Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/3099 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Meram İlçe, Hatıp Mahallesi, Özenen SK.No:20 27652 ADA97PARSEL Mevkii, 27652 Ada, 97 Parsel, Dosyada bulunan Meram Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nün 17.06.2025 tarih ve 142146 sayılı yazısına göre kıymet takdirine konu taşınmaz; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde olup, planda; "Kısmen Yol, Kısmen de İkiz Ayrık Mesken Sahası"na isabet etmekte ve KAKS=0.60, TAKS:0.30olacak şekilde plan notlarına sahiptir. Taşınmazın üzerinde bitişik 3 adet inşaat ruhsatı ve iskanı bulunmayan bina vardır. Kıymet takdirine konu "Avlulu Ev" vasıflı ana taşınmaz, konum olarak kuzeyinde Özenen Sokağa cepheli vaziyettedir. Kıymet takdirine konu ana taşınmaz üzerinde borçluya ve diğer hissedara ait iki adet üç katlı, biri de tek katlı bitişik ruhsatsız evler bulunmaktadır. Söz konusu evlerin bulunduğu bölgede genelde 2 katlı meskenler ile aralarda işyerleri de bulunmaktadır. Bölgede altyapı çalışmaları tamamlanmış ve orta rayiçli bir bölgededir. Taşınmaz; şehir merkezine, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına uzak konumda bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşımı sorunlu olmayıp, çevre ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Bina şehir merkezine çok uzak olup, parsel Kadastro parselidir. Binalar, Hatıp Mahallesi içerisinde, Özenen Sokağa cepheli konumda olup, 250 m güneyinde Hatıp Caddesi ile Çayırbağı Caddesi kesişim kavşağı ve Hatıp Mahallesi Camii, 750 m doğusunda Hatıp Caddesi ile Hatunsaray Caddesi kesişim kavşağı, 250 m kuzey batısında da Beybes Caddesi bulunmaktadır. Ekonomik, sosyal ve kültürel yönden gelişmekte olan bir bölge içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, anayollara, havaalanına, büyük organize sanayi bölgelerine ve kampüs alanlarına uzak konumdadır. Şehir merkezine yaklaşık 12 km mesafededir.1/1000lik imar planı içerisinde bulunan ana gayrimenkul üzerinde; borçluya ait Özenen Sokak No:20 numaradaki Üç katlı ev ve müştemilatları bulunmakta, ayrıca parsel üzerinde diğer hissedara ait olan, biri üç katlı adet ev ve müştemilatlarının bulunduğu tespit edilmiştir. Dava konusu gayrimenkullerin bulunduğu parsel; Özenen Sokak üzerinde bulunmakta olup, güneyindeki Hatıp Caddesi'ne 1.650 m mesafededir. Parsel; kadastro parseli olduğundan, üzerinde bulunan evler kaçak ve ruhsatsız vaziyettedir. Parsel üzerinde bulunan, diğer hissedara ait olan ev ve müştemilatlarının değeri, tarafımızdan dikkate alınmamış olup, sadece borçluya ait olduğu tespit edilen Özenen Sokak, No:20 adresindeki üç katlı yığma ev ve müştemilatları tarafımızdan incelenmiş, parsel üzerindeki evlerin tamamen ruhsatsız olmaları da dikkate alınarak, bu evin değeri de ona göre belirlenmiştir. Kıymet takdiri yapılan parsel içerisinde bulunan ve borçluya ait olduğu tespit edilen ruhsatsız ev, üç katlı olup, her katı da aynı büyüklüktedir. Evin bahçe ve giriş kısımları beton kaplamalı, dış cepheleri mantolamalı sıva üzeri plastik boyalı, birinci kattaki dairelerin tüm pencereleri demir korkuluklu, dış ve iç merdiven basamakları mozaik kaplamalı, korkulukları demir korkuluklu, çatısı da ahşap oturtma çatı üzeri kiremit örtülüdür. Ayrıca evin her bir dairesinin brüt alanları 112 m2, net alanları ise 84 m2 civarındadır. Evin; her iki katındaki dairede; 3 adet oda, antre, mutfak, lavabo-wc ve banyo ile iki adet balkonun bulunduğu tespit edilmiştir. Mutfak balkonu pvc doğrama ile kapatılmış, mutfağa dahil edilmiştir. Üst kata çıkış merdiveni daire içerisinden, birinci kata giriş merdiveni ise; Özenen Sokak tarafındadır.
Adresi : Hatıp Mahallesi, Özenen Sokak, No:20 27652 Ada, 97 Parsel Nolu, 730,84 M² Yüzölçümünde, Avlulu Ev Meram Konya Meram / KONYA
Adresi : Hatıp Mahallesi, Özenen Sokak, No:20 27652 Ada, 97 Parsel Nolu, 730,84 M² Yüzölçümünde, Avlulu Ev Meram Konya Meram / KONYA
Yüzölçümü : 112 m2
İmar Durumu : Taşınmaz; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde olup, planda; "Kısmen Yol, Kısmende İkiz Ayrık Mesken Sahası"na isabet etmekte ve KAKS=0.60, TAKS:0.30 olacak şekilde plan notlarına sahiptir
Kıymeti : 4.297.525,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.