Örnek No:55* 2025/999 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/999 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, İnkılap Mahalle/Köy, 879 Ada, 6 Parsel, 3.Kat, 9 Nolu Bağımsız Bölüm, mesken, TAM HİSSE. Taşınmazın Meltem Sokak üzerinde olduğu, Küçüksu Caddesine 66m, Alemdağ Caddesine 100m, Canpark AVM ye 370m, Şile Otobanına 450m, Yamanevler Metro Durağına 600m, Hisar Hospitala 1150m, mesafede kamu ve özel okulları, sağlık teşekkülleri ile günlük hayatı idame ettirecek ticari işletmeler yer almaktadır. Bölgede ağırlıklı 15-25 yaş aralığında mesken nitelikteki konut donatısına sahip yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın 2 bodrum kat + Zemin kat + 3 normal kattan oluştuğu, binada toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yapılan inceleme ve ölçümlerde 3 oda, 1 salon, mutfak,1 adet banyo, 1 adet ebeveyn banyosu 3 adet balkon ve koridor hacimlerinden oluşan taşınmazın alanı 98m2 net 110 m2 brüt olarak ölçülmüştür. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar panel kapılardır. Banyo zemini seramik kaplamalı, antre duvarları plastik boya, banyo duvarları fayans kapılıdır. Banyoda alafranga klozet, duşakabin ve laminat banyo dolabı mevcuttur. Tavanlar düz sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfak mdf kaplamalı mutfak dolapları kullanılmış olup tezgah arası seramik kaplamadır. Daire pencereleri PVC doğramalardır. Isıtma sistemi kombi sistem panel radyatör olup elektrik tesisatı ve sıcak ve soğuk su tesisatı vardır. Ayrıntılı bilgi satış portalındaki bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi : Yamanevler Mah. Meltem Sok. No:9 D:9 (Uavt: 1283252052) Ümraniye / İSTANBUL
Ana Taş. Yüzölçümü : 414 m2
Arsa Payı : 10/100
İmar Durumu: Ümraniye Belediyesi İmar Müdürlüğü'nden alınan bilgide "Söz konusu parsel; 13.02.1998 - 15.03.1999 - 17.04.2012 - 18.11.2012 - 15.05.2015 - 16.02.2016 - 21.04.2017 - 20.09.2022 -30.11.2022 - 17.10.2023 - 18.12.2023 - 21.02.0204 onaylı 1/1000 ölçekli Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde kısmen Ayrık Nizam, Hmax:4 Kat yapılaşma şatları ile Konut Alanı'nda, kısmen de Yol Alanı'nda kalmaktadır. denilmektedir.
Kıymeti : 6.700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Y.P:10/01/1991, Eklenti: Komurluk, E-9 Nolu Kömürlük, Dosyamız kayıtlarındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 14:20
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 14:20

26/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.