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Ancak mevcutta yanında bulunan 2 adet bağımsız bölüm ile birleştirilerek bodrum+normal kat ve asma
kat beraber kullanılmaktadır.
Adresi : Uluyol Mahallesi Başak Sokak No:17 F Doğubayazıt / AĞRI
Yüzölçümü : 130 m2
Arsa Payı : 2/42
İmar Durumu: Var
Kıymeti : 2.502.160,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 6306 sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. ( 12.01.2015 tarihli, 107 yevmiye numaralı tapu kaydı şerhi) -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Artırma Bilgileri
|
1.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 11:12
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 11:12
|
|
2.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 11:12
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 11:12
|
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 21.12.2025 tarihli bilirkişi raporuna göre, Ağrı İli,Doğubayazıt İlçesi, 308 Ada, 90 Parselde kayıtlı 8 Nolu bağımsız bölüm dava konusu taşınmaz şehirmerkezinde bulunmaktadır. Doğubayazıt Belediyesi resmi adres kayıt sistemine göre 8 nolu bağımsız bölümün adresi "Uluyol Mahallesi Başak Sokak No:17 E"şeklindedir. Taşınmazın, belediye hizmetlerinden faydalandığı, meskûn mahalde olduğu, yakın çevredegenellikle konut+ticaret ve ticaret amaçlı ve zemin + 4 - 6 normal kat olacak şekilde yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın orta yoğun olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa ve orta mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölgedeki yapılar genellikle caddeye cepheli ticaret amaçlı inşa edilmiş olarak tasarlanmaktadır. Bölgede orta ve orta üstü düzey gelir grubuna sahip insanlar ikamet etmektedir. Tespiti istenen taşınmazın yanında bulunan 6 ve 7 numaralı bağımsız bölümler ile birleştirilerek mobilya ve beyaz eşya dükkanı olarak kullanıldığı görülmüştür.Yan yana olan 3 adet dükkanın da bodrumu vardır ve bodrumlar birbiriyle birleştirilmiş görünmektedir. Taşınmazın resmi projesine göre 8 nolu bağımsız bölümbodrum+zemin+asma kattan oluşmaktadır. Doğubayazıt Belediyesinden projesi üzerinden yapılan incelemeye göre8 nolu bağımsız bölüm; bodrum kat net alan 133,76 m2,zemin kat net alan 56,44 m2 ,asma kat net alan 47,72 m2 alana sahiptir. Yani eklentiler dahil 8 nolu bağımsız bölüm net alan 237,92 m2 ,brüt alanyaklaşık olarak 260 m2 olarak hesaplanmıştır.Taşınmazın bulunduğu binanın ortalama 10 yıllık olduğu değerlendirilmiştir. Taşınmaza ulaşım Başak Sokak üzerinden sağlanmaktadır.Ancak mevcutta yanında bulunan 2 adet bağımsız bölüm ile birleştirilerek bodrum+normal kat ve asma kat beraber kullanılmaktadır.
Adresi : Uluyol Mahallesi Başak Sokak No:17 E Doğubayazıt / AĞRI
Yüzölçümü : 260 m2
Arsa Payı : 2/42
İmar Durumu: Var
Kıymeti : 2.826.026,70 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 6306 sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. (12.01.2015 tarihli, 107 yevmiye numaralı tapu kaydı şerhi) -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Artırma Bilgileri
|
1.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 13:41
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 13:41
|
|
2.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 13:41
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 13:41
|
04/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
02:00