Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/2456 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Karatay İlçe, AKÖRENKIŞLA Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 65 Parsel,
Adresi: Akörenkışla Mahallesi, 21691. Sokak No:20 Karatay / KONYA,
Yüzölçümü: 1.428 m2
İmar Durumu: Bilirkişi raporunda mevcuttur.
Kıymeti: 1.593.520,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Arttırma Bilgileri: Konya İl, Karatay İlçe, AKÖRENKIŞLA Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 65 Parsel. Taşınmaz tapuda; Konya ili, Karatay ilçesi, Akörenkışla Mahallesi, 1 cilt, 64 sayfada kayıtlı, 65 parsel nolu, 1.428,00 m² yüzölçümünde, Kerpiç Ev Ve Arsası olup, Tam hisse ile; M****** Ç**** (T**** Oğlu)adına kayıtlıdır. Taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planı dışında yer almakta olup 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında 'Tarım Alanı' içerisinde, 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında 'Düşük Yoğunlukta Konut Alanı' içerisinde bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde 1 adet ev, 1 adet depo 1 ve 1 adet depo 2 yapıları bulunmakta olup yapıların inşaat ruhsatı ve iskanı bulunmamaktadır. "Kerpiç Ev Ve Arsası" vasıflı ana taşınmazdır. Ana taşınmaz üzerinde, ruhsatsız olarak inşa edilmiş 1 adet ev, 1 adet depo 1 ve 1 adet depo 2 yapıları bulunmaktadır. Söz konusu yapıların bulunduğu bölgede genelde 1-2 katlı müstakil evler bulunmaktadır. Bölgede altyapı çalışmaları kısmen tamamlanmış olup düşük rayiçli bir bölgedir. Taşınmaz; şehir merkezine uzak mesafede olup alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına uzak konumda bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşımı sorunlu olmayıp, çevre ulaşım durumu kişisel araçlar ile sağlanmaktadır. Taşınmazın 400 m güneydoğusunda Topraklı Cami, 1.20 km kuzeybatısında Konya Aksaray Yolu bulunmaktadır. Ekonomik, sosyal ve kültürel yönden az gelişmiş olan bir bölge içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, anayollara, havaalanına, büyük organize sanayi bölgelerine ve kampüs alanlarına uzak konumdadır. 1/25000'lik nazım imar planı içerisinde bulunan ana gayrimenkul üzerinde; ruhsatsız olarak inşa edilmiş 1 adet ev, 1 adet depo 1 ve 1 adet depo 2 yapılarının bulunduğu tespit edilmiştir. Parsel üzerinde bulunan, ruhsatsız olarak inşa edilmiş bu yapıları tarafımızdan incelenmiş, parsel üzerindeki yapıların tamamen ruhsatsız olmaları da dikkate alınarak, değerleri ona göre belirlenmiştir. Parsel üzerinde bulunan ruhsatsız depo 2 yapısının bir kısmı başka parselde kalmakta olup konu taşınmaz üzerinde kalan kısmına değer verilmiştir.
1-Ruhsatsız Ev: Parselin kuzeybatı tarafında, ayrık nizamda, 2C yapı sınıfında, zemin kat seviyesinde inşa edilmiştir Ruhsatsız ev yapısı 3 oda, antre, mutfak, banyo ve lavabo-wc hacimlerinden oluşmakta olup brüt 110 m2, net 100 m2 alanlıdır. Ruhsatsız ev yapısının girişinde çelik kapı mevcut olup antre duvarları plastik boyalıdır. Oda ve mutfak hacimlerinin duvarları plastik boyalıdır. Banyo hacminin zemini ve duvarları seramik kaplama olup klozet mevcuttur. Lavabo-wc hacminin zemini seramik kaplama duvarları kısmen seramik kaplama kısmen plastik boyalı olup alaturka tuvalet taşı ve ayaklı lavabo mevcuttur. Mesken iç kapıları ahşap doğrama, pencereleri pvc doğramadır.
2-Ruhsatsız Depo 1: Parselin kuzey tarafında, ayrık nizamda, 2A yapı sınıfında, zemin kat seviyesinde inşa edilmiş olup brüt 30 m2, net 27 m2 alanlıdır. Ruhsatsız depo 1 yapısının girişinde ahşap doğrama kapı mevcut olup zemini ham beton duvarları plastik boyalıdır.
3-Ruhsatsız Depo 2: Parselin kuzeydoğu tarafında, 2A yapı sınıfında, zemin kat seviyesinde inşa edilmiş olup brüt 50 m2, net 45 m2 alanlıdır. Ruhsatsız depo 2 yapısının girişinde ahşap doğrama kapı mevcuttur. Ruhsatsız depo 2 yapısının brüt 40 m2'si, net 36 m2'si kıymet takdiri taşınmaz üzerinde bulunmaktadır.

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.