Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/118 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İhaleye konu taşınmaz; tapuda Samsun İli, Yakakent İlçesi, Merkez Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 491 Ada, 3 Parsel üzerinde yer alan 1. Kat, 11 nolu bağımsız bölümdür. Ana taşınmaz ‘Arsa’ vasfı ile kayıtlı olup, 331,97 m² yüzölçümlüdür. 1. Kat 11 Nolu bağımsız bölümün içerisinde yer aldığı binada kat irtifakı kurulmuştur. Bina, Zemin Katta 8 adet dükkan, her katta 3’er adet olmak üzere 4 normal katta 12 adet bağımsız bölüm meskenden müteşekkildir. Binada toplam olarak 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalıdır ve boyalıdır. Demir doğrama camlı giriş kapısı bulunmaktadır. Asansör bulunmamaktadır. Basamakları mozayik kaplanmış ve alüminyum doğrama korkulukları bulunan merdiveni bulunmaktadır. Bina çatılıdır. Bağımsız bölüm mesken olarak kullanılmaktadır. Standart Odalarının yerleri ahşap laminat parke ile mutfak, WC, banyo ve balkon gibi ıslak hacimli kısımlarının yerleri ise seramik kaplıdır. İç kapıları ve kasaları ahşap doğramadır. Mutfak dolapları modifiye ahşap olup, granit mutfak tezgahı bulunmaktadır. Tezgah ile dolap arasında kalan kısımda alın seramiği döşenmiştir. WC ve banyosunda vitrifiye ürünler ve duvara ankrajlanmış mobilyalar yer almaktadır. Banyosunda duş kabini bulunmaktadır. Balkonları çepeçevre cam ile kapatılmıştır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm doğalgazlı sistem ile ısıtılmaktadır. 100,00 m² kullanım alanına sahiptir. Ana taşınmaz düz coğrafyada bulunmaktadır. Çevresi meskundur. Etrafında yapılaşma tamamlanmıştır. Yakakent İlçesi’nin ana arterlerinden Cumhuriyet Caddesi’ne cephelidir. Taşınmaz, Karadeniz Sahili’ne 60,00 metre, Samsun-Sinop Bölünmüş Karayolu’na 138,00 metre, Yakakent Kaymakamlık Binası’na 312,00 metre, Yakakent Belediyesi Hizmet Binası’na 130,00 metre, Halk Eğitim Merkezi’ne 310,00 metre, Kıyı Camii’ne 1,11 km., Yakakent Aile Sağlığı Merkezi ve Sağlık Ocağı’na 635,00 metre, Kozköy İlköğretim Okulu’na 455,00 metre kuş uçuşu mesafededir. Ana taşınmaz özet olarak Yakakent İlçesi’nin merkezinde ve gelişmiş muhitinde yer almaktadır. Deniz manzarası bulunmaktadır. Sağlık ve eğitim kurumlarına ve alışveriş merkezlerine ve kamu kurum ve kuruluşlarına yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma araç güzergahlarına yakın konumdadır. Ulaşım problemi bulunmamaktadır. Elektrik, su, telefon, internet ve doğalgaz gibi altyapı imkanlarına haiz olup, Yakakent Belediyesi’nin sağladığı tüm hizmetlerden faydalandığı bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Adresi : Merkez Mahallesi, 491 Ada, 3 Parsel, 1. Kat, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Yakakent / Samsun
Yüzölçümü : 331,97 m²
Arsa Payı : 8/100
İmar Durumu :Var, Yapı Ruhsatı bulunmamaktadır. Samsun İli, Yakakent İlçesi, Merkez Mahallesi, 491 ada, 3 parsel numaralı ana taşınmazın Bitişik Nizam 5 Kat inşaat özelliklerine haiz olduğu bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.
Kıymeti : 2.396.158,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri